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[其他信息] 房屋保险保额是不是只算建筑就行了? [复制链接]

发表于 2024-5-7 20:45 来自手机 |显示全部楼层
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比如房子市值100万,土地价值40万,买building insurance 时只要指定保额60万就可以了,不用指定100万吧,是估算房子重建的费用,不知理解对不对
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发表于 2024-5-8 12:23 |显示全部楼层
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你把房型什么的填上以后会告诉你大概保价,自己再调节一下价格高低,但会影响申报保险的金额,有大树什么的也会影响保险金额。土地价值不管的

发表于 2024-5-8 12:25 来自手机 |显示全部楼层
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楼主理解正确

发表于 2024-5-8 13:29 来自手机 |显示全部楼层
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greenleafmel655 发表于 2024-5-8 11:23
你把房型什么的填上以后会告诉你大概保价,自己再调节一下价格高低,但会影响申报保险的金额,有大树什么的 ...

我输入了,估价比我的房子两倍还多
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发表于 2024-5-8 13:39 |显示全部楼层
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xrzedane 发表于 2024-5-8 12:29
我输入了,估价比我的房子两倍还多

那说明你房子现在的造价贵了

发表于 2024-5-8 13:42 来自手机 |显示全部楼层
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Worst case scenario, 你的保额应该至少能够支付你重建同样大小和质量的房子,同时拆除和清理费用也要考虑进保险金额里面。

考虑到只是千/万分之一的概率会发生。如果真的发生,自己是否有能力可以自负10万(盲猜)额外支出?这样可以把保额降低,保费会更可负担一下。
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发表于 2024-5-8 14:03 |显示全部楼层
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只算建筑价格

一般来说70万够了,这种彻底重建的几率不大

发表于 2024-5-8 15:40 |显示全部楼层
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只算房子,
且你只需要填上你自己可以接受的价格就行了。
比如重建要50-100w,你觉得你有钱,你写30w都行。。。保费就低些。
这种需要保到重建的概率是极低的,车出事故报废的概率要大太多太多了。房子受保险重建的概率基本上跟人生意外险差不多,甚至更低

发表于 2024-5-8 15:46 |显示全部楼层
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真的出了事情,一定是保额多少保险公司就一定会赔多少吗?(扣除excess)会不会保险公司对重建费用做个估算,他们认为赔多少才赔多少?
现在感觉保险公司都是吃肉不吐骨头的,收保险费一点都不含糊年年涨,真的出了事情就这个不赔那个不赔

发表于 2024-5-8 15:53 |显示全部楼层
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为什么房子全部重建概率不大呢?
比如房子失火,虽然没有全部烧毁,但是墙壁都被烧黑了那种。这种情况需要整个房子推倒重建了吗?

发表于 2024-5-8 22:17 来自手机 |显示全部楼层
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沧海一帆 发表于 2024-5-8 14:53
为什么房子全部重建概率不大呢?
比如房子失火,虽然没有全部烧毁,但是墙壁都被烧黑了那种。这种情况需要 ...

我也是这么想,还是保重建比较好
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发表于 2024-5-8 22:19 来自手机 |显示全部楼层
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liuji1 发表于 2024-5-8 12:42
Worst case scenario, 你的保额应该至少能够支付你重建同样大小和质量的房子,同时拆除和清理费用也要考虑 ...

同样大小质量,新房肯定贵啊,我家是老房,估计是这原因吧

发表于 2024-5-9 00:56 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 zxie8 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 zxie8 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
之前和我的broker还聊到这个,我家房子不是新房,他的意思是没必要一定保房子重建的金额,比如如果重建一样大小的房子要70万,那保50万就行了. 因为重建的几率很小,就算最坏的情况发生了要重建,那你自己掏20万能住上全新的房子也是合理的

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