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[贷款相关] ANZ贷款收取的是什么费用啊？ [复制链接]

piggy1105

皮靴族

发表于 2024-1-8 13:36 |显示全部楼层

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贷款364k，然后offer上面写一个fees and charges要23k多，具体可用的settlement amount只要340k，为什么会这样？

水小米

铜靴族

发表于 2024-1-8 13:43 |显示全部楼层

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问你的贷款经理啊别人哪知道正常是没有费用的

Awardbroker

草鞋族

发表于 2024-1-8 17:07 |显示全部楼层

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合同上都会清楚的写上明细的

yl002

银靴族

发表于 2024-1-8 19:49 |显示全部楼层

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不看合同，不问你的broker或banker，你问网友？

ParrotFish

皮靴族

发表于 2024-1-8 20:04 |显示全部楼层

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印花税+小额杂费+产权过户费

ParrotFish

皮靴族

发表于 2024-1-8 20:30 |显示全部楼层

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可用的贷款额还是$364K, 只不过ANZ合同是这样显示的。10%尾款$45,500 + 印花税$22,370 + 政府小额杂费 + 产权过户费$1,161 (假设买房价格是$455,000), 都会放在ANZ bank account里，交接当天律师/银行会分配资金。

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piggy1105	+ 4	你太有才了

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木木山高

铜靴族

发表于 2024-1-8 20:48 |显示全部楼层

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每一笔收费，银行都会列出来，很清楚的。

把合同多看几遍就好了。

Czxbnb

布鞋族

发表于 2024-1-9 15:49 |显示全部楼层

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银行会帮你缴纳印花税和其他杂费，杂费可能包括：
- 交易登记费（VIC）
- 电子过户平台费用
- Council费用调整
- 过户师的费用
- 贷款登记费用
- 贷款释放费用（卖家）

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