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[日常管理] villa的车库门一个棍棍带下来砸了租客的车谁的责任 [复制链接]

ASR46

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发表于 2023-6-21 23:14 来自手机 |显示全部楼层

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出租的villa,自己的车库卷闸门的一个棍棍，(在开门的时候）掉下来砸了租客的车谁的责任，房东。还是物业，这个车库和另外一户的车库共用一面墙，一个小区一共12户

而且现在还不知道是不是房客操作不当造成的

linacheng

白金靴族

发表于 2023-6-21 23:18 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 linacheng 于 2023-6-21 22:34 编辑

有否買房屋保險

luckyc

银靴族

发表于 2023-6-21 23:30 |显示全部楼层

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这跟房东有关系？我是不信了

ASR46

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发表于 2023-6-21 23:34 来自手机 |显示全部楼层

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我没有买保险

hellenyan

皮靴族

发表于 2023-6-22 17:41 |显示全部楼层

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ASR46 发表于 2023-6-21 22:34
我没有买保险

villa 的strata费用里包括保险的。不过，这个应该是租客自己的车保险走吧

乡愁,是一种说不出的味道

SISIMAMA

铜靴族

发表于 2023-6-22 18:40 来自手机 |显示全部楼层

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澳洲房东是弱势群体

SoftSome

银靴族

发表于 2023-6-22 19:06 来自手机 |显示全部楼层

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是不是房客操作不当造成的，是，就是房客的责任，不是，就不是房客的责任

ozkids2011

金靴族

发表于 2023-6-22 19:13 来自手机 |显示全部楼层

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如果是维护不当，比如铁件锈了坏了导致的，估计是房东责任？

ASR46

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发表于 2023-6-22 19:22 来自手机 |显示全部楼层

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SoftSome 发表于 2023-6-22 18:06
是不是房客操作不当造成的，是，就是房客的责任，不是，就不是房客的责任 ...

不是房客是谁的责任

ASR46

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大家都来说吧

cwb1000

金靴族

发表于 2023-6-22 20:15 来自手机 |显示全部楼层

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首选你先问车库门是物业还是你自己的

你的样子

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发表于 2023-6-22 20:16 |显示全部楼层

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房东
所以必须要买保险
租客才不会承认操作错误造成的
肯定是车库设备陈旧等原因引起的
多年前一个新闻，租客在二楼阳台抱着孩子靠着栏杆木头栏杆太旧断了俩人一起摔到地上
房东赔钱有保险当然是保险赔

你的样子

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发表于 2023-6-22 20:19 |显示全部楼层

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如果舍不得买building insurance, landlord insurance 还自己管理的
趁早把投资房卖了吧
早晚有一天遇到事多租客讹上你
还有可能是种大麻毁屋
不是吓唬你你自己多看看新闻多打听打听

Purplelight

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发表于 2023-6-22 20:19 |显示全部楼层

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你的样子发表于 2023-6-22 19:16
房东
所以必须要买保险
租客才不会承认操作错误造成的

栏杆年久失修失修妥妥的房东的错.
楼主这个不一样. 看具体原因.

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人在悉尼已中年

银靴族

发表于 2023-6-22 20:55 |显示全部楼层

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拍个照片看看

weaknet

银靴族

发表于 2023-6-23 00:43 |显示全部楼层

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走车险，车保险公司先理赔，然后决定是否要联系房屋保险公司。

ASR46

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发表于 2023-6-29 18:13 来自手机 |显示全部楼层

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