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[日常管理] 请问在有租客的情况下我可以换掉当前的管理中介吗? [复制链接]

发表于 2024-6-6 20:12 |显示全部楼层
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新租客刚入住俩月,但是我想换掉当前中介。

找新中介我需要付额外费用吗?

谢谢!
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发表于 2024-6-6 20:33 来自手机 |显示全部楼层
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当然可以,额外费用一般不用付,这个你要和新中介谈。

发表于 2024-6-6 21:11 来自手机 |显示全部楼层
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没有费用,但是要根据合同提早通知现在中介。

发表于 2024-6-7 00:09 |显示全部楼层
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换中介和租客完全没关系。

发表于 2024-6-7 01:20 来自手机 |显示全部楼层
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可以,多问问几个中介

发表于 2024-6-7 10:53 |显示全部楼层
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看你和中介的合同吧。
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发表于 2024-6-7 16:55 来自手机 |显示全部楼层
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找好新中介,由新中介和原来的中介对接,完全不需要你操心。你查一下合同,看和原来的中介解约是多少天,一般正规的合同都是30天,提前通知原中介。

发表于 2024-6-8 00:07 来自手机 |显示全部楼层
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可以。我们就是这样做的。

发表于 2024-6-8 00:19 |显示全部楼层
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可以,我也换了

发表于 2024-6-8 23:28 来自手机 |显示全部楼层
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长新知识了

发表于 2024-6-26 12:52 |显示全部楼层
此文章由 viney68 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 viney68 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
您好,作为一个有5年房屋租赁管理经验的房产销售,跟您说一下一般流程,希望可以帮到您

首先您需要看下您和现中介签订的exclusive authority的时间是多久,不同中介签订的时间可能不同,如果不能确定,您可以私信我,我帮您看一下

如果现有exclusive authority已经过期,您可以在您的投资房附近找其他的中介,了解下他们的management fee的情况,如果您都满意,您可以直接和满意的中介签署一个新的exclusive authority,后续您就不需要管了,新中介会和您直接的中介联系拿所有资料及备用钥匙

另外,建议您总结下需要换中介的原因,这样您在跟新中介聊的时候可以提一下您比较在意的点,让新的中介提前了解您的需求

谢谢
Yuki Chang
Jellis Craig
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