新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 税务相关 › 公司名下房产出售税务问题

精华好帖回顾
· 【摄出你的足迹】告别我的D80 (2013-1-8) psveind	· 谈的是一夜情、说的是婚外恋——我看《BEFORE SUNRISE/BEFORE SUNSET》 (2007-5-24) Gardener
· 墨尔本大学的那些事：分水岭（终于开始连续更新，大家久等了） (2010-9-14) starchu	· 神奇的命运------我和Ascot Vale的不解之缘 (2010-9-19) TomZhou

查看: 1185|回复: 1

[公司所得税] 公司名下房产出售税务问题 [复制链接]

yam_cheung

银靴族

发表于 2024-4-30 20:03 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 yam_cheung 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yam_cheung 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

公司名下一处投资房，期间进行过装修，现在觉得出租一直很多事想卖掉。是不是除了公司所得税还要交增值部分的CGT？这感觉是一个收益交2次税，期间的装修费用是否也可以在计算CGT时候抵扣？例如100万买的，150万卖掉，10万装修，CGT基础是50万对吗？不考虑装修。

QianNing

皮靴族

发表于 2024-4-30 20:59 |显示全部楼层

此文章由 QianNing 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 QianNing 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

公司名下一处投资房，期间进行过装修，现在觉得出租一直很多事想卖掉。是不是除了公司所得税还要交增值部分的CGT？

不是。增值税（CGT）不是一种独立的税，而是公司所得税的一部分。

这感觉是一个收益交2次税，期间的装修费用是否也可以在计算CGT时候抵扣？例如100万买的，150万卖掉，10万装修，CGT基础是50万对吗？不考虑装修。

不会重复交税，因为所谓的CGT不是一种税。装修费用可以税前作为费用扣除。

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[公司所得税] 公司名下房产出售税务问题 [复制链接]

发表回复