房东让我车库只能停车不能储物，家里家具和私人物品较多，要求我限期内清理，这合法么？

linjingnan

房东让我在车库只能停车不能储物，我家里的家具和私人物品较多，显得有点满，要求我6-8周内清理到他认为合理的范围内，之后他请第3方来inspection，可屋内的存储空间有限，2房Unit住了我们夫妻两个还有我妈，老婆怀孕，小孩快要出生了，房东认为两房只能住三个人，多了一个小baby就超了，车库还不让放杂物，东西实在没法放，还要把很大一部分用得上的私人物品和家具处理掉，请问各位房东这样合法么？

RADEON

看这栋楼的物业法的规定。

catlj

找consume affair问问吧，如果Unit有单独的车库，物业不会规定车库里不能放除车以外的东西

JHHHS

房东是在找茬，可能是想长房租了。

yemen213556

让他去死不好吗？这不是无赖吗

八月晨天

去他妈的，搬家，要么买房

zxie8

头一次听说

大智慧

不用理睬，让房东去胡闹。

116299603

一般是两房4个人

dnr

你没中介吧？

kongbaoyu

catlj 发表于 2023-11-8 19:43
找consume affair问问吧，如果Unit有单独的车库，物业不会规定车库里不能放除车以外的东西
...

有些物业确实有规定的。

windwind

不合法

andrewmama

你的车停哪里，会不会停路边被邻居投诉

lmywl

闻所未闻

总有刁民要害朕

物业要求的吧。至于住几个人看合同。

lveric

车位是有这样的规定，车库还是要看strata

jinglelam

确实有这样要求的，估计你杂物太多，被邻居投诉给strata，strata投诉给房东。你还是收拾一下吧，不然要罚房东$550起。出去租个个人仓库也不贵，先对付一下。要不就把杂物扔掉。

happyheros

上图看看

vivianjek

你的是车位还是带锁的车库？如果是车位，应该是被人投诉到strata,房东才会让你清理的

ozkids2011

Unit都是车库不是车位，关上门谁知道里面有什么

这个房东应该不在乎花钱，但是各方面都要符合规矩

如果楼主不同意他的做法，可以上法庭表达自己的观点

linjingnan

感谢各位的回复，我的车库是带锁带拉门的车库不是车位，房东直接管理我房子没有通过中介，同时房东也是整个楼物业管理的头。我屋子里的家具放的比较满，准备给小婴儿的东西比较多，我不确定可以扔什么出去，同时我的房子大门锁头出于安全原因，我换了新的，房东让我把我新的门钥匙给他一套，我觉得他那里已经有一套原来的钥匙了，等我搬离的时候会换回原来的，所以我不确定他要我新钥匙是否合法，是否有必要给他一套新钥匙？

linjingnan

andrewmama 发表于 2023-11-8 21:35
你的车停哪里，会不会停路边被邻居投诉

我停路边，没有违反任何停车规定，没有妨碍任何人

linjingnan

JHHHS 发表于 2023-11-8 20:07
房东是在找茬，可能是想长房租了。

他已经连续涨了几次房租了，我的房子已经出了固定租期，没再签固定合同，每半年涨一次，估计接下来这次肯定又要大涨一次，我是太忙，要照顾老婆月子和小孩出生，还有老妈身体不好，实在是没空搬家找房子，先戒急用忍一段时间

linjingnan

jinglelam 发表于 2023-11-8 21:54
确实有这样要求的，估计你杂物太多，被邻居投诉给strata，strata投诉给房东。你还是收拾一下吧，不然要罚房 ...

请问我能在哪里看到相关规定？罚房东500的条款在哪里可以看到？

devilsear

linjingnan 发表于 2023-11-9 01:27
感谢各位的回复，我的车库是带锁带拉门的车库不是车位，房东直接管理我房子没有通过中介，同时房东也是整个 ...

换锁了是要给房东钥匙的。

另外如果没有正当理由或者房东同意就换锁是有麻烦的，要小心。

https://www.tenants.org.au/factsheet-07-locks-and-security

samgoom

linjingnan 发表于 2023-11-9 01:27
感谢各位的回复，我的车库是带锁带拉门的车库不是车位，房东直接管理我房子没有通过中介，同时房东也是整个 ...

你这私自换钥匙还不给房东可是大忌啊。房东肯定不爽，也许清理车库只是个借口吧。

Poweregg

2房Unit住了我们夫妻两个还有我妈，老婆怀孕，小孩快要出生了，房东认为两房只能住三个人
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小孩不算的
你可以生三个小孩，是不是over crowd只算adult

Poweregg

linjingnan 发表于 2023-11-9 01:36
他已经连续涨了几次房租了，我的房子已经出了固定租期，没再签固定合同，每半年涨一次，估计接下来这次肯 ...

nsw不是一年只能涨一次吗

meteordust

你说的应该是车位吧？车位的确按法律来说只能停车，不能放杂物，即使你没车，放一点杂物也不行，就看业主委员会介意不介意了。

我在业主委员会里，看到会长之前刚给一些房东发了警告信，下一步是发什么违法通知，再下去就要罚款了。

你的房东可能收到警告信了，所以要你清东西。

房子住人也是类似的情况，这应该违反了你跟房东的合同，但你的情况特殊，业主委员会或者物业应该不会为难你的，就算上法庭，法官应该会同意你的情况。

吃鱼不吐骨头

看到私自换锁，就。。。。。。嗯。私自换锁应该是不合法的。