墨尔本的朋友，看看这几个区怎样?

77887788

谢谢大家，请给些意见。在city附近工作。


Mickleham附近和Pakenham附近?

主要是钱紧

江楠楠

Pakenham挺不错去了很多次，但是你在city上班，住这里，你会很崩溃了

石头底下

这两个地方通勤都有点远，建议楼主买小点的，离上班地方越近越好。

xinkaishi

这俩相距好远啊。不知道楼主预算多少，
除非一定要house还要房子特别新，否则很多地方都可以挑挑。

golden100

这远的离谱啊

letsgo

还不如放眼北区，距城近，还便宜。

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xinkaishi 发表于 2023-11-10 20:31
这俩相距好远啊。不知道楼主预算多少，
除非一定要house还要房子特别新，否则很多地方都可以挑挑。

我是想要新点的house,因为我动手能力不行，所以不想折腾房子。
交通方面都有2个小时，但都有火车。我想问问潜力如何和华人生活在这里方便吗?谢谢

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letsgo 发表于 2023-11-10 20:35
还不如放眼北区，距城近，还便宜。

Mickleham是北区?

77887788

letsgo 发表于 2023-11-10 20:35
还不如放眼北区，距城近，还便宜。

好，我再看看

xinkaishi

77887788 发表于 2023-11-10 20:36
我是想要新点的house,因为我动手能力不行，所以不想折腾房子。
交通方面都有2个小时，但都有火车。我想问 ...

我只去过P 那边，也有比较年轻的朋友在那边安家，我只能说P那边至少很新，看着还不错，我自己也没生活过；
住那边的小夫妻俩都是远程办公，然后买东西什么的，经常是聚会时来华人比较多的区采购；

个人是觉得太远了，我们住在ringwood这边，之前队友要天天去city上班，单程1个小时都觉得挺不舒服的；
我本来想说，楼主要不追求house，其实ringwood、croydon这边
一些不错的一地二分（没有物业费），或者小house其实还可以；
而且生活、购物各方面很方便，都是很成熟的社区；将来出租或置换都应该还可以。

要是追求很新的house，那就当我没说，成熟社区的新house都非常贵，只能说贵有贵的道理吧。

戈尔巴乔夫

远东南只看好Berwick附近。

戈尔巴乔夫

东边可以看croydon/Mooroobalk

长红

77887788 发表于 2023-11-10 20:36
我是想要新点的house,因为我动手能力不行，所以不想折腾房子。
交通方面都有2个小时，但都有火车。我想问 ...

问题是新点的房子不等于不用维修。。

77887788

xinkaishi 发表于 2023-11-10 20:45
我只去过P 那边，也有比较年轻的朋友在那边安家，我只能说P那边至少很新，看着还不错，我自己也没生活过 ...

谢谢你，我现在不在墨尔本。您提供的信息很有帮助。

您提到，一分为二的无物业费的房子，和house有何区别呢?

77887788

长红 发表于 2023-11-10 21:13
问题是新点的房子不等于不用维修。。

啊?

cocohuijing

77887788 发表于 2023-11-10 20:36
我是想要新点的house,因为我动手能力不行，所以不想折腾房子。
交通方面都有2个小时，但都有火车。我想问 ...

通勤2个钟头?? 难道楼主是full time WFH? 如果不是, 真的要崩溃的

xinkaishi

77887788 发表于 2023-11-10 21:15
谢谢你，我现在不在墨尔本。您提供的信息很有帮助。

您提到，一分为二的无物业费的房子，和house有何区 ...

独栋house你可以推倒重建，地皮独立，地大还可以再分割；
一地二分，一般不能推倒重建，或者根据地块大小推倒重建各个区有要求，并且一般要征得同地块的住户同意。
因为属于一整块地皮上的；两个独立房子，各自房屋占地及院落以外，一般有共享的车道，这样会有一些面积浪费。
当然一般这种房子都比较新，短期也不会重建就是了。
优点是房子新，一般小家庭居住满足，缺点是升值没有house快，主要是地皮有限制。大概就是这样吧。

ps我也想说再新的房子也要维护，有草坪也要打理，有院落也要收拾，反正都要花时间及金钱。
澳洲房子里里外外，上上下下，维护持久而漫长，反正要习惯。

renob

哥们，听姐一句劝。

就咱墨村这火车的水平，动不动就铁轨化了，optus挂了，火车cancel了，melbourne central堵个20分钟，再搞个停运弄个replacement bus。。。

你要去CBD上班，火车20分钟内还可以考虑，其他就别想了。

77887788

xinkaishi 发表于 2023-11-10 21:40
独栋house你可以推倒重建，地皮独立，地大还可以再分割；
一地二分，一般不能推倒重建，或者根据地块大小 ...

明白了，谢谢您

77887788

renob 发表于 2023-11-10 22:14
哥们，听姐一句劝。

就咱墨村这火车的水平，动不动就铁轨化了，optus挂了，火车cancel了，melbourne centr ...

好的，我重新考虑，谢谢

Victorxing1

77887788 发表于 2023-11-10 22:19
好的，我重新考虑，谢谢

直接city 租公寓吧，有钱买个远郊的house 做投资。

77887788

Victorxing1 发表于 2023-11-10 22:33
直接city 租公寓吧，有钱买个远郊的house 做投资。

您觉得我一开始说的那两个区house,潜力大吗?谢谢

木木山高

正北和东北都可以考虑

fgyzj

想天天听鸟语就来Pakenham. Much quieter and more space.

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fgyzj 发表于 2023-11-11 06:35
想天天听鸟语就来Pakenham. Much quieter and more space.

因为我不在墨尔本，想问问住P，对华人方便吗?谢谢

禾禾禾

新点的房子说不定质量更差

windwind

Pakenham线的火车绵长而拥挤

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禾禾禾 发表于 2023-11-11 08:00
新点的房子说不定质量更差

这是周末清晨第一重击。

77887788

windwind 发表于 2023-11-11 08:57
Pakenham线的火车绵长而拥挤

第二击

vikki

windwind 发表于 2023-11-11 08:57
Pakenham线的火车绵长而拥挤

我同事就是这条线，每天迟到，总是出问题