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[修房建房] claim一次房屋保险会涨多少保费 [复制链接]

as5540088

草鞋族

发表于 2023-8-1 21:18 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 as5540088 于 2023-8-1 20:20 编辑

屋顶的瓦片被树枝砸坏，导致天花板进水有一块很长的水渍，还有几个很小的洞，之后找人来换了瓦片，但是天花板的水渍还在，一直懒得找人来修，想问一下如果claim一次保险的话，明年保费会涨多少呢？

顶帖专用

银靴族

发表于 2023-8-1 21:20 |显示全部楼层

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如果只是水渍，刷个油漆就好了，几百刀的事情，至于用保险？

hellochina

银靴族

发表于 2023-8-1 21:21 |显示全部楼层

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自己找人刷一下天花板最多几百刀，比claim保险的excess fee还低，就别折腾了

as5540088

草鞋族

发表于 2023-8-1 21:21 来自手机 |显示全部楼层

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顶帖专用发表于 2023-8-1 20:20
如果只是水渍，刷个油漆就好了，几百刀的事情，至于用保险？

感觉那块有水渍的gyprock要换有很细微痕细微的裂纹，而且整块天花板都要刷漆

as5540088

草鞋族

发表于 2023-8-1 21:22 来自手机 |显示全部楼层

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hellochina 发表于 2023-8-1 20:21
自己找人刷一下天花板最多几百刀，比claim保险的excess fee还低，就别折腾了

感觉那块有水渍的gyprock有很细微痕细微的裂纹，是不是要切下来换新的了？而且整块天花板都要刷漆才能没有异色？

顶帖专用

银靴族

发表于 2023-8-1 21:24 |显示全部楼层

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as5540088 发表于 2023-8-1 20:21
感觉那块有水渍的gyprock要换有很细微痕细微的裂纹，而且整块天花板都要刷漆 ...

细微的裂痕也不影响居住，而且估计家里的裂痕多了去了，
整个天花刷油漆，自己动手包括工具200刀以内解决，找人干5-600

四大皆空

hellochina

银靴族

发表于 2023-8-1 21:29 |显示全部楼层

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as5540088 发表于 2023-8-1 20:22
感觉那块有水渍的gyprock有很细微痕细微的裂纹，是不是要切下来换新的了？而且整块天花板都要刷漆才能没 ...

你放心，claim保险肯定不会给你刷整个天花板的，交完excess fee之后保费连涨几年，可酸爽了

as5540088

草鞋族

发表于 2023-8-1 22:10 来自手机 |显示全部楼层

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hellochina 发表于 2023-8-1 20:29
你放心，claim保险肯定不会给你刷整个天花板的，交完excess fee之后保费连涨几年，可酸爽了 ...

好吧那还是不折腾链

as5540088

草鞋族

发表于 2023-8-1 22:11 来自手机 |显示全部楼层

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顶帖专用发表于 2023-8-1 20:24
细微的裂痕也不影响居住，而且估计家里的裂痕多了去了，
整个天花刷油漆，自己动手包括工具200刀以内解决 ...

你说的也是呢。

陈微亮

木屐族

发表于 2023-8-1 23:38 |显示全部楼层

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hellochina 发表于 2023-8-1 20:29
你放心，claim保险肯定不会给你刷整个天花板的，交完excess fee之后保费连涨几年，可酸爽了 ...

请问如果是townhouse，其中一户claim，其他房东也会连同受到明年涨价的影响吗？excess fee也是所有owner平摊吗？

购房求助

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2023-8-2 01:26 |显示全部楼层

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滤霸

金靴族

发表于 2023-8-2 08:49 |显示全部楼层

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as5540088 发表于 2023-8-1 20:22
感觉那块有水渍的gyprock有很细微痕细微的裂纹，是不是要切下来换新的了？而且整块天花板都要刷漆才能没 ...

多大的天花板？必须全刷，否则差异会很明显。
自己刷其实挺容易的，裂缝应该是起皮吧？稍微打磨一下再刷，刷完看不出来。不是迫不得已的情况比如下垂变形之类的一般不会切板子换，多好几道工序。

as5540088

草鞋族

发表于 2023-8-2 09:25 来自手机 |显示全部楼层

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滤霸发表于 2023-8-2 07:49
多大的天花板？必须全刷，否则差异会很明显。
自己刷其实挺容易的，裂缝应该是起皮吧？稍微打磨一下再刷 ...

整个区域25sqm吧n，水渍洗长条1m5长30cm宽。
不仅有细微裂缝有个地方好像还有黑色小洞。不知道是漏洞还是起皮呢？

滤霸

金靴族

发表于 2023-8-2 10:31 |显示全部楼层

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as5540088 发表于 2023-8-2 08:25
整个区域25sqm吧n，水渍洗长条1m5长30cm宽。
不仅有细微裂缝有个地方好像还有黑色小洞。不知道是漏洞还是 ...

仔细检查一下，能进屋顶从上面检查更好，如果是起皮或凸起可以直接打磨上漆。如果仅仅是有洞或小裂缝，直接用石膏或gap filler之类的填缝、晾干、打磨再上漆。如果已经变很脆弱了，手指轻轻一按就出洞那种就只能切开换了，DIY有点小难度但也不是不可行，花钱找人做几百刀也够了。修补好之后的刷漆就再简单不过了，DIY能省大几百。