[其他信息] strata费可以不付吗 [复制链接]

发表于 2024-4-14 17:45 |显示全部楼层

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迟早要付的

顶帖专用

发表于 2024-4-14 17:49 |显示全部楼层

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有些东西不好说，我们原来一个楼里的房东好像有精神病。多少年都没付，都是其他家平均摊他们家的费用。反正直到我卖房离开，也没改变

Forbne

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禁止发言

发表于 2024-4-14 18:11 来自手机 |显示全部楼层

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不可以，最后可以强制你卖房缴清

岁岁

木屐族

发表于 2024-4-14 18:13 |显示全部楼层

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如果又要利息又最终要付，那个邻居为什么不付？一个季度才2000多。
所以我想着是不是有什么原因可以减免。

andrew100

发表于 2024-4-14 18:28 |显示全部楼层

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可能是打算卖房的时候让买家帮忙付

yl001

水晶靴族

发表于 2024-4-14 19:40 |显示全部楼层

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有利息
迟早卖房要结清
有些strata会找debt collect，影响信用分了

开宝马怎么了？他可能这时候就是穷啊。。。宝马不开又不花钱，开起来也就加油而已，说明什么？他难道卖车来付strata？

83447557

发表于 2024-4-15 11:00 |显示全部楼层

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顶帖专用发表于 2024-4-14 16:49
有些东西不好说，我们原来一个楼里的房东好像有精神病。多少年都没付，都是其他家平均摊他们家的费用。反正 ...

楼主确定？还有这么多的雷锋，

leon3758

发表于 2024-4-15 11:31 |显示全部楼层

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这钱跑不掉的, 除非你房子永远不卖; 因为卖房settle需要strata变更业主. 而且这钱利息每年10%递增. 如果对strata不满可以投诉,或者换; 但这bill必须先交

RADEON

发表于 2024-4-15 12:21 |显示全部楼层

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不卖房暂时没事。业主委员会不去告你，强制拍卖也没事。

车雪尼

发表于 2024-4-15 13:14 |显示全部楼层

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建议早点卖掉这套换house

黃國龍

发表于 2024-4-15 15:04 |显示全部楼层

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83447557 发表于 2024-4-15 10:00
楼主确定？还有这么多的雷锋，

這年頭精神病可是護身符
我都想搞一張精神病的證明了

cnmxiu

发表于 2024-4-15 15:06 |显示全部楼层

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新鲜

hammerbug

发表于 2024-4-15 20:51 来自手机 |显示全部楼层

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:)就像有人问可不可以不交税一样……我也想啊

rainy118

发表于 2024-4-15 21:06 |显示全部楼层

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我买过一个法拍房，房东一年没有交，Settlement的时候我的钱分了几笔，一笔水公司，一笔物业，还有其他杂七杂八的，最后剩下的才转给卖房的房东。所以你不交也行，买房的时候会先偿还欠费，剩下的才给你。

zhangwei7461

发表于 2024-4-15 21:11 |显示全部楼层

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如果有special levy 那个钱大概率是确定要花或者已经花出去了。房东不付，strata 一点也不慌。毕竟房子在，大到一定程度就开庭了。

zhangwei7461

发表于 2024-4-15 21:12 |显示全部楼层

leon3758 发表于 2024-4-15 10:31
这钱跑不掉的, 除非你房子永远不卖; 因为卖房settle需要strata变更业主. 而且这钱利息每年10%递增. 如果 ...

欠到一定程度卖不卖就不是房东说了算了。

wangwalter

铜靴族

发表于 2024-4-15 21:39 |显示全部楼层

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no way. 物业可以把你加入黑名单，以后贷款都有问题。

fabrica

发表于 2024-4-15 21:59 |显示全部楼层

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开宝马的就能拿出七千块？这真是误解，许家印都拿不出七千块。

vini

铜靴族

发表于 2024-4-15 22:17 |显示全部楼层

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这个钱跑不掉的，因为有房产在，body不怕，卖房子时这个费用是要清账的，除非房子钱少于strata，然后没别的资产耍赖不交多出来的。

顶帖专用

发表于 2024-4-16 21:21 |显示全部楼层

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83447557 发表于 2024-4-15 10:00
楼主确定？还有这么多的雷锋，

确定，那个单元应该是01还是02年买的，开始就租出去了，房东开会其实也没去过几次。strata便宜，就没当回事，大概三百多吧，一个季度。自己08年搬过去以后，又过了几年开业主会才从其他业主那里知道这个事情。直到17年卖掉，也没听说那家业主交过strata

四大皆空

Poweregg

钻石靴族

发表于 2024-4-16 21:25 |显示全部楼层

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顶帖专用发表于 2024-4-16 20:21
确定，那个单元应该是01还是02年买的，开始就租出去了，房东开会其实也没去过几次。strata便宜，就没当回 ...

买掉的时候自然会清算
我以前自我管理我们小区四户人家有个鬼佬每次都拖拉
后来懒得催他了直接10%利息卖房时都拿回来

：）

顶帖专用

发表于 2024-4-16 21:56 |显示全部楼层

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Poweregg 发表于 2024-4-16 20:25
买掉的时候自然会清算
我以前自我管理我们小区四户人家有个鬼佬每次都拖拉
后来懒得催他了直接10%利息 ...

清算，，然后呢，，跟我们有啥关系，，他该交的钱这么些年都是大家平摊的。。难道还能挨家挨户给我们？？

四大皆空

Poweregg

钻石靴族

发表于 2024-4-16 22:22 |显示全部楼层

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顶帖专用发表于 2024-4-16 20:56
清算，，然后呢，，跟我们有啥关系，，他该交的钱这么些年都是大家平摊的。。难道还能挨家挨户给我们？？ ...

他该交的钱这么些年都是大家平摊的

除非你的strata levy单子上有x% 欠费unit的金额，不然只是你自我想象而已

一般strata账户上都会有些钱，对方少交最多导致strata上面余额偏低，卖房时一下补了，strata余额多，下一年你们可以少交或则不用涨levy

：）

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