[财务贷款] 为什么利息这么高房价还在涨 [复制链接]

发表于 2024-2-20 05:33 |显示全部楼层

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maxinfang 发表于 2024-2-19 22:45
新西兰央行5.5 比我们高1.15
就算最好的贷款利率也要7.x 好像8是正常的贷款利率
200w 就是16w罗税前收 ...

新西兰房子太贵了，我都不能买校区房，没钱，银行也不给借钱给我，借钱数量太少

DDD888

发表于 2024-2-20 05:40 |显示全部楼层

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maxinfang 发表于 2024-2-19 22:59
刚搜了下新西兰房价已经从2021年顶峰跌去20%了奥克兰17%

假的啦，没跌啥，例如我家的房子2000年买，我花了233000新西兰元，现在估价大概120万新西兰元，算上利息，我总共付出了30万新西兰元，如果现在要我以我现在的收入去买我住的房子，银行是不会借钱给我的，理由是我的工资不够高

挑灯亮剑

发表于 2024-2-20 06:45 来自手机 |显示全部楼层

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看看上下班高峰期乌央乌央的人流，即使在我家这远离城里的乡下，房价怎么跌得下去，除非再加几次息。

发表于 2024-2-20 08:49 来自手机 |显示全部楼层

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DDD888 发表于 2024-2-20 06:40
假的啦，没跌啥，例如我家的房子2000年买，我花了233000新西兰元，现在估价大概120万新西兰元，算上利息 ...

新西兰这十几年是涨太凶了
疫情悉尼才30% 奥克兰估计要40-50%涨幅了

findcaiyzh

银靴族

发表于 2024-2-20 08:58 来自手机 |显示全部楼层

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DDD888 发表于 2024-2-20 06:40
假的啦，没跌啥，例如我家的房子2000年买，我花了233000新西兰元，现在估价大概120万新西兰元，算上利息 ...

说不定你的房子21年可以估值140到150万，那不就是跌20%

DDD888

发表于 2024-2-20 10:14 |显示全部楼层

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findcaiyzh 发表于 2024-2-20 09:58
说不定你的房子21年可以估值140到150万，那不就是跌20%

是的，但只是估价，我又卖不掉这数字的

vivianvivian

发表于 2024-2-20 11:21 来自手机 |显示全部楼层

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maxinfang 发表于 2024-2-19 22:59
刚搜了下新西兰房价已经从2021年顶峰跌去20%了奥克兰17%

前天新闻说香港的房价跌50% 左右。

和最高点比有些跌80%左右。

https://www.youtube.com/watch?v=o_PaDGR-OdA&t=1380s

韩国，越南房价大跌。

发表于 2024-2-20 11:33 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 maxinfang 于 2024-2-20 12:40 编辑

vivianvivian 发表于 2024-2-20 12:21
前天新闻说香港的房价跌50% 左右。

和最高点比有些跌80%左右。

感觉mel 也是澳洲比较宜居的至少跌幅比悉尼深也没回弹如果投资单看价格我觉得mel 更适合当然你如果可以看透政治政策风险看透地缘风险要博一下拉
风险越高回报越好
这是自己认知能赚到的

发表于 2024-2-20 11:37 来自手机 |显示全部楼层

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vivianvivian 发表于 2024-2-20 12:21
前天新闻说香港的房价跌50% 左右。

和最高点比有些跌80%左右。

韩国我可以理解越南为啥跌？

yx.zhang

皮靴族

发表于 2024-2-20 12:03 来自手机 |显示全部楼层

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maxinfang 发表于 2024-2-20 09:37
韩国我可以理解越南为啥跌？

中国人炒的胡志明一些公寓炒到20万人民币一平米

发表于 2024-2-20 12:26 来自手机 |显示全部楼层

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yx.zhang 发表于 2024-2-20 13:03
中国人炒的胡志明一些公寓炒到20万人民币一平米

不是我要说同胞们真的是太会投机了

kanweng

发表于 2024-2-20 12:31 来自手机 |显示全部楼层

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billspace 发表于 2024-2-14 17:17
大通胀的情况下，难道只有物价上涨，但是房价不上涨？
疫情期间发了那么多的钱。现在是全民来还债的时候了 ...

大通胀的情况下,什么都涨，唯有工资不涨

jimmyshi