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[地区选择] 悉尼最近3个月公寓增幅大于独立屋的区(前20) [复制链接]

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发表于 2024-8-17 12:09 |显示全部楼层
此文章由 Forbne 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Forbne 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
来源CoreLogic, 截止2024年7月,一进一出的增幅差前20

独立屋中位价
独立屋季度增幅
公寓中位价
公寓季度增幅
增幅差
Forest Lodge
$2,283,935
−6.7%
$1,276,204
2.80%
9.50%
Rosebery
$2,316,496
−4.8%
$975,165
4.20%
9.00%
Glebe
$2,442,880
−5.6%
$1,201,310
3.30%
8.90%
Camperdown
$1,993,786
−4.4%
$966,886
3.90%
8.20%
Redfern
$1,979,209
−3.2%
$1,163,972
3.80%
7.00%
Alexandria
$2,122,413
−2.1%
$992,281
4.70%
6.80%
Mascot
$1,906,336
−1.8%
$889,192
5.00%
6.80%
Abbotsford
$3,075,700
−6.6%
$1,334,117
0.00%
6.60%
Botany
$2,023,815
−1.5%
$976,181
5.00%
6.50%
Cronulla
$2,852,002
−5.4%
$1,086,694
1.10%
6.50%
Strathfield South
$2,064,958
0.80%
$720,161
7.20%
6.40%
Newtown
$1,879,390
−2.6%
$871,453
3.50%
6.10%
Erskineville
$1,840,300
−3.1%
$1,054,957
2.60%
5.70%
Dulwich Hill
$2,214,155
−2.8%
$909,444
2.60%
5.40%
Lewisham
$2,128,499
−2.0%
$889,232
3.30%
5.30%
Narrabeen
$3,080,310
−2.0%
$1,205,895
3.20%
5.30%
Surry Hills
$2,277,157
−2.9%
$1,012,587
1.90%
4.80%
Vaucluse
$8,889,985
−3.0%
$1,400,898
1.90%
4.80%
Mortdale
$1,743,284
−2.8%
$728,252
1.80%
4.70%
Oatley
$2,178,105
−1.5%
$945,401
3.20%
4.60%


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发表于 2024-8-17 12:10 |显示全部楼层
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应该是内城公寓在补涨

发表于 2024-8-17 12:52 来自手机 |显示全部楼层
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同一个区,公寓价格低于独立屋的一半,租金绝不低于同样卧室数量的独立屋。利率这么高,修房子费用越来越贵。公寓补涨也正常,但一定要小心楼房质量和strata 管理公司的专业性。

发表于 2024-8-17 13:08 |显示全部楼层
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house这些年越来越贵,而apt没咋涨,是时候补涨一些了

发表于 2024-8-17 13:51 来自手机 |显示全部楼层
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不知道新metro开通,沿线公寓有涨吗
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发表于 2024-8-17 15:33 |显示全部楼层
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fengdu08 发表于 2024-8-17 12:51
不知道新metro开通,沿线公寓有涨吗

本质上来说,增不增值还是要看供需,Parramatta的火车一直是重镇,现在轻轨即将开通,Metro也在建设中,但Parramatta的公寓一片哀嚎。交通改变不了太多,除非地区本身可以吸引大量的人口进入

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发表于 2024-8-17 16:11 |显示全部楼层
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mascot居然还名列前茅呢

发表于 2024-8-17 16:19 |显示全部楼层
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jiangmin 发表于 2024-8-17 15:11
mascot居然还名列前茅呢

得些芝麻

发表于 2024-8-18 17:19 |显示全部楼层
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漲那一點不構strata 割住戶

发表于 2024-8-18 18:15 |显示全部楼层
此文章由 ymf9901071 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ymf9901071 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
有没有跌幅排名

发表于 2024-8-18 18:31 来自手机 |显示全部楼层
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房价要涨
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发表于 2024-8-18 18:32 来自手机 |显示全部楼层
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才发现房价要涨和房价腰斩的拼音模糊音是一样的

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