布村房价什么情况，有没布村大佬说说。

momo1627

这个月，悉尼看房实在看的头皮发麻。有失业风险贷款也不敢拉满，生活压力也大。
想着要不搬去布村试试
结果就看到这个。
又搜了搜感觉布村去年跌的不少啊。
有没布村大佬来解惑下

bruceyan

咋说呢，现在蹦跶的就那么几个区了。布里斯班没有经济体支撑这个地方的房价。黄金海岸和阳光海岸跌的更惨。。很多人高点卖的。现在要卖的话首付都没了

ARACT

大概也就剩下几个坚挺的区，但也仅仅是坚挺，而不是继续冲高。
华人区还行，比起其他区，华人有信仰，除非实在撑不下去了才能崩。

ARACT

这个卖家是来昆州做慈善的吗？一年送出去70多万。
赚了70多万税务抵扣。

Alex2020

快来接盘吧，没有悉尼墨尔本的人来支撑，布村房价就是跌

springman

ARACT 发表于 2023-6-9 20:51
这个卖家是来昆州做慈善的吗？一年送出去70多万。
赚了70多万税务抵扣。

加上税费，赚了近90万

补充内容 (2023-6-9 21:36):
看错了

w8927876

这套房子我去看了，去年255万买的时候，是带边上那块地的，一共1288平。他分割成两部分了，地是488平，卖了988,888，房子800平，卖了196,500。

这房子确实今年也跌价了，上一位买家出了208万，房东也同意了，结果买家自己的旧房子没卖出去，想让房东等，房东不同意，又挂出来卖，降价到2M，最后196,500成交，不过很快成交了。

这是一套投资房，房东人在中国，急着出手。

oliver530

w8927876 发表于 2023-6-9 21:36
这套房子我去看了，去年255万买的时候，是带边上那块地的，一共1288平。他分割成两部分了，地是488平，卖了 ...

是1965000吧，少了个0

w8927876

oliver530 发表于 2023-6-9 21:41
是1965000吧，少了个0

哈哈，是啊，写错了

twas

类似Nundah， Wavell Heights 第二集团鬼佬区我觉得性价比高。

华人区八里坪 Robertson 都很抗跌，破房子也很贵。

比起悉尼机会不少。奥克兰的人开始来买了。

木木山高

感觉有水景的房子涨幅还挺好

achilles

布村不了解，但南边helensvale水边码头房比我去年卖的时候降了大概10万到15万。最近有套和我差不多地方的稍小一点的, 年初挂210万+的现在199成交了。

spin123

achilles 发表于 2023-6-9 22:13
布村不了解，但南边helensvale水边码头房比我去年卖的时候降了大概10万到15万。最近有套和我差不多地方的稍 ...

Helensvale 算黄金海岸北边吧，看起来跌幅不大

东东小亚

bruceyan 发表于 2023-6-9 20:41
咋说呢，现在蹦跶的就那么几个区了。布里斯班没有经济体支撑这个地方的房价。黄金海岸和阳光海岸跌的更惨。 ...

黄金海岸跌了么，我感觉5月以后价格比去年底今年初反弹了10%以上啊

东东小亚

achilles 发表于 2023-6-9 22:13
布村不了解，但南边helensvale水边码头房比我去年卖的时候降了大概10万到15万。最近有套和我差不多地方的稍 ...

我正在看，感觉情况和你说的完全相反啊，去年底和今年初价格最低现在明显反弹，但如果加息持续下半年还会跌应该

achilles

东东小亚 发表于 2023-6-10 10:14
我正在看，感觉情况和你说的完全相反啊，去年底和今年初价格最低现在明显反弹，但如果加息持续下半年还会 ...

高速边上那片位置最好的房子一大堆以前220万的现在200万在卖。给到200就卖。往东边一点小区里的160万以上就有。现在200多的的很难卖，去年出来没几天就成交了。

nineyes

一周只能卖掉20个拍卖的地儿，有啥房地产，都是自娱自乐

achilles

spin123 发表于 2023-6-10 06:30
Helensvale 算黄金海岸北边吧，看起来跌幅不大

大跌没有，局部有小调整，走的明显慢了，涨就是想多了。

谬热

sunnybank，垃圾聚集区

simon319

没有就业市场支撑，光靠奥运的噱头其实会上当的已经上的差不多了，不上当的再忽悠也没啥意义

momo1627

twas 发表于 2023-6-9 21:54
类似Nundah， Wavell Heights 第二集团鬼佬区我觉得性价比高。

华人区八里坪 Robertson 都很抗跌，破房子 ...

谢谢哟

momo1627

w8927876 发表于 2023-6-9 21:36
这套房子我去看了，去年255万买的时候，是带边上那块地的，一共1288平。他分割成两部分了，地是488平，卖了 ...

原来如此，还是赚了些的。感谢

Lifekeeper

现在拿出来卖的房子减少。想想原因是什么

jilinzhe

看了几天新足迹，感觉现在再布里斯班花3M以上买房，都是大傻子啊，难道真那么不值钱嘛

mea

这几天热议的是大布里斯班的犯罪，尤其是青少年犯罪，今年逮捕近万例，其中8成保释，居民抱怨工党政府躺平。主要是布里斯班和黄金海岸。阳光海岸不错

jilinzhe

谬热 发表于 2023-6-10 12:38
sunnybank，垃圾聚集区

为什么很多人说Rochdale是垃圾聚集区

房产机会主义者

w8927876 发表于 2023-6-9 21:36
这套房子我去看了，去年255万买的时候，是带边上那块地的，一共1288平。他分割成两部分了，地是488平，卖了 ...

觉得255w房产一年能亏70万，不是脑子坏了就是没脑子，也有可能就是穷傻了。

谬热

jilinzhe 发表于 2023-8-11 19:00
为什么很多人说Rochdale是垃圾聚集区

因为旁边就是个垃圾场，一堆华人趋之若鹜，还自诩为“富人区”

Mr.Right

我是房东，我的心态是：

1，加息后百万贷款多还2000一月，稍微省省就出来了。
2， house一样是占住房比例越来越少。房价涨幅必然超过通胀，所以能不卖就不卖
3、布里斯班低调舒适，工资不比悉尼低多少、算10%吧。所以发现这个宝地价值的人越来越多，需求大于供给。
4；利率一停涨，反弹机会很大
5、奥运会。政府各种政策也不会让房价出问题。

alven

parkinson算是华人区吗？一直追踪这个区的房价，年初以来涨幅在15%左右