澳洲如果不降息，那我只能幸灾乐祸地看以下结果

leoyin2014

是人都知道，美联储不降息有他的理由，主要是为了收割世界谋取私利，并不是考虑盟友就能网开一面，日本，欧洲不是已经被坑惨了吗？

但是澳洲，跳出来也说不降息，就有点蠢了。

是人都知道，澳洲这么小的房地产市场，支撑不住高利息打压，有人说几十年前利息还9%呢，但是那时候也没有通胀啊，房价非常低得，现在动辄几百万的贷款，利率高一点，就是千斤重担。

所以澳洲房主，在重压之下，离崩溃只差一点儿了。如果降息无望集体抛售的话，那么只会带来更大的危机，不但住房危机解决不了，银行也要面临巨额坏账的损失。

当然，这跟我的影响不大，毕竟房地产不是我的主业，我有其他的投资，但是并非人人都像我这样抗压，所以绝望之下，做出一些过激活动也是可以预感到的。

目前失业率已经上涨，百业凋零，centrelink承担非常大的压力，这时候，谁还敢冒天下之大不韪，谁就是历史的罪人。

john420

那个女人前几天发布会只是在嘴硬而已,

估计最早年底，她就要找一堆借口来证明身不由己

NonSense

许愿请到庙里…

to_au

历史的罪人，呵呵????

ub_mike

Leo哥这是撑不住了？

JhYu

一看标题就知道谁发的。

he275

市场中有人看多也有人看空，一部分人亏，就有一部分人赚。钱从一个口袋流入另一个口袋罢了。

zttmier

是人都知道，美联储不降息有他的理由，主要是为了收割世界谋取私利

乖乖，开头说话加个“是人都知道”连反对的机会都没有。又跟Leo学到了。

Forbne

美国的非农就业数据又出来了，降息快了，楼主安了

pureboy

矿业熄火，澳洲急需要支柱产业。

南瓜地

美联储：我只想降个通胀，怎么那么多人帮我加戏

寂寞是金

挺难的

大黑天

澳洲这么点人口，如果人人可以靠高房价吃一辈子瓦片，那澳洲是没有未来的，澳洲不是美国，没有3-4亿人口，也没有强大的军力，所以，不可能让主体民众都躺平吃瓦片，还一代接一代，所以，这次房价必跌，房市必破，要把大批劳动力从房地产中解放出来，迫使他们去做工养活自己，

zhulaoban

ub_mike 发表于 2024-9-8 11:52
Leo哥这是撑不住了？

同感

pureboy

大黑天 发表于 2024-9-8 12:43
澳洲这么点人口，如果人人可以靠高房价吃一辈子瓦片，那澳洲是没有未来的，澳洲不是美国，没有3-4亿人口， ...

最多就是去做Handy Man/Women.凭借澳洲的体量只有做LUCKY国家的命。澳洲所谓的实体产业，其实就只剩下建筑业。

大黑天

别，要大力发展矿产，重工业，比如钢铁业，石化，生物制药，医疗，航空航天，电动汽车

joyalty

那个时候没有通胀？！
现在动辄就几百万的贷款？！
再不降息就血流成河？！

以上没有一条靠谱吧

XyZ010

另外一个新闻看平均贷款才80万不到啊，裸泳的毕竟是少数

pureboy

大黑天 发表于 2024-9-8 13:06
别，要大力发展矿产，重工业，比如钢铁业，石化，生物制药，医疗，航空航天，电动汽车 ...

除了矿业，别的都是Day Dream

pureboy

joyalty 发表于 2024-9-8 13:25
那个时候没有通胀？！
现在动辄就几百万的贷款？！
再不降息就血流成河？！

楼主忘了说澳洲已经没有别的产业可作为支柱产业了。坐拥自然资源，变成捧着金饭碗要饭吃？

乐乐520

总感觉2025会回调 就算降息未来两年也大概保持5%左右比6%也低不了多少 对疫情期间2%买的人来说还是算高的

Poweregg

南瓜地 发表于 2024-9-8 12:32
美联储：我只想降个通胀，怎么那么多人帮我加戏

升息 降息 一切责任都在美联储

wxm611

有没有人感觉到现在房价比今年年初 下降一些了？年初小红书 300多万的duplex 好几套，现在看看domain 上大量 200多万的大地大房

Mushroomm

ub_mike 发表于 2024-9-8 11:52
Leo哥这是撑不住了？

是人都知道

乐乐520

wxm611 发表于 2024-9-8 16:06
有没有人感觉到现在房价比今年年初 下降一些了？年初小红书 300多万的duplex 好几套，现在看看domain 上大 ...

深有体会 有些卖家现在在抢卖 会降点 要不然春季大批房子上市 就不好卖了 市场竞争大 现在很多买家都是观望 而且目前有很多22-23年买的拿出来卖 都想加10% 很多拍卖的价格还没当时买的高 都passed in

simu

pureboy 发表于 2024-9-8 14:19
除了矿业，别的都是Day Dream

生物制药，航空航天确实可以有，不算是daydream

raaj

澳洲是国家欠债/GDP不多，个人贷款多，就算降息也没多少吧。

wxm611

乐乐520 发表于 2024-9-8 16:31
深有体会 有些卖家现在在抢卖 会降点 要不然春季大批房子上市 就不好卖了 市场竞争大 现在很多买家都是观 ...

7月份我去了一个拍卖，220平，老破房，206万卖的。昨天同一条街上，距离100多米，240平，新装修的，要价185万。庆幸自己两人月前没买到啊。但是这次185 真的很想出手了。。。从来不期待自己抄到底，但是明年总能往上涨了吧？

天涯浪客

wxm611 发表于 2024-9-8 17:37
7月份我去了一个拍卖，220平，老破房，206万卖的。昨天同一条街上，距离100多米，240平，新装修的，要价1 ...

我从中介那里领了一个册子，上面列了中介卖掉的6套房子，都是今年四月到7月卖掉的，我查了一下这6套房子的最新估价，只有一套房子高于买入价了。

wxm611

天涯浪客 发表于 2024-9-8 17:43
我从中介那里领了一个册子，上面列了中介卖掉的6套房子，都是今年四月到7月卖掉的，我查了一下这6套房子 ...

我要买这套185万的 1999年39万 一个公司名头买入的。那套206万的 是一个家族住了三，四代人，75年第一次上市卖，买入价好像几千吧。