悉尼各区独立屋和公寓的差价排位

Forbne

来源Domain， 注：各区独立屋和公寓的销售数量都要满50才在这个清单上

Suburb        Median house price        Median unit price        Price gap
Bellevue Hill        $9,170,000        $1,355,000        $7,815,000
Vaucluse        $7,900,000        $1,410,000        $6,490,000
Bronte        $5,800,000        $1,631,000        $4,169,000
Mosman        $5,013,000        $1,325,000        $3,688,000
Greenwich        $4,157,500        $769,100        $3,388,400
Rose Bay        $4,700,000        $1,476,500        $3,223,500
Woollahra        $4,350,000        $1,232,500        $3,117,500
North Bondi        $4,275,000        $1,232,000        $3,043,000
Strathfield        $3,590,000        $695,000        $2,895,000
Hunters Hill        $3,865,000        $1,125,000        $2,740,000
Manly        $4,200,000        $1,650,000        $2,550,000
Roseville        $3,550,000        $1,020,000        $2,530,000
Bondi        $3,837,500        $1,350,000        $2,487,500
Pymble        $3,500,000        $1,050,000        $2,450,000
Coogee        $3,757,000        $1,308,500        $2,448,500
Lindfield        $3,790,000        $1,347,500        $2,442,500
Killara        $3,525,000        $1,082,500        $2,442,500
Freshwater        $3,500,000        $1,100,000        $2,400,000
Paddington        $3,150,000        $875,000        $2,275,000
Fairlight        $3,605,000        $1,410,000        $2,195,000
Randwick        $3,280,000        $1,100,000        $2,180,000
Willoughby        $3,200,000        $1,065,000        $2,135,000
Turramurra        $3,010,000        $899,500        $2,110,500
Chatswood        $3,180,000        $1,122,395        $2,057,605
Cronulla        $3,010,000        $995,500        $2,014,500
Gordon        $3,000,000        $994,000        $2,006,000
St Ives        $2,955,000        $975,000        $1,980,000
Artarmon        $2,875,000        $980,000        $1,895,000
Gladesville        $2,620,000        $727,500        $1,892,500
Concord        $2,800,000        $907,500        $1,892,500
Balgowlah        $2,975,000        $1,160,000        $1,815,000
Burwood        $2,729,000        $915,000        $1,814,000
Lane Cove        $2,600,000        $835,000        $1,765,000
Maroubra        $2,705,000        $945,500        $1,759,500
Neutral Bay        $2,825,000        $1,115,000        $1,710,000
Wahroonga        $2,660,000        $950,000        $1,710,000
Eastwood        $2,400,000        $720,000        $1,680,000
Glebe        $2,730,000        $1,067,500        $1,662,500
Cremorne        $2,945,000        $1,282,500        $1,662,500
Newport        $2,712,500        $1,160,000        $1,552,500
North Ryde        $2,285,000        $760,000        $1,525,000
Ryde        $2,258,000        $741,000        $1,517,000
Epping        $2,285,000        $770,000        $1,515,000
Dee Why        $2,380,000        $888,000        $1,492,000
Matraville        $2,390,000        $925,000        $1,465,000
Beecroft        $2,420,000        $1,012,500        $1,407,500
Cammeray        $2,520,000        $1,150,000        $1,370,000
Kingsford        $2,236,000        $870,000        $1,366,000
Stanmore        $2,120,000        $773,000        $1,347,000
West Ryde        $1,920,000        $600,000        $1,320,000
Five Dock        $2,275,000        $970,500        $1,304,500
Surry Hills        $2,203,000        $900,000        $1,303,000
Dulwich Hill        $2,100,000        $825,000        $1,275,000
Ashfield        $2,000,000        $762,500        $1,237,500
Petersham        $2,032,750        $800,000        $1,232,750
Castle Hill        $2,150,000        $927,500        $1,222,500
Balmain        $2,525,000        $1,332,500        $1,192,500
Carlingford        $1,865,000        $675,000        $1,190,000
Rosebery        $2,050,000        $862,500        $1,187,500
Alexandria        $2,030,000        $855,000        $1,175,000
Drummoyne        $2,395,000        $1,225,000        $1,170,000
Darlinghurst        $2,032,500        $914,000        $1,118,500
Marrickville        $1,929,500        $820,000        $1,109,500
Kellyville        $1,820,000        $730,000        $1,090,000
Penshurst        $1,706,000        $617,000        $1,089,000
North Kellyville        $1,750,000        $670,000        $1,080,000
Woolooware        $1,875,000        $805,000        $1,070,000
Hurstville        $1,780,000        $712,000        $1,068,000
Mona Vale        $2,380,000        $1,317,500        $1,062,500
Leichhardt        $1,855,000        $812,000        $1,043,000
Newtown        $1,725,400        $727,500        $997,900
Warriewood        $2,110,000        $1,118,500        $991,500
Baulkham Hills        $1,700,000        $732,000        $968,000
Camperdown        $1,842,500        $900,000        $942,500
Mascot        $1,800,000        $865,000        $935,000
Belmore        $1,480,000        $555,000        $925,000
Arncliffe        $1,575,950        $710,000        $865,950
Campsie        $1,482,500        $622,000        $860,500
Redfern        $1,801,000        $953,000        $848,000
Botany        $1,625,000        $787,500        $837,500
Rozelle        $2,200,000        $1,365,000        $835,000
Hornsby        $1,515,000        $680,000        $835,000
Miranda        $1,577,500        $750,000        $827,500
Kogarah        $1,565,900        $760,000        $805,900
Rouse Hill        $1,460,000        $660,000        $800,000
Northmead        $1,350,000        $550,000        $800,000
Roselands        $1,295,000        $500,000        $795,000
Bankstown        $1,283,500        $490,000        $793,500
Bexley        $1,474,500        $699,000        $775,500
Sans Souci        $1,585,000        $812,500        $772,500
Erskineville        $1,760,000        $1,000,000        $760,000
Punchbowl        $1,130,000        $425,000        $705,000
Lakemba        $1,096,250        $392,000        $704,250
Riverwood        $1,300,000        $605,000        $695,000
St Peters        $1,600,000        $940,000        $660,000
Mortdale        $1,315,000        $665,000        $650,000
Caringbah        $1,400,000        $750,000        $650,000
Kirrawee        $1,407,000        $762,500        $644,500
Guildford        $1,072,500        $440,000        $632,500
North Parramatta        $1,212,500        $585,000        $627,500
Lidcombe        $1,365,000        $740,000        $625,000
Marsfield        $1,395,000        $778,000        $617,000
Peakhurst        $1,350,000        $750,000        $600,000
Yagoona        $1,153,000        $555,000        $598,000
Sutherland        $1,287,500        $691,000        $596,500
Merrylands        $1,057,500        $470,500        $587,000
Engadine        $1,267,000        $690,000        $577,000
Edmondson Park        $1,215,000        $665,000        $550,000
Gymea        $1,350,000        $820,000        $530,000
Auburn        $1,070,000        $550,000        $520,000
Schofields        $1,220,000        $700,000        $520,000
Toongabbie        $1,050,000        $533,000        $517,000
Wentworthville        $1,025,500        $560,750        $464,750
Fairfield        $878,000        $414,100        $463,900
Blacktown        $900,000        $452,500        $447,500
Liverpool        $901,000        $480,000        $421,000
Granville        $922,500        $513,000        $409,500
Kingswood        $740,000        $370,043        $369,957
Cabramatta        $760,000        $400,000        $360,000
Mount Druitt        $687,250        $400,000        $287,250
Campbelltown        $800,000        $520,000        $280,000
St Marys        $696,000        $440,000        $256,000
Penrith        $752,000        $520,000        $232,000
Terrigal        $1,409,000        $1,250,000        $159,000

大头爸爸

只要你肯住公寓，悉尼的房价还是非常可负担的

maxinfang

差的有点夸张呀

那卡西

哇！Bellevue Hill的unit性价比之王

icac

越好的区域，公寓和独立屋之间的差距越大

为什么呢？

qqe

Marsfield 错了吧？

maggiemei11

换成差价百分比更合理一点

kau

这文字游戏玩的好熟练

看第一列的价格恨不得马上入市

maxinfang

icac 发表于 2024-3-10 12:28
越好的区域，公寓和独立屋之间的差距越大

为什么呢？

约好的区越有钱 越有钱 越不会将就
越会溢价满足自己各种需求

csk123

Bellevue Hill         $9,170,000.00          $1,355,000.00          $7,815,000.00         85%
Vaucluse         $7,900,000.00          $1,410,000.00          $6,490,000.00         82%
Greenwich         $4,157,500.00          $769,100.00          $3,388,400.00         82%
Strathfield         $3,590,000.00          $695,000.00          $2,895,000.00         81%
Mosman         $5,013,000.00          $1,325,000.00          $3,688,000.00         74%
Gladesville         $2,620,000.00          $727,500.00          $1,892,500.00         72%
Paddington         $3,150,000.00          $875,000.00          $2,275,000.00         72%
Bronte         $5,800,000.00          $1,631,000.00          $4,169,000.00         72%
Woollahra         $4,350,000.00          $1,232,500.00          $3,117,500.00         72%
Roseville         $3,550,000.00          $1,020,000.00          $2,530,000.00         71%
North Bondi         $4,275,000.00          $1,232,000.00          $3,043,000.00         71%
Hunters Hill         $3,865,000.00          $1,125,000.00          $2,740,000.00         71%
Turramurra         $3,010,000.00          $899,500.00          $2,110,500.00         70%
Eastwood         $2,400,000.00          $720,000.00          $1,680,000.00         70%
Pymble         $3,500,000.00          $1,050,000.00          $2,450,000.00         70%
Killara         $3,525,000.00          $1,082,500.00          $2,442,500.00         69%
West Ryde         $1,920,000.00          $600,000.00          $1,320,000.00         69%
Rose Bay         $4,700,000.00          $1,476,500.00          $3,223,500.00         69%
Freshwater         $3,500,000.00          $1,100,000.00          $2,400,000.00         69%
Lane Cove         $2,600,000.00          $835,000.00          $1,765,000.00         68%
Concord         $2,800,000.00          $907,500.00          $1,892,500.00         68%
Ryde                $2,258,000.00          $741,000.00          $1,517,000.00         67%
St Ives         $2,955,000.00          $975,000.00          $1,980,000.00         67%
Cronulla         $3,010,000.00          $995,500.00          $2,014,500.00         67%
Gordon         $3,000,000.00          $994,000.00          $2,006,000.00         67%
North Ryde         $2,285,000.00          $760,000.00          $1,525,000.00         67%
Willoughby         $3,200,000.00          $1,065,000.00          $2,135,000.00         67%
Burwood         $2,729,000.00          $915,000.00          $1,814,000.00         66%
Randwick         $3,280,000.00          $1,100,000.00          $2,180,000.00         66%
Epping         $2,285,000.00          $770,000.00          $1,515,000.00         66%
Artarmon         $2,875,000.00          $980,000.00          $1,895,000.00         66%
Coogee         $3,757,000.00          $1,308,500.00          $2,448,500.00         65%
Maroubra         $2,705,000.00          $945,500.00          $1,759,500.00         65%
Bondi        $         $3,837,500.00          $1,350,000.00          $2,487,500.00         65%
Chatswood         $3,180,000.00          $1,122,395.00          $2,057,605.00         65%
Lindfield         $3,790,000.00          $1,347,500.00          $2,442,500.00         64%
Wahroonga         $2,660,000.00          $950,000.00          $1,710,000.00         64%
Lakemba         $1,096,250.00          $392,000.00          $704,250.00         64%
Penshurst         $1,706,000.00          $617,000.00          $1,089,000.00         64%
Carlingford         $1,865,000.00          $675,000.00          $1,190,000.00         64%
Stanmore         $2,120,000.00          $773,000.00          $1,347,000.00         64%
Dee Why         $2,380,000.00          $888,000.00          $1,492,000.00         63%
Belmore         $1,480,000.00          $555,000.00          $925,000.00         63%
Punchbowl         $1,130,000.00          $425,000.00          $705,000.00         62%
Ashfield         $2,000,000.00          $762,500.00          $1,237,500.00         62%
Bankstown         $1,283,500.00          $490,000.00          $793,500.00         62%
North Kellyville         $1,750,000.00          $670,000.00          $1,080,000.00         62%
Roselands         $1,295,000.00          $500,000.00          $795,000.00         61%
Matraville         $2,390,000.00          $925,000.00          $1,465,000.00         61%
Kingsford         $2,236,000.00          $870,000.00          $1,366,000.00         61%
Balgowlah         $2,975,000.00          $1,160,000.00          $1,815,000.00         61%
Glebe        $         $2,730,000.00          $1,067,500.00          $1,662,500.00         61%
Fairlight         $3,605,000.00          $1,410,000.00          $2,195,000.00         61%
Dulwich Hill         $2,100,000.00          $825,000.00          $1,275,000.00         61%
Manly        $         $4,200,000.00          $1,650,000.00          $2,550,000.00         61%
Petersham         $2,032,750.00          $800,000.00          $1,232,750.00         61%
Neutral Bay         $2,825,000.00          $1,115,000.00          $1,710,000.00         61%
Hurstville         $1,780,000.00          $712,000.00          $1,068,000.00         60%
Kellyville         $1,820,000.00          $730,000.00          $1,090,000.00         60%
Northmead         $1,350,000.00          $550,000.00          $800,000.00         59%
Surry Hills         $2,203,000.00          $900,000.00          $1,303,000.00         59%
Guildford         $1,072,500.00          $440,000.00          $632,500.00         59%
Beecroft         $2,420,000.00          $1,012,500.00          $1,407,500.00         58%
Campsie         $1,482,500.00          $622,000.00          $860,500.00         58%
Rosebery         $2,050,000.00          $862,500.00          $1,187,500.00         58%
Alexandria         $2,030,000.00          $855,000.00          $1,175,000.00         58%
Newtown         $1,725,400.00          $727,500.00          $997,900.00         58%
Marrickville         $1,929,500.00          $820,000.00          $1,109,500.00         58%
Five Dock         $2,275,000.00          $970,500.00          $1,304,500.00         57%
Newport         $2,712,500.00          $1,160,000.00          $1,552,500.00         57%
Woolooware         $1,875,000.00          $805,000.00          $1,070,000.00         57%
Baulkham Hills         $1,700,000.00          $732,000.00          $968,000.00         57%
Castle Hill         $2,150,000.00          $927,500.00          $1,222,500.00         57%
Cremorne         $2,945,000.00          $1,282,500.00          $1,662,500.00         56%
Leichhardt         $1,855,000.00          $812,000.00          $1,043,000.00         56%
Merrylands         $1,057,500.00          $470,500.00          $587,000.00         56%
Hornsby         $1,515,000.00          $680,000.00          $835,000.00         55%
Darlinghurst         $2,032,500.00          $914,000.00          $1,118,500.00         55%
Arncliffe         $1,575,950.00          $710,000.00          $865,950.00         55%
Rouse Hill         $1,460,000.00          $660,000.00          $800,000.00         55%
Cammeray         $2,520,000.00          $1,150,000.00          $1,370,000.00         54%
Riverwood         $1,300,000.00          $605,000.00          $695,000.00         53%
Fairfield         $878,000.00          $414,100.00          $463,900.00         53%
Bexley         $1,474,500.00          $699,000.00          $775,500.00         53%
Miranda         $1,577,500.00          $750,000.00          $827,500.00         52%
Mascot         $1,800,000.00          $865,000.00          $935,000.00         52%
Yagoona         $1,153,000.00          $555,000.00          $598,000.00         52%
North Parramatta         $1,212,500.00          $585,000.00          $627,500.00         52%
Botany         $1,625,000.00          $787,500.00          $837,500.00         52%
Kogarah         $1,565,900.00          $760,000.00          $805,900.00         51%
Camperdown         $1,842,500.00          $900,000.00          $942,500.00         51%
Kingswood         $740,000.00          $370,043.00          $369,957.00         50%
Blacktown         $900,000.00          $452,500.00          $447,500.00         50%
Mortdale         $1,315,000.00          $665,000.00          $650,000.00         49%
Toongabbie         $1,050,000.00          $533,000.00          $517,000.00         49%
Drummoyne         $2,395,000.00          $1,225,000.00          $1,170,000.00         49%
Sans Souci         $1,585,000.00          $812,500.00          $772,500.00         49%
Auburn         $1,070,000.00          $550,000.00          $520,000.00         49%
Cabramatta         $760,000.00          $400,000.00          $360,000.00         47%
Balmain         $2,525,000.00          $1,332,500.00          $1,192,500.00         47%
Redfern         $1,801,000.00          $953,000.00          $848,000.00         47%
Warriewood         $2,110,000.00          $1,118,500.00          $991,500.00         47%
Liverpool         $901,000.00          $480,000.00          $421,000.00         47%
Caringbah         $1,400,000.00          $750,000.00          $650,000.00         46%
Sutherland         $1,287,500.00          $691,000.00          $596,500.00         46%
Kirrawee         $1,407,000.00          $762,500.00          $644,500.00         46%
Lidcombe         $1,365,000.00          $740,000.00          $625,000.00         46%
Engadine         $1,267,000.00          $690,000.00          $577,000.00         46%
Wentworthville         $1,025,500.00          $560,750.00          $464,750.00         45%
Edmondson Park         $1,215,000.00          $665,000.00          $550,000.00         45%
Mona Vale         $2,380,000.00          $1,317,500.00          $1,062,500.00         45%
Peakhurst         $1,350,000.00          $750,000.00          $600,000.00         44%
Granville         $922,500.00          $513,000.00          $409,500.00         44%
Marsfield         $1,395,000.00          $778,000.00          $617,000.00         44%
Erskineville         $1,760,000.00          $1,000,000.00          $760,000.00         43%
Schofields         $1,220,000.00          $700,000.00          $520,000.00         43%
Mount Druitt         $687,250.00          $400,000.00          $287,250.00         42%
St Peters         $1,600,000.00          $940,000.00          $660,000.00         41%
Gymea        $         $1,350,000.00          $820,000.00          $530,000.00         39%
Rozelle         $2,200,000.00          $1,365,000.00          $835,000.00         38%
St Marys         $696,000.00          $440,000.00          $256,000.00         37%
Campbelltown         $800,000.00          $520,000.00          $280,000.00         35%
Penrith         $752,000.00          $520,000.00          $232,000.00         31%
Terrigal         $1,409,000.00          $1,250,000.00          $159,000.00         11%

maxinfang

上面的可以去买公寓
下面的可以去看house
选区 就是这么简单

maxinfang

Marsfield Rozelle St Peters  Erskineville  都是可以去看看小地 house的 数据上的 低谷哦
北海岸 Mona Vale   也可以去
然后山区 那几个

buggiba223

icac 发表于 2024-3-10 12:28
越好的区域，公寓和独立屋之间的差距越大

为什么呢？

地价呀 越好的区地价越贵 不知道那些东区的house一年land tax多少钱 不敢想象

Paopao626

buggiba223 发表于 2024-3-10 14:20
地价呀 越好的区地价越贵 不知道那些东区的house一年land tax多少钱 不敢想象 ...

自住房免地税。 东区的房要能拿来投资，也根本不差那点地税

wdliz168xa

是否可以认为差价越大，那个区的公寓增值潜力越大