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[财务贷款] 关于投资房地产税 [复制链接]

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发表于 2023-11-10 10:47 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 nba2007 于 2023-11-10 10:49 编辑

不要把鸡蛋放一个篮子

NSW96.9万以下豁免。
QLD 60万以下豁免

买在不同的州是不是就解决了z
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发表于 2023-11-10 12:57 来自手机 |显示全部楼层
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地税是州税,如果各州买一套,理论上是都避开了。但是不排除以后某州发疯,之前不是有昆州要查他州地产综合算地税的方案吗,结果怎么样也不知道了。

发表于 2023-11-12 11:33 来自手机 |显示全部楼层
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加上夫妻更高 和 trust 也有35w

发表于 2023-11-13 17:25 |显示全部楼层
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Forbne 发表于 2023-11-10 12:57
地税是州税,如果各州买一套,理论上是都避开了。但是不排除以后某州发疯,之前不是有昆州要查他州地产综合 ...

跨州各买一套没有land tax

那cgt有没有?
我喜欢轻风拂过脸庞的感觉,
就像你来到我身边一样。

发表于 2023-11-13 17:33 来自手机 |显示全部楼层
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jyy_jessie 发表于 2023-11-13 17:25
跨州各买一套没有land tax

那cgt有没有?

Cgt是联邦税没分别

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发表于 2023-11-13 17:35 来自手机 |显示全部楼层
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跨州投资小心水土不服。
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发表于 2023-11-13 17:57 |显示全部楼层
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Forbne 发表于 2023-11-10 12:57
地税是州税,如果各州买一套,理论上是都避开了。但是不排除以后某州发疯,之前不是有昆州要查他州地产综合 ...

昆州即使知道你在其他地方的投资房,也只不过是降低了地税的门槛,但昆州也只能就你在昆州的物业征税
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发表于 2023-11-13 22:01 来自手机 |显示全部楼层
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Pippa 发表于 2023-11-13 17:57
昆州即使知道你在其他地方的投资房,也只不过是降低了地税的门槛,但昆州也只能就你在昆州的物业征税 ...

那也是收了,从0到有是质的变化
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发表于 2023-11-13 22:02 来自手机 |显示全部楼层
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jyy_jessie 发表于 2023-11-13 17:25
跨州各买一套没有land tax

那cgt有没有?

CGT是联邦税,逃不掉的

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jyy_jessie + 6 我很赞同

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发表于 2023-11-15 21:35 |显示全部楼层
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地税是解决了,但你对城市不熟悉,仓促间怎么买到有投资价值的房子?

发表于 2023-11-16 08:14 |显示全部楼层
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mea 发表于 2023-11-15 21:35
地税是解决了,但你对城市不熟悉,仓促间怎么买到有投资价值的房子?

仓促间...楼主好像没有提要仓促买投资房。
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发表于 2023-11-16 09:28 |显示全部楼层
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mea 发表于 2023-11-15 21:35
地税是解决了,但你对城市不熟悉,仓促间怎么买到有投资价值的房子?

所以有买家中介这个行业啊。

发表于 2023-11-16 11:18 |显示全部楼层
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买家中介要15000块钱左右,既然地税要省,中介费怎么可能。
了解一个城市要多久?阿,布两市至少一年。悉尼估计要三年。
一个在城市驾车要依靠GPS的人,怎么可能对城市熟悉?

发表于 2023-11-16 13:34 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 ssis2010 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ssis2010 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我一直觉得买家中介其实只能避开大坑。但是能有多大作用不太容易。毕竟买家中介也不是对于那个区都熟悉。而且就算同个区不同街道也有不一样的地方。

发表于 2023-11-24 14:18 来自手机 |显示全部楼层
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这个是土地价格还是整个物业价格

发表于 2023-11-24 23:27 |显示全部楼层
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本帖最后由 flatfall 于 2023-11-24 23:41 编辑
DaftPunk 发表于 2023-11-12 11:33
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不懂就问,这是什么意思?


“加上夫妻更高 和 trust 也有35w”
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