英国房价创下自2022年底以来的最大年度涨幅

dootbear

路透社：英国房价创下自2022年底以来的最大年度涨幅

伦敦9月6日消息，抵押贷款机构Halifax的数据显示，英国房价上月以自2022年底以来最快的年度增速上涨，显示出在最近利率下降后，房地产市场的活力有所恢复。

房价在8月上涨了4.3%，这是自2022年11月以来的最大年度涨幅。

2022年11月正值前首相特拉斯（Liz Truss）的经济计划引发金融危机和抵押贷款利率飙升之后不久。

Halifax表示，按月计算，8月房价较7月上涨了0.3%。

接受路透社调查的经济学家大多预计当月房价将上涨0.2%。

这标志着房价连续第二个月环比上涨。

其他房市指标也显示出市场势头在回升，尽管竞争对手抵押贷款机构Nationwide报告称8月房价环比小幅下降，而非上涨。

Halifax将房市活动的增加与英格兰银行（Bank of England）上月将利率从5.25%的16年高点下调至5%的决定联系起来，这是自2020年3月以来的首次降息。

Halifax抵押贷款主管布莱登（Amanda Bryden）表示：“随着市场活动的增加，以及未来可能进一步降息，我们预计今年余下时间房价将继续温和增长。”

大多数接受路透社调查的经济学家认为，英格兰银行将等到11月才会再次降息，尽管金融市场目前显示9月19日降息的概率为四分之一。

工党在7月的大选中取得压倒性胜利，承诺将改革英国的规划系统，并设定强制性目标以加快住房建设。

但供应短缺可能仍将是推动中期房价上涨的一个因素。











来源：

https://www.reuters.com/world/uk ... ax-says-2024-09-06/

September 6, 20248:17 PM GMT+10Updated 3 days ago

dootbear

本文要点：

1. 英国8月房价同比上涨4.3%，为2022年11月以来的最大年度涨幅，显示房地产市场复苏迹象。

2. Halifax将房市活跃度增加归因于英格兰银行最近的降息，预计今年房价将继续温和增长。

3. 工党承诺改革规划系统并加快住房建设，但供应短缺仍将是中期房价上涨的因素。

marco_lw

鸡血来了

Blackburnian

最近利率下降后，房地产市场的活力有所恢复

dootbear

Blackburnian 发表于 2024-9-10 07:27

澳洲要等到啥时候才降息呢？

明年下半年？

abcd12345

为什么上涨。因为供应短缺
为什么短缺    因为都要房产
为什么搶房    因为货币贬值

danielweng

abcd12345 发表于 2024-9-10 07:51
为什么上涨。因为供应短缺
为什么短缺    因为都要房产
为什么搶房    因为货币贬值 ...

当下，降息导致房价上涨，英国给出了答案～ 空军们降落吧

Blackburnian

danielweng 发表于 2024-9-10 08:32
当下，降息导致房价上涨，英国给出了答案～ 空军们降落吧

需求大于供给, 那降息肯定是会刺激房地产市场

zhuzhu007

那么现在问题来了，澳洲央行，到底啥时候才会降息呢？

dootbear

zhuzhu007 发表于 2024-9-10 09:05
那么现在问题来了，澳洲央行，到底啥时候才会降息呢？

澳洲央行行长说了，今年坚决不降息。

pureboy

dootbear 发表于 2024-9-10 09:13
澳洲央行行长说了，今年坚决不降息。

能信吗？她不怕成为衰退的罪魁吗？

Blackburnian

大多数接受路透社调查的经济学家认为，英格兰银行将等到11月才会再次降息，尽管金融市场目前显示9月19日降息的概率为四分之一。

师母已呆

波风鸣城

同比4.3%，然后标题是“大涨”
这标题悉尼房东看了都想笑。

maxinfang

波风鸣城 发表于 2024-9-10 10:15
同比4.3%，然后标题是“大涨”
这标题悉尼房东看了都想笑。

不会 悉尼新闻也一样 去年月涨0.11% 上个月涨了0.23% 新闻标题 涨幅翻倍暴涨

mdlp

降息之后 贷款可以贷更多 房价涨。。。。逻辑没错

bbb12345

波风鸣城 发表于 2024-9-10 10:15
同比4.3%，然后标题是“大涨”
这标题悉尼房东看了都想笑。

好笑嗎？悉尼是4.9%

波风鸣城

bbb12345 发表于 2024-9-10 10:29
好笑嗎？悉尼是4.9%

那请问悉尼叫什么“涨”？

yuzilu

加油，离掏空六个钱包还有一段距离。