美国加州一带的房价比2018年涨了2倍，悉尼房价恶意不猛涨

pan123au

美国加州一带的房价比2018年涨了2倍，而且地税真是高1.2%，如果300万房子要交36000刀一年，让中产阶级买的起住不起，不堪重负。
悉尼房价涨幅连50%都没有，还好意思说悉尼房价贵。

我倒希望我是中介，可惜是30多年的老码农，以大数据为依据，以捡漏房子为己任，笑看悉尼房市江湖。

yx.zhang

同学什么住加州的基本家庭收入七十万美元上下了 贵是应该的

maxinfang

加州 个人均年收入不是 8w美元 难道是加州足迹
按足迹收入 悉尼现在也是谷底呀

pureboy

现在市场的确是有点弱，达不到目标价。看来现在银行不愿意多贷款给客户。选择投资吧。

detox

急不可耐的炒房客

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带节奏的中介贴

对你爱不完

加州GDP3.6万亿美元， 新州的GDP7772.99亿澳元（约合5200亿美元）连零头都不到

楼主哪里来的勇气放在一起对比

eguan88

对你爱不完 发表于 2024-6-23 19:03
加州GDP3.6万亿美元， 新州的GDP7772.99亿澳元（约合5200亿美元）连零头都不到

楼主哪里来的勇气放在一起 ...

我也在想，作为零头的新州何德何能

对你爱不完

eguan88 发表于 2024-6-23 19:13
我也在想，作为零头的新州何德何能

我查了一下，太恐怖了，

一个加州GDP就把整个大洋洲秒杀的渣渣了

纽约州GDP：2,053,180亿美元，基本相当于一个大洋洲

eguan88

对你爱不完 发表于 2024-6-23 19:45
我查了一下，太恐怖了，

一个加州GDP就把整个大洋洲秒杀的渣渣了

嗯，新州的GDP连安徽省都干不过，房价本应该看齐合肥结果居然贵这么多，泡沫很大呀。

https://en.wikipedia.org/wiki/Anhui

novogaga

悉尼不是新洲的悉尼，甚至不是澳洲的悉尼，而是全世界的悉尼。
加州人有钱了随便匀一点在悉尼洒洒水，不就飙涨了么

Stadio

有时候觉得悉尼有点太无聊了，还是加州好。全世界有钱人也都去加州啊。

小2郎

楼主，你家里有钱房子随便买或者是你买的早或者是自己能力很强确实自己能赚很多这都没问题，你就直说你很nb就可以了。但你说悉尼根本不贵，那根据“前两天发布的《2023年Demographia国际住房可负担性报告》，悉尼在全球房价最难负担城市排行中居于第二，仅次于香港”就是在扯淡呢是不是。

加州一带的房价比2018年涨了2倍难道悉尼房价就要跟着涨两倍？？，那北京上海一带很多地方房价比2018降了50%为什么悉尼房价不降50%呢。

现在在澳洲买不起房的和还贷压力大的有大把人在，有很多普通的和勉强上车的家庭都是在苦苦挣扎，这个时候能不隔岸观火是种美德，有道是“好言一句三冬暖，恶语伤人六月寒，莫install B， install B遭雷劈。

Udum

nVidia的市值都破3兆美元了，悉尼哪家企业要不要也跟一下。

xq052b

小2郎 发表于 2024-6-23 22:57
楼主，你家里有钱房子随便买或者是你买的早或者是自己能力很强确实自己能赚很多这都没问题，你就直说你很nb ...

"悉尼在全球房价最难负担城市排行中居于第二，仅次于香港”就是在扯淡"

单就这个排行，肯定是没统计东大

大黑天

楼主也是口停口停，不吆喝就没生意啊，完全能体谅楼主的迫切心情。

pan123au

我倒希望我是中介，可惜是30多年的老码农，以大数据为依据，以捡漏房子为己任，笑看悉尼房市江湖。

pan123au

大黑天 发表于 2024-6-24 09:40
楼主也是口停口停，不吆喝就没生意啊，完全能体谅楼主的迫切心情。

你也经历2次悉尼房价两次上涨，每次都说悉尼房价一定会下跌，可惜悉尼房价节节高，错过就不要后悔。

detox

pan123au 发表于 2024-6-24 09:59
我倒希望我是中介，可惜是30多年的老码农，以大数据为依据，以捡漏房子为己任，笑看悉尼房市江湖。 ...

不论什么职业，钻营是本色

pan123au

detox 发表于 2024-6-24 10:11
不论什么职业，钻营是本色

以科学为依据，以买入为论证。

你不会利用大数据工具，就只能被市场摆布和愚弄。

belinda0717

纳斯达克的涨幅 澳洲asx200远远跟不上。。。

Udum

belinda0717 发表于 2024-6-24 10:59
纳斯达克的涨幅 澳洲asx200远远跟不上。。。

ASX总量也就A$2.452 trillion，还远不如谷歌一家公司，更别说微软、nVidia了。

阿德莱德的流氓

因为真的硅谷工资好高，还动不动就有期权。

c4pe

你要真的会玩大数据，就知道在悉尼绝对不要买任何投资房。

pan123au

c4pe 发表于 2024-6-24 14:38
你要真的会玩大数据，就知道在悉尼绝对不要买任何投资房。

就知道在悉尼绝对不要买任何投资房----为什么 ？
来悉尼30年，悉尼house都是涨，根据我的数据每个区的涨幅都是不同，跟人的组成有关。

c4pe

pan123au 发表于 2024-6-24 14:55
就知道在悉尼绝对不要买任何投资房----为什么 ？
来悉尼30年，悉尼house都是涨，根据我的数据每个区的涨 ...

收益低，流动性差，富人标签。在澳洲富人是被打击的对象。

c4pe

pan123au 发表于 2024-6-24 14:55
就知道在悉尼绝对不要买任何投资房----为什么 ？
来悉尼30年，悉尼house都是涨，根据我的数据每个区的涨 ...

其中悉尼涨幅反而是最差的。多年前我做过统计。

zg431193

在美国做买卖房中介收入很好的，买卖各3%

xq052b

pan123au 发表于 2024-6-24 10:19
以科学为依据，以买入为论证。

你不会利用大数据工具，就只能被市场摆布和愚弄。

人家追求的是高大上的“人人有房住”，可不是炒房这么低级趣味

pan123au

c4pe 发表于 2024-6-24 17:54
其中悉尼涨幅反而是最差的。多年前我做过统计。

你没有用过大数据，被市场愚弄了。