新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 111111111111111111111

精华好帖回顾
· 顺利做完宫腹腔镜！！！详细报告！！（更新) (2009-6-2) 天天开心	· 这个礼拜已经让两个人拿到驾照了，发个帖子庆贺一下！！ (2007-8-23) driveryao
· 酱酱相传之万无一失李锦记叉烧酱～一种酱料,两个步骤,三个钟头完成的傻瓜版叉烧 (2011-6-5) 胡须康	· 申请免费TAFE Accounting课程记 (2006-2-15) JohnnyWang

查看: 1860|回复: 23

[行情讨论] 111111111111111111111 [复制链接]

akosakos

木屐族

发表于 2024-3-24 09:31 |显示全部楼层

此文章由 akosakos 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 akosakos 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 akosakos 于 2024-3-31 20:24 编辑

1111111111111111111111111111111111111

大头爸爸

金靴族

发表于 2024-3-24 10:24 来自手机 |显示全部楼层

此文章由大头爸爸原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大头爸爸所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这房子又不是不能自住，哪个Builder那么蠢这个价格拿地啊

akosakos

木屐族

发表于 2024-3-24 12:18 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 akosakos 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 akosakos 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大头爸爸发表于 2024-3-24 11:24
这房子又不是不能自住，哪个Builder那么蠢这个价格拿地啊

那就下调一百万吧，地价估计得350，早个好点的两三百，税费，资金成本，利润，也得800+

echoxyz

银靴族

发表于 2024-3-24 12:22 |显示全部楼层

此文章由 echoxyz 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 echoxyz 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这周刚卖掉的新房，位置比lz的稍差

https://www.realestate.com.au/so ... lement=listing-tile

NoisyMiners

木屐族

发表于 2024-3-24 12:53 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 NoisyMiners 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 NoisyMiners 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主说的那个房子，是不是可以分地？

大头爸爸

金靴族

发表于 2024-3-24 13:16 |显示全部楼层

此文章由大头爸爸原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大头爸爸所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

akosakos 发表于 2024-3-24 12:18
那就下调一百万吧，地价估计得350，早个好点的两三百，税费，资金成本，利润，也得800+ ...

2，300是自己找外面Builder给人宰的价格，Builder自己造根本用不了2，也就是1.5的成本

GoJetter

木屐族

发表于 2024-3-24 13:40 |显示全部楼层

此文章由 GoJetter 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 GoJetter 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

自主很舒服啊装修这么新为何要拆掉

fcwr

银靴族

发表于 2024-3-24 13:42 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 fcwr 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fcwr 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这房子再不新，也不至于推倒

goldenpoint

皮靴族

发表于 2024-3-24 14:24 |显示全部楼层

此文章由 goldenpoint 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 goldenpoint 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这房子推到不是痴人说梦么

abcd12345

皮靴族

发表于 2024-3-24 15:07 |显示全部楼层

此文章由 abcd12345 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 abcd12345 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

fcwr 发表于 2024-3-24 14:42
这房子再不新，也不至于推倒

可以推倒重建。但是新的建材和工艺施工质量还及不上老房子外表光鲜耐用性差多了

anklos

银靴族

发表于 2024-3-24 15:35 |显示全部楼层

此文章由 anklos 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 anklos 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 anklos 于 2024-3-24 16:36 编辑

echoxyz 发表于 2024-3-24 13:22
这周刚卖掉的新房，位置比lz的稍差

https://www.realestate.com.au/so ... se-nsw-turramurra-1 ...

差的有点多。这条路车流大多了，而且速度快。

这种豪宅不开窗户吗？都是靠新风系统来维持空气清新？

这边装新风的好像很少

xq052b

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2024-3-24 16:26 |显示全部楼层

此文章由 xq052b 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xq052b 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大头爸爸发表于 2024-3-24 14:16
2，300是自己找外面Builder给人宰的价格，Builder自己造根本用不了2，也就是1.5的成本 ...

那地方DA好拿吗？是不是每年就几个DA那种啊

签名被屏蔽

大头爸爸

金靴族

发表于 2024-3-24 17:23 来自手机 |显示全部楼层

此文章由大头爸爸原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大头爸爸所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

xq052b 发表于 2024-3-24 16:26
那地方DA好拿吗？是不是每年就几个DA那种啊

大部分的走CDC就行

xq052b

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2024-3-24 18:12 |显示全部楼层

此文章由 xq052b 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xq052b 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大头爸爸发表于 2024-3-24 18:23
大部分的走CDC就行

可是貌似CDC的GFA最多只有400平啊，对这种大地来说不太划算了

签名被屏蔽

nanami666

铜靴族

发表于 2024-3-24 18:19 |显示全部楼层

此文章由 nanami666 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 nanami666 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

在过两年， 600万都很难买到上北房子。

fantacity

皮靴族

发表于 2024-3-24 23:48 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 fantacity 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fantacity 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

现在盖个新房大概率过几年开始修修补补质量还不如这个

不过没关系这房子卖这个价格就是留给能欣赏这种美的买家

当然有钱可以随便买了推倒不在乎多花这一百万别人也无话可说。council只要保护好那些百年老宅就成

akosakos

木屐族

发表于 2024-3-25 07:59 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 akosakos 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 akosakos 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

abcd12345 发表于 2024-3-24 16:07
可以推倒重建。但是新的建材和工艺施工质量还及不上老房子外表光鲜耐用性差多了 ...

你应该是没见过造的好的

akosakos

木屐族

发表于 2024-3-25 07:59 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 akosakos 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 akosakos 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

fantacity 发表于 2024-3-25 00:48
现在盖个新房大概率过几年开始修修补补质量还不如这个

不过没关系这房子卖这个价格就是留给能欣赏这种美 ...

你应该是没见过造的好的

akosakos

木屐族

发表于 2024-3-25 08:00 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 akosakos 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 akosakos 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大头爸爸发表于 2024-3-24 14:16
2，300是自己找外面Builder给人宰的价格，Builder自己造根本用不了2，也就是1.5的成本 ...

你应该是没见过造的好的

大头爸爸

金靴族

发表于 2024-3-25 08:00 |显示全部楼层

此文章由大头爸爸原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大头爸爸所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

akosakos 发表于 2024-3-25 08:00
你应该是没见过造的好的

你应该自己不是Builder

abcd12345

皮靴族

发表于 2024-3-25 08:49 |显示全部楼层

此文章由 abcd12345 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 abcd12345 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

akosakos 发表于 2024-3-25 08:59
你应该是没见过造的好的

你应该没有淌过建筑行业的水。当然你花重金又有时间和精力那造一幢金屋也是可以的

akosakos

木屐族

发表于 2024-3-25 09:18 |显示全部楼层

此文章由 akosakos 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 akosakos 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大头爸爸发表于 2024-3-25 09:00
你应该自己不是Builder

不是，只不过买房的时候看过一些造的好的。

装修见设计师的时候也参观过一些好的。

akosakos

木屐族

发表于 2024-3-25 09:19 |显示全部楼层

此文章由 akosakos 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 akosakos 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

abcd12345 发表于 2024-3-25 09:49
你应该没有淌过建筑行业的水。当然你花重金又有时间和精力那造一幢金屋也是可以的 ...

是的，澳洲的价格真的贵的发指，不知比国内远远贵，哪怕和美国比几乎也是double的

fantacity

皮靴族

发表于 2024-3-25 09:56 |显示全部楼层

此文章由 fantacity 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fantacity 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

akosakos 发表于 2024-3-25 08:59
你应该是没见过造的好的

你大概也没有见过差的。

几年前有个号称east lindfield楼王的开房时我看了拍卖完我就在这里发贴点评。我还可以看到builder志得意满的发朋友圈炫耀产品
交房半年后一场大雨楼板漏水坍塌车库变池塘泳池变泥塘悉尼华人房事当年的一大热点话题你可以考古找原贴看看.

好的房不是没有主要得看人品。我的过户律师估计经手多了都习惯提醒客户要小心哪些房子

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[行情讨论] 111111111111111111111 [复制链接]

发表回复