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[财务贷款] Offset 账户上的钱拿去投资 [复制链接]

回眸一笑

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发表于 2024-4-9 11:39 |显示全部楼层

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offset 账户上的钱拿去投资，多余交的利息是可以抵税吗？放在redraw account上的钱拿去投资，就不能抵税了，是不是这样的？

jfding

皮靴族

发表于 2024-4-9 11:51 |显示全部楼层

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不是

Kangar00

皮靴族

发表于 2024-4-9 11:51 |显示全部楼层

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说反了

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QianNing

皮靴族

发表于 2024-4-9 13:00 |显示全部楼层

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对冲账号是你的存款，不会产生利息费用（只有利息收入），也就没有费用可以减税。不过，你可以这样想，减少了的利息收入少缴了税也是一样的效果。

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回眸一笑

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发表于 2024-4-9 13:41 |显示全部楼层

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Kangar00 发表于 2024-4-9 10:51
说反了

那就是把redraw account多余的钱拿去投资，多付的利息可以抵税，对吗？

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xq052b

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发表于 2024-4-9 14:22 来自手机 |显示全部楼层

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我的会计说可以

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yn0521

皮靴族

发表于 2024-4-9 15:26 |显示全部楼层

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本帖最后由 yn0521 于 2024-4-9 14:42 编辑

自住房&投资房用redraw，钱取出来用于投资，多产生的利息可以抵税。
投资房用offset，钱取出来不管干啥，多产生的利息都可以抵税。
自住房用offset，钱取出来不管干啥，多产生的利息都不可以抵税。

总结一下就是，自住房用redraw，投资房用offset

mightyview

皮靴族

发表于 2024-4-9 21:21 来自手机 |显示全部楼层

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yn0521 发表于 2024-4-9 14:26
自住房&投资房用redraw，钱取出来用于投资，多产生的利息可以抵税。
投资房用offset，钱取出来不管干啥， ...

自住房用offset这条不能抵税不懂，不是看资金用途吗？用于投资就能抵税？

yourock

金靴族

发表于 2024-4-10 05:55 来自手机 |显示全部楼层

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多少投资的收益是大过房贷利息的？别搞到后来发现钱没有了

yn0521

皮靴族

发表于 2024-4-10 08:00 来自手机 |显示全部楼层

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mightyview 发表于 2024-4-9 20:21
自住房用offset这条不能抵税不懂，不是看资金用途吗？用于投资就能抵税？ ...

offset 里的资金用途就是这个 loan 本身啊 - 持有这个自住房或者投资房
只有redraw出来的钱才看这笔钱之后的资金用途

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