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澳洲就是行业协会挟持政府保护从业人员的暴利收入 [复制链接]

发表于 2024-4-13 19:35 来自手机 |显示全部楼层
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看本版的一些帖子有感。

想卖房,必须找专职的律师或过户师。如果想买卖双方自己办,连办事门口在哪都找不到。在中国,只要双方拿着材料到大厅窗口办手续即可。政府网站上列出材料清单,双方按清单准备材料即可。如果有疑问,直接问办事窗口,人家也会解答指导。

换个水龙头、淋浴、马桶,原则上都要找持证管工。这东西根本没多少技术含量,只要稍微学一学,自己试一试就会了。再说了,我自己的房子,如果漏水造成损失,我自己承担后果。难道持证管工做的工作就都是质量合格的吗?所谓专业人士,偷工减料的例子也不胜枚举。

说到底就是因为行业协会挟持了政府,强制维持这些恶法,以保证他们从业人员的收入。而房主都是独立的个人,一盘散沙,没办法组织起来对抗,也没时间精力对抗。

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发表于 2024-4-13 19:46 |显示全部楼层
此文章由 zhangwei7461 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 zhangwei7461 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我反对这种说法。。
第一条说过户,首先过户师花费并不算贵。合法过户完直接解决所有问题, 国内还有多少房子连房产证都没有的 就是太多东西存在不合法不合规的操作了。所以国内现在很多东西产权还是混乱的。

第二个,其实就算是这里,自己家里的东西本来你想怎么整就这么整,事实也基本没人管你,只要你承担的起风险。 国内过去那么多乱搞的电工,不接地线,错搭,搞的全屋通电的事情非常普遍。   我指的全屋通电就是你家里地板 厕所都能酥酥麻麻的。

电和水不好好整,是要出大问题的。 现在国内请这些也一点都不便宜。   

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发表于 2024-4-13 20:02 |显示全部楼层
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楼主是不是有什么问题?
过户和律师的花费比起房产中介的抽头小太多太多了,中介才是真正的暴利

水龙头你可以自己换啊,有人拦着你了吗?我家就是我自己换的。

持证从业人员要交保险费,出了问题保险公司赔,你自己想想为什么保险公司愿意卖保险给持证人员,而不是你?

发表于 2024-4-13 20:11 来自手机 |显示全部楼层
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真正厉害的行业协会,可以通过控制行业资质的数量,来保证现有从业者的利益,还要纳税人买单。

发表于 2024-4-13 20:23 |显示全部楼层
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飘啊飘啊飘 发表于 2024-4-13 21:11
真正厉害的行业协会,可以通过控制行业资质的数量,来保证现有从业者的利益,还要纳税人买单。 ...

你说的是医生和律师?

发表于 2024-4-13 20:24 来自手机 |显示全部楼层
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KiwiBear 发表于 2024-4-13 19:23
你说的是医生和律师?

你说的,我没说…
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发表于 2024-4-13 20:41 |显示全部楼层
此文章由 davedu 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 davedu 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
行业协会其实也并不是垄断的,在有的行当,有两个或者更多的协会,受众相同,是互相竞争的
因为协会本身并不是政府点名指定的,而是要有人去设立,然后大家认可

如果觉得修水龙头之类的技术含量不高,可以设一个“十分钟学会换水龙头”协会,你可以给取得相关能力的人发证书,如果你这个协会做得成功,那么公众认可,保险公司也认可,你就可以和水管工行业协会竞争...

发表于 2024-4-13 20:49 |显示全部楼层
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这边不动产产权交易的法律要求,普通人真搞不定

发表于 2024-4-13 22:14 |显示全部楼层
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楼主说得没错,过户师是行业协会保护的结果。包括那个过户转账平台强制只能从业人员使用。
换水龙头你愿意自己承担损失的话,你完全可以自己动手啊,没人拦着。如果你自己成功换上了水龙头,谁能识别出来这个水龙头是你换的还是水管工换的?
水电工行业保护更多是体现在限制入行人数。

发表于 2024-4-14 09:22 |显示全部楼层
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很多本地人,尤其是上岁数的,都自己动手干,有工具再说都是从小DIY惯了的,不把这些当回事,也觉得自己动手干的更好

相反都是很多移民,第一不会干,第二不敢干,战战兢兢的,只能花高价找人干,不宰你宰谁
只生一个好 政府来养老 || 还是二胎好 政府不养老
坚持动态清零不动摇 || 得了新冠比感冒还要轻微

发表于 2024-4-14 09:46 |显示全部楼层
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资源垄断

澳洲基本寡头垄断经济,正常,没毛病。
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发表于 2024-4-14 09:52 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 Sharon09 于 2024-4-14 08:58 编辑

主要还是澳洲法律很健全,特别是对人的管理方面,明白屁民可以提高点福利,反正是公共服务,多少差别不大,但不能有太多余钱,所以有一套完整的如何把钱从屁民手里收回去的体系,比如各种保险,学校9-3,各种固定费用,各种税收等,澳人看似收入很高,实则刚刚够用,这是很高深的管理,反观国内管理,那就是幼儿园水平,真是给别人提鞋都不配,我还是很佩服澳洲政府的。

发表于 2024-4-14 12:02 |显示全部楼层
此文章由 SAland 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 SAland 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
如无意外,LZ 是新移民,满脑子国内行事思维,还要别人迁就他那种,在一个自由社会里基本上存在即合理,it is what it is,你只能适应。

发表于 2024-4-14 12:36 |显示全部楼层
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skysadness 发表于 2024-4-13 23:14
楼主说得没错,过户师是行业协会保护的结果。包括那个过户转账平台强制只能从业人员使用。
换水龙头你愿意 ...

我从来没觉得水电工协会能限制从业人数,这个行业是想干就能干的,我周围只要是年龄35岁以下的,还没有找不到师傅的,除非是年纪太大。
之所以水电工缺人是因为下一代都不愿意干,你去教育板块看看,有哪个家长让自己孩子从事这一行的,华人下一代没人干,洋人下一代也不愿意干,所以一直都缺人。

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