预测2024年悉尼房价和租金---涨

pan123au

14/01/2024，去Hurstville 买越南猪肉卷，居然涨价了1刀，9刀了一个。 看来2023年悉尼物价已涨10几%。 观察 很有趣的现象，每次Hurstville 的 越南猪肉卷涨价，悉尼house价当年都会狂涨，租金不一定。 猪肉卷价格跟local蔬菜价格，加工肉类价格，人工和房租有关，如果猪肉卷 涨价，那么说明蔬菜价格，加工肉类价格，人工和房租 ，肯定有一个或者几个都涨价了。
预测 ：
1，2024年，悉尼house 价格还要涨10% 以上
2，2024年， 悉尼房租 还会涨 5%以上。


补充： Bankstown 的最便宜的猪肉卷从去年的5刀涨到6刀一个，3/02/2024.

fademark

今年近城区的公寓市场应该要启动了

icac

固定了3年的贷款今年到期，希望到期之前央行可以降息

江楠楠

房价难说，但房租上涨没有任何悬念了

mylt

太难了

wdliz168xa

fademark 发表于 2024-1-14 11:09
今年近城区的公寓市场应该要启动了

公寓还是难，供应量太大了，分分钟造出无数来

laikai000

买房就往里扔钱，不买看着涨--咋办

Eric唐

laikai000 发表于 2024-1-14 11:19
买房就往里扔钱，不买看着涨--咋办

要么努力赚钱，要么搬走，别无他法。

Forbne

内城的房价和租金会涨一点

Forbne

wdliz168xa 发表于 2024-1-14 12:14
公寓还是难，供应量太大了，分分钟造出无数来

悉尼内城没啥公寓供应量的，当然，如果你把绿广场当内城就另一说了。

yx.zhang

新公寓会涨 直接涨掉十年内的收益 旧的未必

xq052b

Forbne 发表于 2024-1-14 14:40
悉尼内城没啥公寓供应量的，当然，如果你把绿广场当内城就另一说了。

waterloo, zetland?

rogershan

什么时候开始降息就离上涨不远了

zhuzhu007

yx.zhang 发表于 2024-1-14 18:05
新公寓会涨 直接涨掉十年内的收益 旧的未必

新公寓那质量，还有人敢买吗？一个买不好就楼歪歪啊

zhuzhu007

Eric唐 发表于 2024-1-14 14:15
要么努力赚钱，要么搬走，别无他法。

为啥不能买个二手公寓，先凑合着呢？

Grange

Forbne 发表于 2024-1-14 13:40
悉尼内城没啥公寓供应量的，当然，如果你把绿广场当内城就另一说了。

也不少楼盘，Darling Square, Central Park, Greenland，Hyde Park周围，还有Glebe那边。当然都不便宜。

Grange

zhuzhu007 发表于 2024-1-14 17:22
为啥不能买个二手公寓，先凑合着呢？

买公寓要非常谨慎，一不小心就被套牢了。