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[行情讨论] Glen Iris这也太白菜价了吧 [复制链接]

发表于 2024-9-28 13:23 |显示全部楼层
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本帖最后由 kakacii 于 2024-9-28 13:31 编辑

https://www.realestate.com.au/so ... glen+iris-145556744

Dickens Street, Glen Iris

虽然说这条街全是unit,但1087m2 的地,居然只卖了2.4m

https://www.realestate.com.au/so ... glen+iris-145832592

22 Charles Street, Glen Iris 更夸张

970m2的地,只卖了2.18m

Glen Iris卖出了 Doncaster East的价格,啥呀这是
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发表于 2024-9-28 14:53 来自手机 |显示全部楼层
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买的没有卖的精,周边肯定是有什么问题。难民房或者啥的。

发表于 2024-9-28 15:02 |显示全部楼层
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LZ家的白菜真便宜

发表于 2024-9-28 15:04 |显示全部楼层
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这两个地址都算是以前的burwood了,就挂了个Glen Iris的牌子。

发表于 2024-9-28 15:27 |显示全部楼层
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第一个不是旧Burwood, 旧Burwood到沿着铁路线。第二个是。

发表于 2024-9-28 17:31 |显示全部楼层
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这算是burwood吧
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发表于 2024-9-28 21:07 |显示全部楼层
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本帖最后由 灯火烟火 于 2024-9-28 21:09 编辑

Dickens Street, Glen Iris
这个看上去像heritage 房子 ,但中介写的no heritage overlay 很奇怪

发表于 2024-9-28 21:15 |显示全部楼层
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第一个房子,应该比正常的贵,周围都是割地的unit,只有你拥有整块大地,对周围形成了精神上的绝对优越感和碾压,心情舒畅,应该加价!

发表于 2024-9-29 22:12 |显示全部楼层
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plantfigtree 发表于 2024-9-28 21:15
第一个房子,应该比正常的贵,周围都是割地的unit,只有你拥有整块大地,对周围形成了精神上的绝对优越感和 ...

所以难民区周边房价最高?
怎经得秋流到冬尽春流到夏

发表于 2024-9-30 07:49 |显示全部楼层
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墨尔本现在全线崩盘,倒数都是大跌

发表于 2024-9-30 10:30 |显示全部楼层
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墨尔本好区都跌,烂区跌的更惨,房东只能寄托在临时居民黑民,有正经工作的基本都买房了
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发表于 2024-9-30 10:36 |显示全部楼层
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plantfigtree 发表于 2024-9-28 21:15
第一个房子,应该比正常的贵,周围都是割地的unit,只有你拥有整块大地,对周围形成了精神上的绝对优越感和 ...

经过过就知道,过度开发导致dickens这条街上停满了车,交通有多么的拥挤

发表于 2024-9-30 11:41 |显示全部楼层
此文章由 kui3000 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 kui3000 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 kui3000 于 2024-9-30 11:43 编辑

就是地价吧, 房子都不怎么样, location一般

地税这么高, 租金又太低, 拿在手里持有成本太高

现在开发成本也高, 利息高, 不好卖, 不容易挣

发表于 2024-9-30 11:58 |显示全部楼层
此文章由 jimg1 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 jimg1 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这房子负分啊
光有地不行啊

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