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[行情讨论] Glen Iris这也太白菜价了吧 [复制链接]

kakacii

银靴族

发表于 2024-9-28 14:23 |显示全部楼层

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本帖最后由 kakacii 于 2024-9-28 13:31 编辑

https://www.realestate.com.au/so ... glen+iris-145556744

Dickens Street, Glen Iris

虽然说这条街全是unit，但1087m2 的地，居然只卖了2.4m

https://www.realestate.com.au/so ... glen+iris-145832592

22 Charles Street, Glen Iris 更夸张

970m2的地，只卖了2.18m

Glen Iris卖出了 Doncaster East的价格，啥呀这是

来自猩猩的你

皮靴族

发表于 2024-9-28 15:53 来自手机 |显示全部楼层

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买的没有卖的精，周边肯定是有什么问题。难民房或者啥的。

牛

金靴族

发表于 2024-9-28 16:02 |显示全部楼层

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LZ家的白菜真便宜

blk25t

木屐族

发表于 2024-9-28 16:04 |显示全部楼层

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这两个地址都算是以前的burwood了，就挂了个Glen Iris的牌子。

sun111

皮靴族

发表于 2024-9-28 16:27 |显示全部楼层

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第一个不是旧Burwood, 旧Burwood到沿着铁路线。第二个是。

hellobottle

银靴族

发表于 2024-9-28 18:31 |显示全部楼层

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这算是burwood吧

灯火烟火

木屐族

发表于 2024-9-28 22:07 |显示全部楼层

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本帖最后由灯火烟火于 2024-9-28 21:09 编辑

Dickens Street, Glen Iris
这个看上去像heritage 房子，但中介写的no heritage overlay 很奇怪

plantfigtree

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2024-9-28 22:15 |显示全部楼层

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第一个房子，应该比正常的贵，周围都是割地的unit，只有你拥有整块大地，对周围形成了精神上的绝对优越感和碾压，心情舒畅，应该加价！

TGTG

皮靴族

发表于 2024-9-29 23:12 |显示全部楼层

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plantfigtree 发表于 2024-9-28 21:15
第一个房子，应该比正常的贵，周围都是割地的unit，只有你拥有整块大地，对周围形成了精神上的绝对优越感和 ...

所以难民区周边房价最高？

怎经得秋流到冬尽春流到夏

大波浪888

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2024-9-30 08:49 |显示全部楼层

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墨尔本现在全线崩盘，倒数都是大跌

lingwan

布鞋族

发表于 2024-9-30 11:30 |显示全部楼层

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墨尔本好区都跌，烂区跌的更惨，房东只能寄托在临时居民黑民，有正经工作的基本都买房了

sniper

皮靴族

发表于 2024-9-30 11:36 |显示全部楼层

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plantfigtree 发表于 2024-9-28 21:15
第一个房子，应该比正常的贵，周围都是割地的unit，只有你拥有整块大地，对周围形成了精神上的绝对优越感和 ...

经过过就知道，过度开发导致dickens这条街上停满了车，交通有多么的拥挤

kui3000

皮靴族

发表于 2024-9-30 12:41 |显示全部楼层

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本帖最后由 kui3000 于 2024-9-30 11:43 编辑

就是地价吧, 房子都不怎么样, location一般

地税这么高, 租金又太低, 拿在手里持有成本太高

现在开发成本也高, 利息高, 不好卖, 不容易挣

jimg1

皮靴族

发表于 2024-9-30 12:58 |显示全部楼层

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这房子负分啊
光有地不行啊

kakacii

银靴族

发表于 2024-10-17 19:50 |显示全部楼层

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sniper 发表于 2024-9-30 11:36
经过过就知道，过度开发导致dickens这条街上停满了车，交通有多么的拥挤 ...

那第二个Charles Street 又是什么情况

sniper

皮靴族

发表于 2024-10-17 20:50 |显示全部楼层

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kakacii 发表于 2024-10-17 19:50
那第二个Charles Street 又是什么情况

这个就不太清楚了

风行者止水

皮靴族

发表于 2024-10-17 21:52 来自手机 |显示全部楼层

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大漏，要赚翻了

bcgt101

草鞋族

发表于 2024-11-2 00:00 |显示全部楼层

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好像比boxhill south还便宜？？

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