有没有熟悉堪培拉的前辈们，求教一下哪些区自住比较安逸？

购房求助

小弟刚刚从阿德莱德来墨尔本差不多1个月，房子还没找到，但是发现墨尔本的交通状况非常恶劣，人们普遍比较急躁，可能不是非常适合我。
想过回阿德莱德再找房子，但是发现阿德莱德的房价已经涨的非常高了，这时候追高进去可能会当炮灰，所以下周想去堪培拉看看情况。

大概差不多100万以内，堪培拉哪些区域可以买到比较安逸的房子？要求三室一厅独立house，地500平方以上，对周边工作，公交系统，商圈，学区之类的等生活配套都没什么要求。就是要求清净一些，住的安静舒适一些，不能有加工厂垃圾场焚烧厂发电厂或者工业污染之类的，以自住为主，不考虑出租，中东包头布穆斯林伊斯兰或者印度或者黑人这些越少越好。周边地势要平，不要高高低低或者山区之类的，不要有洪水和山火的危险。

求助各位住在堪培拉的朋友们推荐一下，回帖必上分。

fengyush

堪培拉房价澳洲第二，比阿德更贵
价格便宜的地方，地段不好，
价格贵的地方，区好
又好又便宜，就别想了
你要100万之内，又这个地的面积，
我估计只能去堪培拉的新区找
就是北面很远的地方

辰哥

堪培拉物价比NSW和VIC要贵，自己搜一下油价就知道了，所有商品多一道运费
你有没有娃，要学中文吗？

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fengyush 发表于 2023-11-24 12:05
堪培拉房价澳洲第二，比阿德更贵
价格便宜的地方，地段不好，
价格贵的地方，区好

堪培拉也不大，远点也没关系。房价的确比阿德莱德高，但是我感觉泡沫比阿德莱德小。最近几年阿德莱德涨幅太疯狂了。

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辰哥 发表于 2023-11-24 12:10
堪培拉物价比NSW和VIC要贵，自己搜一下油价就知道了，所有商品多一道运费
你有没有娃，要学中文吗？ ...

看了一下油价和墨尔本差不多，汽油17X，柴油18X。商品贵一点没多大事。没有娃没有工作，不会受这些因数的约束。

辰哥

靠近轻轨的区通常都不会清净
找靠近Westfield的区吧
不嫌弃破房的话可以看看Page
价格参考400平+的房子https://www.realestate.com.au/so ... se-size-400-in-page,+act+2614/list-1?source=refinement
或者参考地图链接（95W以下400平以上）：
https://www.realestate.com.au/so ... =-35.12150950195003,148.67260513241445,-35.45135762858072,149.55151138241445&sourcePage=map&sourceElement=location-tile-search
旧房的话地小于400平没意思，700+才有潜力
顺便参考一下未来轻轨的路线图
https://ptcbrorg.wordpress.com/light-rail/
city忘正北的已经建好了，目前在建city往正南的，第三阶段好像才是往北边的Westfield，目前第三阶段附近的区还没涨起来

U4115871

北区的Harrison，Franklin，Gungahlin，Forde应该能找到$1m以下三房的house，而且也不是很旧，因为这些区也就10年左右房龄，买菜购物啥的也方便，中国超市也有。Crace和Nicholls(高尔夫球场那边)是我比较喜欢在北区的区了，但是房价可能会超过你的预算，但是说不定现在熊市你可能能捡到漏。至于南区，如果你不住那些高大上的Forrest, Deakin, Yarralumla, Red Hill, Griffith, 我觉得就没啥意思了，反正也不便宜，Woden那边离医院近，投资也不错。西边的话，可以看看Wright，Coombs，有可能100万能找到3房的house（虽然可能性不大）。新区Denman和Whitlam就别想了。
堪培拉是个很滋润的城市如果你能找到工作的话，everthing 20-30 minutes，麻雀虽小五脏俱全。（但是花粉在9-11月很严重）
希望能帮到你！

TGTG

楼主看看Melba这个区或附近？价格应该是合适的，偏嘛自然也安静，离belconnen开车也不算远

辰哥

7楼说的区都挺热闹的，楼主喜欢安静的话也可以去郊区买个小农场

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辰哥 发表于 2023-11-24 20:48
7楼说的区都挺热闹的，楼主喜欢安静的话也可以去郊区买个小农场

农场搞不定，还是不能太远。买东西不方便啊。

ryu2011

新区印度人不会太少，不过个人觉得问题不大。如果就是为了找个安静的地方，推荐类似dunlop这样的地方,一百万买个4房不旧的house绝对还有找。如果希望本地人多的，就是weston那几个区。一百万3房house应该问题不大。

小鱼鼓鼓

不要去堪培拉投资。阿德你自己更熟门熟路，这个预算还是阿德挖挖

c4pe

小鱼鼓鼓 发表于 2023-11-26 13:52
不要去堪培拉投资。阿德你自己更熟门熟路，这个预算还是阿德挖挖

楼主说了自住

c4pe

堪培拉，温差太大，基建好又新，人口稀少可以给你清净。

但是服务匮乏