[财务贷款] 转贷的时候贷款年限又变成30年 [复制链接]

发表于 2024-7-22 23:11 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 NZAUS 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 NZAUS 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

恭喜

laikai000

发表于 2024-7-22 23:18 |显示全部楼层

此文章由 laikai000 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 laikai000 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

没关系吧，利息不是之和利率有关吗

Falye

铜靴族

发表于 2024-7-23 00:00 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Falye 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Falye 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

laikai000 发表于 2024-7-22 22:18
没关系吧，利息不是之和利率有关吗

时间久利息也多啊

maxinfang

发表于 2024-7-23 00:01 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 maxinfang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 maxinfang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Falye 发表于 2024-7-22 23:00
时间久利息也多啊

那你少贷点或者放offset 就可以自己控制了

sweetstar

木屐族

发表于 2024-7-23 00:03 |显示全部楼层

此文章由 sweetstar 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sweetstar 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

offset redraw 提前還清不貸款就沒利息了不買房根本不用貸款。。。

gardenias

发表于 2024-7-23 00:04 |显示全部楼层

此文章由 gardenias 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 gardenias 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

各人的转贷目的不同比如我就是要这样降低每月贷款利息为自己多些现金在手里

凯瑟琳琳

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2024-7-23 12:30 来自手机 |显示全部楼层

此文章由凯瑟琳琳原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者凯瑟琳琳所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

每月还款额也下降了吧

abcd12345

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2024-7-23 12:35 |显示全部楼层

此文章由 abcd12345 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 abcd12345 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

转贷的利率和降低了月还贷额是你需安的吧

大头爸爸

发表于 2024-7-23 14:51 |显示全部楼层

此文章由大头爸爸原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大头爸爸所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有Offset没差的，利息按天结算，反正永远是收你贷款金额减去你Offset账户里面的利息

zombieslam19

布鞋族

发表于 2024-7-23 16:36 |显示全部楼层

此文章由 zombieslam19 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zombieslam19 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大头爸爸发表于 2024-7-23 13:51
有Offset没差的，利息按天结算，反正永远是收你贷款金额减去你Offset账户里面的利息 ...

确定么？

还款图表上不是一开始是利息占大头然后一点点下降的么

大头爸爸

发表于 2024-7-23 17:00 |显示全部楼层

此文章由大头爸爸原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大头爸爸所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

zombieslam19 发表于 2024-7-23 15:36
确定么？

还款图表上不是一开始是利息占大头然后一点点下降的么

那是假设你每次都还minimum repayment以及没有Offset账户的前提下

meflyman

发表于 2024-7-23 17:28 |显示全部楼层

此文章由 meflyman 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 meflyman 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有offset没有差别

dvd_y

发表于 2024-9-4 11:12 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 dvd_y 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dvd_y 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不应该这样呵，我刚咨询了准备转贷给银行，被告知”When comparing your current Home Loan to your potential loan I like to ensure that the current remaining years and months you have left on your loan are matched with what we would offer.
What this means is I will not refinance your Home Loan at another 30-year loan term I would match what you have left only.”

dvd_y

发表于 2024-9-4 11:13 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 dvd_y 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dvd_y 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不应该这样呵，我刚咨询了准备转贷给银行，被告知”When comparing your current Home Loan to your potential IMB loan I like to ensure that the current remaining years and months you have left on your loan are matched with what we would offer.
What this means is I will not refinance your Home Loan at another 30-year loan term I would match what you have left only.”

mazda333

发表于 2024-9-4 11:53 |显示全部楼层

此文章由 mazda333 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mazda333 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你转贷以后每个月的还款是减少还是增加了？你25年还完或是每个月换多点不就没事了？

sweetstar

木屐族

发表于 2024-9-4 15:29 |显示全部楼层

此文章由 sweetstar 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sweetstar 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 sweetstar 于 2024-9-4 17:13 编辑

欠債還錢，借錢給利息，不是天經地義嗎？現在還清，讓銀行喝西北風去吧！
不陰陽怪氣：資產增值+通脹的情況下。欠錢是好事。

tina-go

白金靴族

发表于 2024-9-4 15:52 |显示全部楼层

此文章由 tina-go 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tina-go 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

默认是这样的

但是你在申请时候，可以选择，25年还。还款额多点。

阿克雷王

光脚族

发表于 2024-9-4 16:28 |显示全部楼层

此文章由阿克雷王原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者阿克雷王所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

严格来看，要看你固定了多少，如果你是灵活的，那你25年和30年其实没啥区别，银行都是按照现在你还钱银行多少钱来算你的repayment，你对冲掉了，那你就只需要还gap的那些额度就可以了

netman

发表于 2024-9-4 16:45 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 netman 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 netman 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这不好事儿么？我巴不得银行给我贷到100岁呢。

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
sweetstar	+ 3	我很赞同

查看全部评分

rudegirl1985

铜靴族

发表于 2024-9-5 14:22 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 rudegirl1985 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 rudegirl1985 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你若担心还款总额变高且现金流够，把每个月少还那部分都存offset里，最终结果差不多。

Perth好

发表于 2024-9-5 14:35 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Perth好原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Perth好所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这不挺好吗，中间什么时候卖房都可以

cloris6

发表于 2024-9-5 21:37 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 cloris6 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cloris6 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

年限长更好啊，自己有灵活的余地。

cloris6

发表于 2024-9-5 21:37 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 cloris6 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cloris6 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

年限长更好啊，自己有灵活的余地。

ryu2011