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[自购小窝] 外墙砖salt affected，这样的房子能买吗 [复制链接]

newtom

布鞋族

发表于 2024-7-24 07:29 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 newtom 于 2024-7-24 06:32 编辑

最近看的房子building report里面有提到 Bricks are salt affected，这个房子没有subfloor，受影响的是外墙。有些砖缝里的水泥已经掉了，用手可以抠下来粉末。
这面墙朝北，可以照到阳光，周围都是砖地。
请问这个是什么原因导致的，会不会影响房子主题结构？修补的话费用如何？

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maxinfang

金靴族

发表于 2024-7-24 10:39 |显示全部楼层

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是不是太靠海边加上时间久远感觉问题不大最多render一下

jimmyking

木屐族

发表于 2024-7-24 11:40 |显示全部楼层

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找人验房的结果就是永远买不到房。

验房的人尽职尽责，任何问题都要报告出来。如果不报告出来，怎么显示自己的价值？怎么免责？

想买房，凭自己的common sense就可以。

DBWOODSON

布鞋族

发表于 2024-7-24 12:51 |显示全部楼层

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还是水的问题吧有问题的都靠近地面地下潮气上来了？

newtom

布鞋族

发表于 2024-7-24 13:25 来自手机 |显示全部楼层

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这是山区的房子离大海很遥远

验房还是需要的，小问题可以接受，就怕有白蚁或者结构会有问题就麻烦了
这面墙没有屋顶排水管，想不出来水从哪里来的。也许地下水管有漏水，但现在也没法检查

wordcoo

皮靴族

发表于 2024-7-24 14:08 |显示全部楼层

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泳池水造成的？

newtom

布鞋族

发表于 2024-7-24 14:23 来自手机 |显示全部楼层

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后院没有游泳池只有个很矮的挡土墙20-30厘米离墙也有好几米呢

jialun401

木屐族

发表于 2024-7-24 16:01 |显示全部楼层

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问一下inspector, 他们给你解读报告时可能也会说一下可能的整改意见和成本。

liberalist

木屐族

发表于 2024-7-24 20:07 |显示全部楼层

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newtom 发表于 2024-7-24 12:25
这是山区的房子离大海很遥远
验房还是需要的，小问题可以接受，就怕有白蚁或者结构会有问题就麻烦了
这 ...

正如你说的，其实building inspection主要检查白蚁，沉降，和明显的water leak问题。其他都是小问题可以修复。不影响购房。

shawn-oz

金靴族

发表于 2024-7-26 12:08 |显示全部楼层

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问题不大，请人或diy补填些mortar即可

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