新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › title有restriciton on the use of land是不是就不要碰 ...

精华好帖回顾
· 肉松海苔苏打小饼干 (2009-5-9) 习习	· 参加活动贴：GG最爱的书和DVD (updated) (2008-4-28) 飞儿
· 2023年7月欧洲自由行 - 德捷斯奥匈意希（完） (2023-6-28) Pippa	· 〖毛家每日私房菜〗 No.18 → 红烧肉 (2005-7-11) powermao

查看: 1325|回复: 4

[买卖手续] title有restriciton on the use of land是不是就不要碰了 [复制链接]

whoisit

皮靴族

发表于 2023-12-29 18:20 |显示全部楼层

此文章由 whoisit 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 whoisit 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

想买的房子的title有下面两个东西：

RESTRICTION(S) ON THE USE OF LAND

EASEMENT TO DRAIN WATER 2.5 WIDE APPURTENANT TO THE LAND ABOVE DESCRIBED

第二个好像没什么关系，EASEMENT 应该在邻居那里，APPURTENANT 好像是占了邻居的便宜
但第一个restriciton on the use of land是不是指不能推倒重建了，我仔细看了看title文件也没提是什么样的restriction

luckyc

银靴族

发表于 2023-12-29 18:30 |显示全部楼层

此文章由 luckyc 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 luckyc 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

第二句难道不是第一句的进一步解释/完善吗？难道不是就这块地的easement么，不知道咋么看出来是邻居的

whoisit

皮靴族

发表于 2023-12-29 18:37 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 whoisit 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 whoisit 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

luckyc 发表于 2023-12-29 18:30
第二句难道不是第一句的进一步解释/完善吗？难道不是就这块地的easement么，不知道咋么看出来是邻居的 ...

easement APPURTENANT是邻居的，burden是自己的

yl002

银靴族

发表于 2023-12-29 19:54 |显示全部楼层

此文章由 yl002 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yl002 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

第二个就是第一个的解释而已
很多房子合同上都有RESTRICTION(S) ON THE USE OF LAND 尤其是duplex那种，说明不了啥问题

Kimba2601

木屐族

发表于 2024-1-10 14:29 |显示全部楼层

此文章由 Kimba2601 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Kimba2601 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

以前看珀斯的房子遇到过这类条款，那个是本来就是一个OWNER然后大片地盖了N多个房子，款式什么的基本都相似，但是独立地契。这类的好像不可以推到重盖，即使是装修也有特殊要求，包括外部的院子等等。具体的还得问你的律师。

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[买卖手续] title有restriciton on the use of land是不是就不要碰了 [复制链接]

发表回复