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[地区选择] 关于Epping的公寓 [复制链接]

发表于 2024-8-22 14:24 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 searchresultsau 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 searchresultsau 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
最近在帮新移民亲戚看房,预算够不到house只能看看公寓,要求买菜方便学校别太差。看了下Epping附近的两房两卫公寓大概80多万,火车到eastwood和chatswood买菜都很方便,到central也才30分钟,学区听说也好,看样子是可以考虑的。但不明白的是为什么如此便利的位置,价格会比chatswood和st leonards那一片低这么多(看那边同样两房两卫要150万了),是有什么其他不利因素影响吗,请问住过或者有了解的朋友指点下,多谢????
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发表于 2024-8-22 14:38 |显示全部楼层
此文章由 哎呀芒果 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 哎呀芒果 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
你是刚来么。。。。95%的区 都不能和Chatswood 和 st leonards 比
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发表于 2024-8-22 15:21 |显示全部楼层
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楼主,西北和下北比? 你想多了吧,悉尼SA4大区独立屋房价排位是东区、上下北、北海滩、内西,然后才是西北,公寓房价排位是东区、北海滩、上下北、市区和内南、山区、内西、南区、才是西北, 具体如下:

独立屋
SA4大区        Jun-24中位价      
东区Eastern Suburbs        $3,700,000      
上下北North Sydney and Hornsby        $2,920,000      
北海滩Northern Beaches        $2,570,000               
内西Inner West        $2,422,500      
西北Ryde        $2,390,000      
市区和内南City and Inner South        $1,970,000
山区Baulkham Hills and Hawkesbury        $1,861,000      
南区Sutherland        $1,677,500
内西南Inner South West        $1,555,000      
西区Parramatta        $1,327,000      
西南South West        $1,100,000      
黑镇Blacktown        $1,085,750      
外西南Outer South West        $945,000      
外西Outer West and Blue Mountains        $930,000      
中央海岸Central Coast        $910,000      

公寓
SA4大区        Jun-24中位价      
东区Eastern Suburbs        $1,275,000      
北海滩Northern Beaches        $1,180,000      
上下北North Sydney and Hornsby        $950,000
市区和内南City and Inner South        $940,000
山区Baulkham Hills and Hawkesbury        $845,000      
内西Inner West        $841,250      
南区Sutherland        $805,000
西北Ryde        $780,000
内西南Inner South West        $673,750      
西区Parramatta        $597,500      
黑镇Blacktown        $580,000      
中央海岸Central Coast        $580,000      
外西Outer West and Blue Mountains        $570,000      
外西南Outer South West        $512,000      
西南South West        $485,000      

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发表于 2024-8-22 15:35 |显示全部楼层
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epping 那边一批批的建新公寓,现在买二手的可能还好,前两年买楼花的,亏得亲妈都不认识了

发表于 2024-8-22 15:39 |显示全部楼层
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买epping公寓不如租房
真不涨,还有高额物业费
过几年房子老了,出手也困难

发表于 2024-8-22 15:43 |显示全部楼层
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楼主,给你一个忠告,足迹这边网友怎么说,你反向操作就对了。成功率99%!
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发表于 2024-8-22 15:48 |显示全部楼层
此文章由 yl002 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 yl002 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
拿epping和745 st leo比。。。
我的妈呀。。。惊呆我了

先不说别的,一个10km和7-8km的区,一个20km的区。。。光这个也没的比了。

epping已经是20km这个圈里算贵的了。同样20km,同类型房子parramatta不才60w啊

发表于 2024-8-22 15:50 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 wait6737 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 wait6737 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
买epping东边的公寓,新移民先安顿下来,以后再升级。基本学区交通安全都无短板。
推荐东边是因为开车方便,不用过拥堵的Epping铁路桥,去Eastwood和MQ购物很快就到。

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发表于 2024-8-22 16:01 |显示全部楼层
此文章由 Laura12345 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Laura12345 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
你别帮忙看了

发表于 2024-8-22 17:38 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 mr_founder 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 mr_founder 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
epping公寓还是租房先
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发表于 2024-8-22 17:42 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 一博.王 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 一博.王 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Laura12345 发表于 2024-8-22 15:01
你别帮忙看了

同意
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发表于 2024-8-22 17:53 |显示全部楼层
此文章由 悉尼十年新移民 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 悉尼十年新移民 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
danielweng 发表于 2024-8-22 14:43
楼主,给你一个忠告,足迹这边网友怎么说,你反向操作就对了。成功率99%! ...

哈哈哈哈哈
可是足迹这边说不能买公寓
那就一定要买公寓吗?

发表于 2024-8-22 18:01 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 gcc 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 gcc 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Laura12345 发表于 2024-8-22 15:01
你别帮忙看了

的确是。哈哈

发表于 2024-8-22 21:14 |显示全部楼层
此文章由 rogershan 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 rogershan 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Epping 的那些公寓17年左右供给量太大,又没有很好的便利程度。当年有些楼花都炒到2房100w了,现在80多w才是正常价值。买这种类型如果自己觉得合适是可以的,但是考虑增值的话就很难让人看好了

发表于 2024-8-22 22:13 |显示全部楼层
此文章由 yl001 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 yl001 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
买是可以,尽量避开carlingford rd那片。
还有就是,epping park那三不管垃圾地段也别买,别以为带着epping就是那epping

发表于 2024-8-23 21:36 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 katysail 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 katysail 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
刚亏十几万离场的飘过,你挑的好了亲戚不一定感谢你,挑的不好公寓来个special level又不涨亲戚骂死你
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发表于 2024-8-23 22:20 |显示全部楼层
此文章由 yousydney888 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 yousydney888 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
MQ的两房unit大概是90w可能会更稳妥一些,现在metro通了,有大学 有商场, 上班去悉尼目前的几大上班区都还可以: 到city, north ryde ,到西边两个上班区,都还算方便,过渡期间居住可以的,以后也很好出租

发表于 2024-8-23 23:42 |显示全部楼层
此文章由 悉尼十年新移民 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 悉尼十年新移民 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
yousydney888 发表于 2024-8-23 21:20
MQ的两房unit大概是90w可能会更稳妥一些,现在metro通了,有大学 有商场, 上班去悉尼目前的几大上班区都还 ...

MQ现在比epping要贵一些了
因为生活和交通都更方便,出租的租金也更高
但是没有学校 小孩上学不如epping

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