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[自购小窝] 在5天冷静期内，买家是否可以继续加condition [复制链接]

ozsuccess

皮靴族

发表于 2024-9-12 07:58 |显示全部楼层

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买房出offer后，有五天的冷静期，在这个期间，买家是否可以继续加condition，比如不能按时交割，把买家给卖家的利息从默认的10%降低到6%等

wangwalter

铜靴族

发表于 2024-9-12 09:02 |显示全部楼层

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you can try。但是大多数卖家都这些，直接说no

wangwalter

铜靴族

发表于 2024-9-12 09:04 |显示全部楼层

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买卖房子不是市场上砍价，如果卖方觉着买方不靠谱，为什么不继续在市场上挂着，说不定能卖更高价格

wangwalter

铜靴族

发表于 2024-9-12 09:05 |显示全部楼层

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另外提醒一下，所我所知，卖家在冷静期也可以取消合同。

企鹅男孩

金靴族

发表于 2024-9-12 09:12 来自手机 |显示全部楼层

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冷静期是给买家的，卖家不能主动取消合同

买家当然可以提条件，但是同不同意在你

如果签的价格一般，房子也不愁卖，没必要搭理对方；如果对价格很满意，当然也可以谈

黃國龍

铜靴族

发表于 2024-9-12 13:29 |显示全部楼层

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wangwalter 发表于 2024-9-12 08:05
另外提醒一下，所我所知，卖家在冷静期也可以取消合同。

不行的

csc40

皮靴族

发表于 2024-9-12 15:52 |显示全部楼层

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企鹅男孩发表于 2024-9-12 08:12
冷静期是给买家的，卖家不能主动取消合同

买家当然可以提条件，但是同不同意在你

我刚卖了一套房子。

买家交了小定开始5天冷静期后，他们有权利提要求的。比如我这个买家这次提了延长3天冷静期。只要卖家同意都是可以协商的。

另外如果买家提前大定交了但冷静期还没结束，买家反悔的话依然可以要回大定的。

滤霸

金靴族

发表于 2024-9-12 17:39 |显示全部楼层

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当然可以提，卖家也可以拒绝请求。冷静期只是保护买家的一种措施而已，只要双方同意，就算过了冷静期甚至交接后也是可以做改动的

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