关于offset a/c 的利息计算

韩梅梅

offset a/c 开在 Westpac，一直怀疑它的利息计算有问题，特别是现在每个月利息狂涨的时候。上个月特别注意了一下，整一个月，a/c里的钱大于贷款的钱，我的理解是如果整一个月的balance 大于loan balance, 这个月的利息应该是零，但是发觉银行在这个月的扣款里仍然算了利息。

请知道的大大能不能解释一下，这个利息到底怎么算的？我记得当初银行说这个offest 就是按每天 loan balance- saving a/c balance- offset a/c balance再计算每天的利息，如果是这种情况，我上个月的利息应该就是零利息。

社区

saving ac里的没听说能offset

韩梅梅

那整个月offset a/c的钱都大于loan balance, 这个月的利息是不是应该是零？

滤霸

我记得当初银行说这个offest 就是按每天 loan balance- saving a/c balance- offset a/c balance再计算每天的利息

这肯定不对，应该只能抵扣和loan link起来的offset的利息。

Siva

自动扣款的金额是不会改变的，除非你专门跟银行重新设置过。而且saving acc跟贷款这边的利息没有关系。offset acc只能跟没有固定利率的那部分贷款利息对冲。我的银行好像会显示对冲给我节约了多少。
也可以看看贷款额度，多还的金额就当作还款。这这情况redraw的金额就变多了

社区

韩梅梅 发表于 2023-7-11 15:18
那整个月offset a/c的钱都大于loan balance, 这个月的利息是不是应该是零？

应该是0,但缴款数额应该不变，全还了本金

忙碌的华侨城

银行也经常搞错的，我已经抓到它们几次了

xiaocaishen

6楼正解，蹲个后续。

che999

韩梅梅 发表于 2023-7-11 15:18
那整个月offset a/c的钱都大于loan balance, 这个月的利息是不是应该是零？

是啊，但是你的本金的呢，不付吗？

韩梅梅

明天去银行跟他们对账，我觉得银行是错的

ausox

每月还款额不变, 只是利息这项是0, 应该可以看到详细情况

小短睫毛

韩梅梅 发表于 2023-7-12 15:57
明天去银行跟他们对账，我觉得银行是错的

利息多么？

xingrong

韩梅梅 发表于 2023-7-11 15:18
那整个月offset a/c的钱都大于loan balance, 这个月的利息是不是应该是零？

是的。应该是零。因为你offset的钱已经超过了loan借贷的钱

melmonash

应该是0。

bestgardens

利息肯定是0

正好这两天大致算了一下一个loan 去掉offset的利息对不对，估算出来的和实际扣掉的相差不到$10

另外有两个offset 满了的账户，offset 都比loan amount 少了几十刀，每个月利息大概几毛钱

韩梅梅

银行还是算了我的利息了，明天去和银行对账

constantinechou

有种极端情况就是转钱进offset act的时候 那个transaction 会pending 一两天。 如果不幸你debit了 offset 然后转钱进offset的这两天, avaiable balance in offset < loan balance, 那就会算利息，应该很少。 我就被被charge过。