各位老将军，有没有考虑过退休生活？

wooweb

各位大侠，有没有考虑一下退休生活？
是还住在以前的大house，天天enjou做garden？还是考虑搬去华人区电梯unit？
华人区好乱好脏好快活，下楼就有三送饭，各种小吃，不用担心割草浇水？
我想在悉尼burwood买个unit，退休后住在那里。如果有空回国三个月或者旅行一个月什么的，不用担心草长长了，不要做garden。
当然，downsize也可以拿钱出来，这样旅行就有资金了

秋叶飘

想过，租aparment住。。
自己house出租。

Forbne

我一到澳洲就退休了

akosakos

真要住华人区肯定也是chatswood啊，burwood太靠近西区，走在街上的感觉就差了好多

Poweregg

秋叶飘 发表于 2024-9-10 19:29
想过，租aparment住。。
自己house出租。

出租的话
house还有land tax
租金还要算收入

秋叶飘

Poweregg 发表于 2024-9-11 10:33
出租的话
house还有land tax
租金还要算收入

你說的對。
我可以到處住，到處玩。各有利弊。看個人選擇咯。
反正死前把錢都霍霍完。娃 給留一套房就好。
留多了。他拿去敗家。。

akosakos

秋叶飘 发表于 2024-9-10 19:29
想过，租aparment住。。
自己house出租。

买house来出租是有多想不开啊，但凡稍微老一点点的house，时常给你出点小毛病，租金都不够。近期新造的廉价低质house可能问题更多。

如果看中物业或者土地增值的话，建议还是买仓库，一方面商业物业破事情少，合同写好租客也会少麻烦你，大部分开支都还能走outgoing。地理位置选的好一些的话，未来rezone的机会也是不小的。

此外用trust或者公司hold商业物业，也便于和个人财产和收入切割，更便于走一些个人开支。

akosakos

秋叶飘 发表于 2024-9-11 11:03
你說的對。
我可以到處住，到處玩。各有利弊。看個人選擇咯。
反正死前把錢都霍霍完。娃 給留一套房就好 ...

别直接留给娃，一不小心婚姻有些变故，直接被分走一半

秋叶飘

akosakos 发表于 2024-9-11 11:16
别直接留给娃，一不小心婚姻有些变故，直接被分走一半

我還真想到過這個情況。。所以說最多一套。。

tina-go

秋叶飘 发表于 2024-9-11 11:22
我還真想到過這個情況。。所以說最多一套。。

就自己名下， 让娃和配偶一家白住就行了吧。

不用换成娃名字。

秋叶飘

tina-go 发表于 2024-9-11 11:27
就自己名下， 让娃和配偶一家白住就行了吧。

不用换成娃名字。

也行。。給我交租金。。
咱華人家長還是想的太周到了

bbc007

akosakos 发表于 2024-9-11 10:31
真要住华人区肯定也是chatswood啊，burwood太靠近西区，走在街上的感觉就差了好多 ...

伯伍德还不算差，你要去开幕西走一趟，会发现来到国内小县城了。

akosakos

bbc007 发表于 2024-9-11 11:35
伯伍德还不算差，你要去开幕西走一趟，会发现来到国内小县城了。

老了还是对自己好点
尤其是我们这一代，至少在澳洲会讲几句英文，也会开车，住在华人区附近的好区域就好了，也有公寓的。

类似于这种，在很早之前去看过一套同一栋楼里的三房，也是一对华人老夫妇购入的：

https://www.oursteps.com.au/bbs/ ... &extra=page%3D2

反正最好是近公共交通，却又少租客的公寓，如果一栋楼里没有小房型那就更好了

上北的lindfield，东区的double bay，city附近的darling island，都是很好的选择。

tina-go

秋叶飘 发表于 2024-9-11 11:32
也行。。給我交租金。。
咱華人家長還是想的太周到了

你家小朋友有出息，你不必担心太多啦。

我家的，估计租金也交不起我啊

秋叶飘

tina-go 发表于 2024-9-11 12:27
你家小朋友有出息，你不必担心太多啦。

我家的，估计租金也交不起我啊  ...

千萬別這麼想。以後的事都不好說。
養個白眼狼也不是沒可能。

反正不能虧待自己。。

abcd12345

老将軍聊退休。结果成了诉苦帖

Flyingfree

娃还小，等娃能自立了我还不一定能领上养老金呢。。。

不过已经置换过房子了，从原来老房子需要打理近六百平方米的“花园”直接到现在只需要负责50平方米不到的地块，已经基本上不用担心花花草草的活了

大波浪888

老了肯定住高级公寓舒服,傻子才住大house

pureboy

tina-go 发表于 2024-9-11 11:27
就自己名下， 让娃和配偶一家白住就行了吧。

不用换成娃名字。

好主意，用这个来打消儿子觉得白白为我还房贷的疑虑

Poinsettia

住套房的顶楼，带电梯的。

大杨树

我就想住大house，想吃啥叫厨师做，草地泳池交给佣人打理就行了

breaking_bad

住大house，每个月请人来收拾花园，打扫卫生，最多500块。住公寓，每个月的管理费都要比这高多了。

Beauchamp

tina-go 发表于 2024-9-11 12:27
你家小朋友有出息，你不必担心太多啦。

我家的，估计租金也交不起我啊  ...

那也不能你养着他呀。越养越懒

企鹅男孩

住惯了house，公寓天天楼上楼下邻居肯定不习惯

物业费那么高，也远远高于请人做花园的花销

netman

突然想住回当年刚来澳洲时的公寓楼， 安静而便利，还可以给孙辈当学区房地址。

tina-go

Beauchamp 发表于 2024-9-11 16:48
那也不能你养着他呀。越养越懒

没白养着。

刚刚还在辅导作业，但是孩子不怎么爱做题。

Beauchamp

tina-go 发表于 2024-9-11 17:03
没白养着。

刚刚还在辅导作业，但是孩子不怎么爱做题。

那你还小着呢，就别来凑热闹啦。

小小竹排

breaking_bad 发表于 2024-9-11 16:39
住大house，每个月请人来收拾花园，打扫卫生，最多500块。住公寓，每个月的管理费都要比这高多了。 ...

没错，高档干净一点的新公寓，每季度管理费都1500以上了。

小小竹排

华人区好乱好脏好快活吗？ 至少目及之处要干净整洁才舒服吧，脏乱差的住起来容易抑郁。

mzha18

你不公布你的年龄 我就不跟你讨论。ma的， 万一你都 80了，我才40，被你忽悠的 我的少赚多少钱