[澳洲资讯] 2024年9月28日房子拍卖清空率悉尼64% 墨尔本65% [复制链接]

发表于 2024-9-28 19:29 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼 house 继续加油

失忆空间

发表于 2024-9-28 19:31 来自手机 |显示全部楼层

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墨尔本这周中位价有点夸张。70万。

weekends

发表于 2024-9-28 19:41 |显示全部楼层

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这周学校假期加上footy公众假期，维州今天还卖房的肯定是刚需。
话说，今天决赛都没有维州的球队，悉尼人看来是真不爱footy呢

YC_SUSAN

发表于 2024-9-28 19:44 来自手机 |显示全部楼层

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热烈欢迎中价位越来越低

TonyQ2019

皮靴族

发表于 2024-9-28 20:17 |显示全部楼层

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上报率好低

joyalty

皮靴族

发表于 2024-9-28 20:38 来自手机 |显示全部楼层

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墨尔本似乎真正实现了房住不炒，至少是今天……

ymf9901071

发表于 2024-9-28 20:53 |显示全部楼层

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墨尔本的中位数70，可能吗？

时刻

发表于 2024-9-28 21:14 来自手机 |显示全部楼层

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墨尔本70的中价，算错了吧

melinana

发表于 2024-9-28 21:44 来自手机 |显示全部楼层

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这差别这么大吗

yl001

水晶靴族

发表于 2024-9-28 21:51 |显示全部楼层

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本帖最后由 yl001 于 2024-9-28 21:36 编辑

质疑MEL的都是外州的？
就算我是悉尼的，我都知道VIC这周AFL决赛啊，大哥大姐们。。。人家周五还是PB，小长假啊。谁没事放今天拍卖。。。

TOPHEAD

发表于 2024-9-28 21:55 |显示全部楼层

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现在阿德均价都快1.1M了，清盘率还这么高，牛逼。

angaozhou

发表于 2024-9-28 22:29 |显示全部楼层

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本帖最后由 angaozhou 于 2024-9-28 21:39 编辑

估计拍卖的都是移民，对足球赛不感兴趣，买主也是，长周末放假也不歇着，捡漏，不错，毕竟才70万，大量投资房上市，投资客血本抛，市场完蛋了，工党政府誓将革命进行到底

澳大利亚不需要 GST，急需 BST （ bull shit Tax ）

yelleft

发表于 2024-9-28 23:15 来自手机 |显示全部楼层

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放今天拍卖的墨尔本房东也太草率了吧….

laikai000

发表于 2024-9-28 23:54 |显示全部楼层

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悉尼平稳

马.自达

发表于 2024-9-28 23:59 |显示全部楼层

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悉尼上北Warrawee有一个拍卖人山人海，最后9.2成交，中介和卖家都表示“in shock ”

chere

木屐族

发表于 2024-9-29 00:03 来自手机 |显示全部楼层

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马.自达发表于 2024-9-28 22:59
悉尼上北Warrawee有一个拍卖人山人海，最后9.2成交，中介和卖家都表示“in shock ” ...

哪个？吓人????

一蓑烟雨

lll2008

发表于 2024-9-29 00:08 |显示全部楼层

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本帖最后由 lll2008 于 2024-9-28 23:14 编辑

马.自达发表于 2024-9-28 22:59
悉尼上北Warrawee有一个拍卖人山人海，最后9.2成交，中介和卖家都表示“in shock ” ...

这个吧。 1682平方的地，房子也不错。
https://www.domain.com.au/25-ban ... nsw-2074-2019489731

Domain估价7.4M，最高8.28M
https://www.domain.com.au/proper ... t-warrawee-nsw-2074

马.自达

发表于 2024-9-29 00:11 |显示全部楼层

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lll2008 发表于 2024-9-28 23:08
这个吧。 1682平方的地，房子也不错。
https://www.domain.com.au/25-bangalla-street-warrawee-nsw-207 ...

房子是不错，但放在前两三年，这个价位至少能买到带网球场的吧。

lll2008

发表于 2024-9-29 00:17 |显示全部楼层

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马.自达发表于 2024-9-28 23:11
房子是不错，但放在前两三年，这个价位至少能买到带网球场的吧。

那房子想建网球场的话，应该有地，能建起来。

zyuadl

木屐族

发表于 2024-9-29 01:15 来自手机 |显示全部楼层

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房价这么高，最后总要有背锅的，政府可能最后被迫改革负扣税，对高房价无作为的话，大概率下一届要下台，改革的话，最坏的结果也就是下台，那不如赌一把，改革Ng.

qingfengsan

发表于 2024-9-29 11:18 来自手机 |显示全部楼层

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再等等，中国开始爆发了，后面海量资金会出来

hellochina

发表于 2024-9-29 11:31 |显示全部楼层

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zyuadl 发表于 2024-9-29 00:15
房价这么高，最后总要有背锅的，政府可能最后被迫改革负扣税，对高房价无作为的话，大概率下一届要下台，改 ...

最近一两年推高房价的根本不是投资客，事实上很多投资客在跑路，出租房源严重不足才会造成了rental crisis。目前市场上绝大多数都是刚需买房的自住业主。而高房价的根本原因是供应量不足，移民大批进入，新房建筑成本高涨，建筑准披率低和建筑效率低下，这些问题在未来几年都看不到有缓解的可能。

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AJA

布鞋族

发表于 2024-9-29 11:58 |显示全部楼层

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马.自达发表于 2024-9-28 22:59
悉尼上北Warrawee有一个拍卖人山人海，最后9.2成交，中介和卖家都表示“in shock ” ...

据说是附近邻居买了，是华人吗？谢谢！

马.自达

发表于 2024-9-29 15:17 |显示全部楼层

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AJA 发表于 2024-9-29 10:58
据说是附近邻居买了，是华人吗？谢谢！

我也没去，看朋友发的照片是亚裔面孔，看起来更像新加坡或香港的。

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angaozhou