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[行情讨论] 破产率,房租,利率,通胀,油价 [复制链接]

发表于 2024-5-12 11:55 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 爬山虎 于 2025-3-2 18:53 编辑

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发表于 2024-5-12 12:06 来自手机 |显示全部楼层
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快了,加拿大的数据比澳洲差。

发表于 2024-5-12 12:17 |显示全部楼层
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澳洲的数据可能仅次于美国,全球最强悍的经济

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发表于 2024-5-12 12:19 |显示全部楼层
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基本上快到头了,美国降息开始,通缩就来了

发表于 2024-5-12 12:20 |显示全部楼层
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想表达什么结论呢

房价要涨?

发表于 2024-5-12 12:43 来自手机 |显示全部楼层
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澳幣保持現狀.....
RBA  息率也保持現狀.....


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发表于 2024-5-12 13:55 来自手机 |显示全部楼层
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木木山高 发表于 2024-5-12 12:20
想表达什么结论呢

房价要涨?

先平后跌

发表于 2024-5-12 13:55 来自手机 |显示全部楼层
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chcfy 发表于 2024-5-12 12:43
澳幣保持現狀.....
RBA  息率也保持現狀.....

澳币长期看跌,

发表于 2024-5-13 16:43 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 xiamensimon 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 xiamensimon 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
个人看法:
       房租很难下跌。因为价格利息高位,房租上涨但是投资回报率并没有跟着上涨。
       利息很难再回到以前的低位。可能会长期在3-5%波动。
       通胀很难回到2-3%。因为要去中国化、战争、供应链受到严重影响。
        澳洲房价的波动,影响因素最大的可能是移民的热钱波动。

发表于 2024-5-13 17:02 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 maxinfang 于 2024-5-13 17:04 编辑

你的推论很合理 但是先要看到商业地产崩盘 才能看到居住类房子的 回调
美国 商业地产 已经骨折 但是靠64% 现金买房 硬撑起了房价 也是令人叹为观止 澳洲一个神奇的地方 无法理解 mel 如此可怕的住房政策 竟然没有骨折 只是微微回调而已

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