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[修房建房] 实在是没招了,房间顶漏水 [复制链接]

发表于 2024-7-19 21:51 |显示全部楼层
此文章由 94609560 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 94609560 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这可怎么办?周末还要下好几天的雨。
上周就发了邮件给builder ,今天来看了,说可能不能走保险因为可能是我阳台没有保养好,drain堵了。
屋子上面是一个小阳台,可能是地砖裂了,雨水进来了。
这种要是自己修得花多少钱?这大周末的去哪找人?
自己能去Bunnings买点啥先把裂的地砖补上吗?至少先别接着漏水了…

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发表于 2024-7-19 21:58 |显示全部楼层
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这个需要把地砖敲掉,,重新做防水,再铺地砖,工程不小。。几千刀跑不掉 了。。。如果是新盖的,防水有七年的warranty。

发表于 2024-7-19 22:00 来自手机 |显示全部楼层
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临时找一块厚塑料布先把可能漏的地方挡住

发表于 2024-7-19 22:00 |显示全部楼层
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顶帖专用 发表于 2024-7-19 20:58
这个需要把地砖敲掉,,重新做防水,再铺地砖,工程不小。。几千刀跑不掉 了。。。如果是新盖的,防水有七 ...

在warranty 的时间内,但是今天builder 来了说可能不给保,因为我的drain 堵了,说我没有look after 好阳台的保养,可能不给走保险

发表于 2024-7-19 22:01 |显示全部楼层
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mantou 发表于 2024-7-19 21:00
临时找一块厚塑料布先把可能漏的地方挡住

塑料布挡不住吧,水会流到下面的

发表于 2024-7-19 22:01 |显示全部楼层
此文章由 nanami666 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 nanami666 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
拍个上面的照片来看看。
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发表于 2024-7-19 22:04 |显示全部楼层
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本帖最后由 94609560 于 2024-7-19 21:07 编辑
nanami666 发表于 2024-7-19 21:01
拍个上面的照片来看看。


今天刚刚已经清理了

发表于 2024-7-19 22:07 |显示全部楼层
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nanami666 发表于 2024-7-19 21:01
拍个上面的照片来看看。

不知道为什么图片显示不出来

发表于 2024-7-19 22:13 |显示全部楼层
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能看吗

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发表于 2024-7-19 22:14 |显示全部楼层
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新房十有9漏,builder还信誓旦旦的说客户保养不当,呵呵呵

发表于 2024-7-19 22:14 |显示全部楼层
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nanami666 发表于 2024-7-19 21:01
拍个上面的照片来看看。

在上一楼
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发表于 2024-7-19 22:15 |显示全部楼层
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fabrica 发表于 2024-7-19 21:14
新房十有9漏,builder还信誓旦旦的说客户保养不当,呵呵呵

好无耻是不是

发表于 2024-7-19 22:15 |显示全部楼层
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关键是找到原因,builder说的就是狗屎,千万别被误导。记住:必须找到漏水原因,不要轻易开工,否则只能更糟!

发表于 2024-7-19 22:17 |显示全部楼层
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gbdlg 发表于 2024-7-19 21:15
关键是找到原因,builder说的就是狗屎,千万别被误导。记住:必须找到漏水原因,不要轻易开工,否则只能更 ...

好的,谢谢您的忠告,但是怎么才能说服他们走warranty 呢

发表于 2024-7-19 22:26 |显示全部楼层
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对 这个施工方很无耻 顶漏水责任完全不在你
请保留书面往来 责令其尽快整改 并赔偿损失
Grand Building Consultants

发表于 2024-7-19 22:27 |显示全部楼层
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94609560 发表于 2024-7-19 21:17
好的,谢谢您的忠告,但是怎么才能说服他们走warranty 呢

告。 自己可以找有lic的inspection。 让他们出报告。
四大皆空
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发表于 2024-7-19 22:28 |显示全部楼层
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gao.zhan 发表于 2024-7-19 21:26
对 这个施工方很无耻 顶漏水责任完全不在你
请保留书面往来 责令其尽快整改 并赔偿损失 ...

他们不肯赔的话我可以找律师么

发表于 2024-7-19 22:29 |显示全部楼层
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顶帖专用 发表于 2024-7-19 21:27
告。 自己可以找有lic的inspection。 让他们出报告。

具体怎么操作? 去哪里找?叫什么?谢谢

发表于 2024-7-19 22:36 |显示全部楼层
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Google上搜,,licenced building inspector。   跟他们聊聊,,就知道去哪儿告了

发表于 2024-7-19 22:41 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 ub_mike 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ub_mike 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
澳洲这地方,请律师也是要花大钱的,有时比你自己找人维修的费用还贵,还是先找builder的管理部门投诉,让builder来处理比较好

发表于 2024-7-19 23:01 |显示全部楼层
此文章由 路由心生 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 路由心生 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
你这个漏水属于大问题了吧。 先找人过来修一下吧。我觉得这种漏法好过小漏,起码比较容易判断。

自己的事情还是自己上心比较好。
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发表于 2024-7-19 23:11 |显示全部楼层
此文章由 RADEON 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 RADEON 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
不要相信一些工人的随口一说,要反复试验,找到真正的漏水源头。

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2024-7-19 23:31 |显示全部楼层
此文章由 potter.leon 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 potter.leon 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整


擦干净先打一圈silicone暂时封住,包括墙根和瓷砖缝
签名被屏蔽

发表于 2024-7-19 23:52 |显示全部楼层
此文章由 auskoala 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 auskoala 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 auskoala 于 2024-7-19 22:54 编辑

澳洲现在所谓bulider基本就是有个证而已。至于质量和水平等其他的就只能呵呵了。看运气了。

评分

参与人数 1积分 +2 收起 理由
+ 2 我很赞同

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发表于 2024-7-20 08:29 |显示全部楼层
此文章由 94609560 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 94609560 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
如果不给我走保险,我可以自己修吗?把地砖敲碎以后下面是什么?Bunnings需要买什么材料? 是不是有一层海绵还是什么的? 有经验的人可以分享一下吗?

发表于 2024-7-20 08:30 |显示全部楼层
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水滴答滴答漏了一夜
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发表于 2024-7-20 08:43 |显示全部楼层
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94609560 发表于 2024-7-20 07:30
水滴答滴答漏了一夜

在悉尼吗?

发表于 2024-7-20 08:52 |显示全部楼层
此文章由 gao.zhan 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 gao.zhan 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
94609560 发表于 2024-7-19 21:28
他们不肯赔的话我可以找律师么

你有施工合同吗
Grand Building Consultants

发表于 2024-7-20 09:04 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 wmxu 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 wmxu 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
亲历者的教训:
房间上面是阳台的结构设计一定要避免,十有八九在7、8年之后会有漏水问题,新房质量更不好说……

发表于 2024-7-20 09:10 |显示全部楼层
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