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[修房建房] Architec Design收费 [复制链接]

haifang

木屐族

发表于 2023-12-11 10:44 |显示全部楼层

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目前准备把现有的房子推倒重建，现在的计划是找 Architect 设计并申请 DA，然后再找 Builder 根据图纸报价施工，请教一下各位目前找专门的设计公司做Architect Design大概的收费是怎么样的，包括设计及 DA 申请的一套手续，感谢！

weekends

银靴族

发表于 2023-12-11 10:48 |显示全部楼层

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现在找个靠谱的builder已经很难了
你这是难上加难
靠谱的图纸+靠谱的builder
如果预算充足，时间充足，没问题，找有点名气的、有经验的

Forbne

皮靴族

发表于 2023-12-11 11:03 来自手机 |显示全部楼层

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收费为建造成本的15%不等

yshi

铜靴族

发表于 2023-12-11 19:23 |显示全部楼层

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因为我是前几年建的所以价钱没办法给你参考但是我觉得直接找builder挺好的我找的architecture画完以后 builder看了表示很多设计从施工上来说做不到或者会很贵他们后来还是得修改。。。

而且现在很多arch和builder一起的想来更合适些

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hohoho

金靴族

发表于 2023-12-11 19:36 来自手机 |显示全部楼层

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找builder吧，现成的图纸改改，很成熟。建筑师好坏都有，价格也差很多。除非楼主不差钱。:)

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chun.g

皮靴族

发表于 2023-12-12 08:41 |显示全部楼层

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DA加building permit下来以悉尼行情稍微有经验的设计师（draftie或archi）大概三万起吧，如果是低于这个价格建议你按ls说的zhaobuilder全包

chun.g

皮靴族

发表于 2023-12-12 08:42 |显示全部楼层

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Forbne 发表于 2023-12-11 11:03
收费为建造成本的15%不等

小项目不是这样收费的，你这是豪宅啊哈哈哈哈

haifang

木屐族

发表于 2023-12-12 09:09 |显示全部楼层

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Forbne 发表于 2023-12-11 12:03
收费为建造成本的15%不等

以前听说过这个说法，现在房子的造价都很高，如果造 1.5M 的房子，要花 22.5w 的设计费，这个价格真不是一般人能承受的起的。

kangking

木屐族

发表于 2023-12-12 09:20 |显示全部楼层

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普通的小二层自住房(project
home) 找个draftman 或者building design 画个图。没必要找注册设计师除非几百万豪宅

xiaoshuzime

木屐族

发表于 2023-12-12 09:27 |显示全部楼层

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悉尼还是墨尔本？墨尔本可以私信我，我是维州注册建筑师：）

haifang

木屐族

发表于 2023-12-12 12:26 |显示全部楼层

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xiaoshuzime 发表于 2023-12-12 10:27
悉尼还是墨尔本？墨尔本可以私信我，我是维州注册建筑师：）

是悉尼啊

Kk2022

草鞋族

发表于 2023-12-12 14:09 来自手机 |显示全部楼层

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我有一个朋友刚做完，二万七

othergirl

木屐族

发表于 2023-12-12 16:03 |显示全部楼层

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市场上有很多很烂的注册设计师，包括所谓的拿奖的那些，其实干活的根本不是他们。就充当一个人形门面形象大史而已，我就帮过他们做过大量的活，他们连基本的NCC / AS 都不会，溢价太高，毫无性价比。

vch801

金靴族

发表于 2023-12-12 16:22 |显示全部楼层

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设计师有时候会出问题，我一同事建房，设计师搞得车库装不了自动门，高度不够。

otsxiaoxiao

皮靴族

发表于 2023-12-12 16:28 来自手机 |显示全部楼层

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澳洲这里半吊子太多就算是architect也是良莠不齐

四明布衣

布鞋族

发表于 2023-12-12 17:50 |显示全部楼层

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明年，我要来墨尔本建房，我自己会搞设计与施工管理，但不知墨尔本当地的规范规定。这个怎么操作合适？哪位懂行的大神谈谈。

四明布衣

布鞋族

发表于 2023-12-12 18:03 |显示全部楼层

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自己Architect 设计并申请 DA，可行吗？

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