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[日常管理] 出租房刷墙报税 [复制链接]

发表于 2024-6-3 13:51 来自手机 |显示全部楼层

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请问出租房刷墙可以抵税吗？
会计师和我说按折旧率7.5%逐年计算，是这样吗？
谢谢

发表于 2024-6-3 14:02 |显示全部楼层

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看你刷多大的工程，是repair & maintenance还是improvements
https://www.ato.gov.au/individua ... s-you-can-claim-now
在这个页面里搜“paint”，有详细解释

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发表于 2024-6-3 14:24 |显示全部楼层

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这算是个灰色地带吧。如果你觉得能说服税务局只是恢复原样和原功能，那就是维修，可以百分之百申报。否则就是增加或者增强了功能，算是新资产，需要折旧。

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发表于 2024-6-3 22:41 来自手机 |显示全部楼层

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我觉得会计师这里都过不了，更别说是ato了。

发表于 2024-6-3 22:44 |显示全部楼层

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刷墙不能算，报税只是维修
难道刷墙不刷墙的有什么关系吗？

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