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[信用卡] 少还房贷利息的技法？ [复制链接]

DuanDuanDuan

皮靴族

发表于 2023-9-23 17:23 |显示全部楼层

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听说把所有的收入都直接存进 offset account，然后申请一个低息信用卡，
日常消费都用信用卡，月底还款，总体上可以减少房贷利息提前还贷

以上操作有人在用吗？有没有 ANZ 的用户介绍下哪个信用卡比较好，我看年费都挺贵

心是一块田，快乐自己种

李十三

水晶靴族

发表于 2023-9-23 17:29 |显示全部楼层

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当然是这样啦。没有年费的卡也有。例如coles mastercard就有

管閒事的路人

皮靴族

发表于 2023-9-23 17:35 来自手机 |显示全部楼层

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一直都是这样呀，前提是有这笔钱。

zhuzhu007

金靴族

发表于 2023-9-23 18:14 来自手机 |显示全部楼层

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感觉省不下多少钱的。很多地方，刷信用卡额外收费。这个就跟缩短还款周期一样，把按月还改成按周还，只会好一点点儿。最最重要的还是贷款总额跟利率，如果利率波动频繁的话，只能想办法开源，不然很容易被巨额贷款压垮了

Chounoki

皮靴族

发表于 2023-9-23 18:18 |显示全部楼层

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直接做个老赖，就是不还，银行也不能把你咋样

人在悉尼已中年

银靴族

发表于 2023-9-23 18:20 |显示全部楼层

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用你房贷那个银行的信用卡，不需要额外给年费

topcat

布鞋族

发表于 2023-9-24 23:55 |显示全部楼层

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什么歪门邪道，正解是增加收入，副业，开动脑子，另外少买些没用的东西包括开信用卡

pan123au

金靴族

发表于 2023-9-25 00:34 |显示全部楼层

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如果一个月花2000，那么就是一年省下2000x贷款利息6%=120

禾禾禾

银靴族

发表于 2023-9-25 00:44 |显示全部楼层

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这不就是信用卡的用法吗，和offset没关系，你没买房就不准备用信用卡吗？

pan123au

金靴族

发表于 2023-9-25 00:50 |显示全部楼层

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禾禾禾发表于 2023-9-24 23:44
这不就是信用卡的用法吗，和offset没关系，你没买房就不准备用信用卡吗？ ...

是啊，楼主不明白，解释给他。

jz1215

金靴族

发表于 2023-9-25 01:16 来自手机 |显示全部楼层

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如果近期不想再做其他贷款，可以申请信用卡。年费也是有意义的，有旅游保险、延长质保等福利，还有积分；一般开卡返现，送积分等，第一年的年费基本能抵消。
但信用卡会影响其他贷款的额度。

urbb

水晶靴族

发表于 2023-9-25 01:20 |显示全部楼层

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本帖最后由 urbb 于 2023-9-25 00:51 编辑

房贷在Westpac，但用CBA的信用卡，只要每月消费满2000就没年费，而且还有积分。

李十三

水晶靴族

发表于 2023-9-25 01:45 来自手机 |显示全部楼层

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zhuzhu007 发表于 2023-9-23 17:14
感觉省不下多少钱的。很多地方，刷信用卡额外收费。这个就跟缩短还款周期一样，把按月还改成按周还，只会好 ...

现在刷卡收费比以前少了

Dawangg

皮靴族

发表于 2023-9-25 08:16 |显示全部楼层

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大家的房贷扣款可以设定从offset 里扣么

DDD888

银靴族

发表于 2023-9-25 08:22 |显示全部楼层

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topcat 发表于 2023-9-24 22:55
什么歪门邪道，正解是增加收入，副业，开动脑子，另外少买些没用的东西包括开信用卡 ...

其实最好的彻底解决方案就是

不借钱

Huayra-J

木屐族

发表于 2023-9-25 11:58 |显示全部楼层

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不一定非要低息，再低息的信用卡也不会有房贷利息低，每次账单还是要付清的
正确方式是选个interest free period长的，比如说55天这种，anz black reward就是55天

DARKICF

水晶靴族

发表于 2023-9-25 15:35 |显示全部楼层

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你这个不如弄几张 0% balance transfer的信用卡直接套利好了

肉老虎

草鞋族

发表于 2023-10-3 09:41 |显示全部楼层

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我感觉刷信用卡也不换算。小店基本都有刷卡费。大店Coles, woolie没额外费用，可以。

方言

铜靴族

发表于 2023-10-3 09:47 |显示全部楼层

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买东西，价格末尾是1,2,6,7分的，用现金结，其余的用卡结，省钱

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参与人数 1	积分 +1	收起理由
shaunyan	+ 1	好可爱啊

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DuanDuanDuan

皮靴族

发表于 2023-10-3 09:55 |显示全部楼层

方言发表于 2023-10-3 08:47
买东西，价格末尾是1,2,6,7分的，用现金结，其余的用卡结，省钱

这是什么术数吗

心是一块田，快乐自己种

Siva

金靴族

发表于 2023-10-3 09:57 来自手机 |显示全部楼层

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折腾一年可能省下两百？
还不如直接每个月多赚200，实在不行就少消费200，比什么利息都省！

Risingy

布鞋族

发表于 2023-10-3 12:19 |显示全部楼层

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DuanDuanDuan 发表于 2023-10-3 09:55
这是什么术数吗

4舍五入...

919707295

铜靴族

发表于 2023-10-3 14:03 |显示全部楼层

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Siva 发表于 2023-10-3 09:57
折腾一年可能省下两百？
还不如直接每个月多赚200，实在不行就少消费200，比什么利息都省！ ...

同意

算来算去折腾来折腾去，一年能省不了个蚊子肉。。

lanxuanyu

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2023-10-3 14:07 |显示全部楼层

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太麻烦了，你时间不是钱了

阿德莱德的流氓

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2023-10-3 17:20 |显示全部楼层

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这种小钱，能省多少啊。。。。

应该努力开源啊。

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