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[自购小窝] 维洲总价80万独栋house自住房选购建议 [复制链接]

Brandon93

草鞋族

发表于 2023-12-24 20:49 |显示全部楼层

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本帖最后由 Brandon93 于 2023-12-24 20:52 编辑

总价不超过80W，独栋house自住，有什么推荐的区吗？
周围无污染无噪音，环境说得过去就行，可以不太考虑学区问题目前。卧室不少于两间，土地不用很大。

哪些区值得关注？

求教

persist

金靴族

发表于 2023-12-25 08:32 来自手机 |显示全部楼层

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西区Caroline Springs附近有大量房屋出售

JhYu

铜靴族

发表于 2023-12-25 08:41 |显示全部楼层

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Point Cook

kidz821

铜靴族

发表于 2023-12-25 08:55 来自手机 |显示全部楼层

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Burnside heights

leonxu

银靴族

发表于 2023-12-25 09:01 来自手机 |显示全部楼层

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不超过80很难哦，只能在城市的边缘找了，学区什么的更是不用想太多。

golden100

银靴族

发表于 2023-12-25 11:14 |显示全部楼层

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西区

eurekana

银靴族

发表于 2023-12-25 13:04 |显示全部楼层

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远东南吧。
白人区选靠海的seaford, frankston
华人多一点的选ferntree gully, boronia等
80万可以买个好点的townhouse, 或者破一点的House

Brandon93

草鞋族

发表于 2023-12-25 13:26 |显示全部楼层

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eurekana 发表于 2023-12-25 13:04
远东南吧。
白人区选靠海的seaford, frankston
华人多一点的选ferntree gully, boronia等

远东南区，有人说那里不少新区是垃圾场填起来的地？额，这么一想心里多少有点介意。不过我是想买东南啦。

自住的，所以我考虑很多，环境，噪音，周围别有大工厂等等。可以偏，但开车20分钟之内能有highpoint/chadstone 类似等级的大商场就行。。。

Brandon93

草鞋族

发表于 2023-12-25 13:29 |显示全部楼层

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leonxu 发表于 2023-12-25 09:01
不超过80很难哦，只能在城市的边缘找了，学区什么的更是不用想太多。

ringwood, croydon 这些地方怎么样？

目前考虑land house package, 有人说这种现建的房子质量不靠谱？

whocares2014

金靴族

发表于 2023-12-25 13:32 |显示全部楼层

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Greensborough 周围，大地破房。

urbb

水晶靴族

发表于 2023-12-25 13:37 |显示全部楼层

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西边3037， 3038靠近WATER GARDEN 那一带应该有， 80多万HOUSE还是挺新的。

Brandon93

草鞋族

发表于 2023-12-25 13:40 |显示全部楼层

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whocares2014 发表于 2023-12-25 13:32
Greensborough 周围，大地破房。

你说的这个区，有工厂发电厂吗？就是不想有噪音污染。。。

还有就是不想每次开车上路，都被好多超级大的卡车夹着开。。。

whocares2014

金靴族

发表于 2023-12-25 14:30 |显示全部楼层

Brandon93 发表于 2023-12-25 13:40
你说的这个区，有工厂发电厂吗？就是不想有噪音污染。。。

还有就是不想每次开车上路，都被好多超级大的 ...

啥都没有，就是现在在修路，注意避开就好。

修完以后价格可能会飞。

阿姨

铜靴族

发表于 2023-12-25 15:14 |显示全部楼层

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现在80万都买不到好房子。

Brandon93

草鞋族

发表于 2023-12-25 15:31 |显示全部楼层

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阿姨发表于 2023-12-25 15:14
现在80万都买不到好房子。

我不需要买离市中心近的，目前也不考虑学区房。环境好，周围配套设施能说的过去就行。

persist

金靴族

发表于 2023-12-25 15:49 |显示全部楼层

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80万还是可以的

Brandon93

草鞋族

发表于 2023-12-25 15:55 |显示全部楼层

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persist 发表于 2023-12-25 15:49
80万还是可以的

有没有什么推荐的区？回复之前的那几位里，有我的需求和标准

MelD

皮靴族

发表于 2023-12-25 16:14 来自手机 |显示全部楼层

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强烈推荐东南区

Brandon93

草鞋族

发表于 2023-12-25 16:27 |显示全部楼层

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MelD 发表于 2023-12-25 16:14
强烈推荐东南区

说几个符合我要求的区？我好有空去看看

cocobai

铜靴族

发表于 2023-12-25 16:45 |显示全部楼层

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Mernda

Nosugarcoffee

铜靴族

发表于 2023-12-26 11:41 来自手机 |显示全部楼层

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自己上网，把在售的house, 用filter过滤到价格最多80万。看看出来什么区。自己在里面选一个吧。

yangerxi

草鞋族

发表于 2023-12-27 00:18 |显示全部楼层

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jimg1

皮靴族

发表于 2023-12-27 09:38 来自手机 |显示全部楼层

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只有价格一个指标吗？
那你拿出圆规，18km半径以外西面和北面，或者35km半径以外东面

xinkaishi

银靴族

发表于 2023-12-28 08:53 |显示全部楼层

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Brandon93 发表于 2023-12-25 13:29
ringwood, croydon 这些地方怎么样？

目前考虑land house package, 有人说这种现建的房子质量不靠谱？ ...

这俩位置没啥问题，但80万的预算，你能买到的可能就是3房1个卫生间的老房子，
至于说房子能不能住，只有现场看过才知道。
或者就是大路边的或者拐角地分出来的那种house，差不多也就是400多平那种吧，
而且基本也不可能是两个卫生间哦。
去两大房产网站按照这个报价去搜搜成交价，看看这个价位的房屋状况就知道了。

至于您说的 land house package，我们身边也有大概十年前选的这种，我看房子挺棒的，
但也十年了，现在的话就不知道什么行情了。