高通胀，高税收，投资房产已经不是锦上添花，而是救生通道

leoyin2014

在这个物价飞涨、个人所得税如影随形的时代，普通人的生活就像是一部荒诞剧。我不禁从心里发出一阵惊悚。扣了税的那点现金收入，还要应付这么可怕的高通胀消费，活下去都成问题了！

政府呢？他们似乎在这场游戏中扮演着既是裁判又是玩家的角色。对于我们这些普通人来说，开副业或尝试挣大钱，仿佛成了遥不可及的奢望，我们就像案板上的鱼，任人宰割。应当如何自救？

沿着你一个普通打工人的思路，不做投资，老实地交全税，然后应付各种账单，学费，保费...剩点小钱儿去旅旅游，买个iPhone 15,就觉得挺满足了，挺好，“过上了有质量的生活”。其实就是陷入了资本家给你设计好的陷阱，让你一直这么吃不饱饿不死地打工，拉动内需而已。

我们说，不管社会发展到何等地步，人的需求有多么的多样化，居住，始终是重中之重，是凌驾于所有需求之上的，房产，在现在和未来，都是稀缺品，是对抗通胀的利器，尤其是对于打工人来说，是自救的必需，拥有投资房产不但可以抵抗通胀，还可以合理抵税，避免过度消费，最后福延子孙。

作为打工仔，其实是很悲惨的，靠打工，你永远也不可能过上富裕的生活，就是混吃等死而已，幸好，现在政府还给打工人留了一线生机，就是负扣税，不好好利用实在是太傻了。有人说，现在房产价格“溢价”了，投资无利可图了，你这种想法太危险了，你这是把希望寄托在政府身上，要知道，增发货币，已经是各国政府心照不宣的招数，开动印刷机几秒钟，就赶上你辛勤劳作一生的工资，未来，你敢打包票政府不滥印钱？一块面包100刀？我目前是看不到，锁定当今价格的房产，有什么害处，起码还在合理范围，而我也不想去赌，未来政府会缩量货币，让你手里的钱更值钱，我只知道，目前看来，用辛勤的工作，取信于银行，从而获得贷款，提前锁定房产价格，预支未来的财富，用来抵抗未来几十年的通胀，是一个必需的决定。

superdigua

最近在看“XIN财说”： https://www.youtube.com/@xinwealthtalk

虽然不涉及细节，但有很多干货。

严重推荐

TGTG

看标题，知作者
支持里奥哥，抓紧都上车
埋头加油干，人傻钱又多

seawhale

leo认为要买几套呢, 最好的杠杆率是多少

我个人感觉两套-三套最多了, 总贷款最好不要超过130万, 不然真的不如股票划算

fuyao

superdigua 发表于 2023-12-20 05:54
最近在看“XIN财说”： https://www.youtube.com/@xinwealthtalk

虽然不涉及细节，但有很多干货。

这个讲的确实不错 谢谢推荐

Jovani

深以为然，曾经在股市币市也有短时间的大涨大赚几十上百万的经历，但浮浮沉沉，最终是好运的来，也是随运而去。
兜兜转转，不经意十年八年，还是房子的投资稳定，最后还是房市带来的财富增值最大。
当然，资产上了一定台阶， 感觉在澳洲有一套自住，两套投资以后，还是要在股市寻求更好回报，

cleverboy

错了，你应该说一块面包40万马克。

zhushan

富人区的自住房长期持有，是不是最稳妥的获利手段？

detox

难得一见的有逻辑的一篇。
好政策把鬼变成人，坏政策把人变成鬼，负扣税鼓励人人去投资房地产。

seawhale

detox 发表于 2023-12-21 09:33
难得一见的有逻辑的一篇。
好政策把鬼变成人，坏政策把人变成鬼，负扣税鼓励人人去投资房地产。 ...

政府肯定是鼓励人去投资的，房地产交易房价提高，虽然可能导致一部分人受罪，但是只要发生交易，就会产生税，政府全都按比例抽成，抽成完了以后再用这些钱去发社会福利。说白了就是，抬高房价的其实是政府，但是他却把投资的人描述成坏人，之后自己收了税再把自己描绘成好人。
至于投资的人，如果他们钱赚够了退休了可以空出更多岗位，或者等到他们退休了以后有了足够的钱，也不会对社会养老金造成压力，我认识的很多投资房产的退休了以后房子卖了都领不到社会养老金。

无题

现在地税太离谱了，一个房子每年大几千。council也不便宜，还有各种维修和租客的各种妖蛾子，以现在的房价买入累个半死回报也不见得好。

Ksharp

leo哥要砸盘了

show

Leo哥多虑了，如果现在的房价继续上涨，您就算锁住现在的房价，将来这房子能不能出手谁也不好说。未来的澳洲也会像日本一样，让您背着一屁股的税金，在温水煮青蛙的环境里终老。澳币有可能也会出现千元甚至万元大钞，也不足为奇。我们足迹的宗旨就是房价一直在涨，永远不会跌。那钱也一样会越来越不值钱，最终倒霉的是老百姓自己，上边1%的人们照样活得好好的，中产是最惨的那一层。

ub_mike

Leo说得好有道理，放20年来看，房价当然是涨的，问题是，很多人高位买进，高利率熬着，根本扛不过去啊，最近见了好几个房子，都是21-22年买进的，现在拿出来卖，连买价都要不了，出不了手，估计这么折腾一下，10几20万澳元没了

xq052b

seawhale 发表于 2023-12-21 09:38
政府肯定是鼓励人去投资的，房地产交易房价提高，虽然可能导致一部分人受罪，但是只要发生交易，就会产生 ...

《资本论》这本书的高妙之处在哪里？

穷人看完开心的想，原来错的不是我而是世界，我穷我有理，你有钱你坏。越是资本不发达的地方越相信这理论，因为大部分有钱人就是通过垄断权力致富的。而在美国这种相对公平的资本主义就很难流行，像富兰克林这种商人，你就很难去骂他坏，所以美国人根据经验天生就有免疫力。

资本论中毒的人会产生对世界的扭曲认识。恨资本的人，怎么会想着去积累资本，去做商人？谁都不会想着去做自己心中的坏人。而且打工都不如其他人，因为你恨老板，觉得老板欠你钱。这理论天生就和世界的规律作对，真的百分百信了，绝对成为废人，干啥啥不行。

世界规律是什么？资本家开公司其实就是加杠杆，是有风险的，别看他挣的多，亏的也多，如果九死一生的比例算，投入必须有十倍盈利才算数学期望为正。打工的是无风险0投入，无中生有的魔法，也不用像公司一样建立一种满足消费者需求的秩序，能发财那还有天理吗。

作者：nicegoing
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Kevinant

show 发表于 2023-12-21 11:21
Leo哥多虑了，如果现在的房价继续上涨，您就算锁住现在的房价，将来这房子能不能出手谁也不好说。未来的澳 ...

一直進來一堆人怎麼會像日本?