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[修房建房] Buider 的最后一次payment [复制链接]

发表于 2023-9-25 22:49 |显示全部楼层

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想请教一下了解的朋友，之前有说过正在后院建奶奶房。现在到了最后阶段，Builder开了last invoice. 但最后walkover 的时候发现有些小问题，比如油漆不匀，马桶盖没固定，雨水管没固定好，外墙mortar 不统一之类的。指出后Builder一个多月了一直没修改，他反而催我付款。这种情况是我必须付款吗？因为已经practical complete 了。

我担心付款后，builder不会去修。我也不想最后走fair trading lodge complaint

mingn04

白金靴族

发表于 2023-9-26 01:57 |显示全部楼层

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签合同时没有retention 部分?

ruki

铜靴族

发表于 2023-9-26 07:52 来自手机 |显示全部楼层

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亲身经历，别付，我当时付了之后也不是不来修，只是之后有问题再联系builder就会变得莫名其妙的困难起来

sunnybaobao

木屐族

发表于 2023-9-26 08:53 |显示全部楼层

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签合同时不懂，没留retention.
但如果不付，Builder不给办OC，两难

阿暮

皮靴族

发表于 2023-9-26 18:29 |显示全部楼层

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按法律来说，拿到OC给尾款，各种defect要在规定的时间内修完。合同后面肯定有special condition，你有仔细阅读么？
你不给尾款，不来修，和不来修，不给尾款，这个没法说谁错谁对。
而且，的确有客户，在builder交房之后，各种挑刺找builder回去。客户自己碰掉的油漆，让builder回去修，自己碰坏的扶手，说没装好，builder也需要保护自己。