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[其他信息] Duplex 被要求转strata title [复制链接]

家有臭胖

木屐族

发表于 2023-6-9 19:15 来自手机 |显示全部楼层

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邻居收到Fair Trading 的信，要求duplex转strata title，不然要罚款。但我家没有收到信，请问torrent title 转strata title有什么弊吗？

little_koala

银靴族

发表于 2023-6-9 19:34 来自手机 |显示全部楼层

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Fair Trading竟然还管这事。

家有臭胖

木屐族

发表于 2023-6-9 19:43 来自手机 |显示全部楼层

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little_koala 发表于 2023-6-9 18:34
Fair Trading竟然还管这事。

所以我也觉得好奇怪。不会是我邻居被骗了？

总有刁民要害朕

水晶靴族

发表于 2023-6-9 19:48 |显示全部楼层

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little_koala 发表于 2023-6-9 18:34
Fair Trading竟然还管这事。

strata不都是FT管的么?

在足迹请叫我书记。因为我善解人意。

呼呼呼

皮靴族

发表于 2023-6-9 20:01 |显示全部楼层

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猜测是：duplex 本身就是strata title。但是self managed. 被要求按规定来之类的。

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nanami666

铜靴族

发表于 2023-6-9 20:27 |显示全部楼层

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strata title房价一般不怎么涨。

mingn04

白金靴族

发表于 2023-6-9 20:37 |显示全部楼层

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要正规化，是不是以前没按Strata管理和交费？

家有臭胖

木屐族

发表于 2023-6-9 20:40 来自手机 |显示全部楼层

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呼呼呼发表于 2023-6-9 19:01
猜测是：duplex 本身就是strata title。但是self managed. 被要求按规定来之类的。

本来是torrent title

家有臭胖

木屐族

发表于 2023-6-9 20:40 来自手机 |显示全部楼层

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nanami666 发表于 2023-6-9 19:27
strata title房价一般不怎么涨。

不会吧

家有臭胖

木屐族

发表于 2023-6-9 20:41 来自手机 |显示全部楼层

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mingn04 发表于 2023-6-9 19:37
要正规化，是不是以前没按Strata管理和交费？

本来就是torrent title

rogershan

银靴族

发表于 2023-6-9 20:42 |显示全部楼层

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是不是什么原因被人举报了，不然fair trading没道理管这事吧

老婆是CPA

金靴族

发表于 2023-6-9 20:43 来自手机 |显示全部楼层

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还有这种事

mingn04

白金靴族

发表于 2023-6-9 20:44 |显示全部楼层

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家有臭胖发表于 2023-6-9 19:40
本来是torrent title

确定吗？我知道有人住了几十年duplex都不知道是strata title。

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Always together, forever apart.

美芽小姑娘

木屐族

发表于 2023-6-9 20:57 |显示全部楼层

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是哪个州的啊？转的理由是什么呢？是当初分地的时候不符合条件硬分被查出来了吗？

wangvw

皮靴族

发表于 2023-6-9 21:06 来自手机 |显示全部楼层

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看购房合同，上面应该有写原来是什么title

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家有臭胖

木屐族

发表于 2023-6-9 21:18 来自手机 |显示全部楼层

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mingn04 发表于 2023-6-9 19:44
确定吗？我知道有人住了几十年duplex都不知道是strata title。

刚找了10几年前的合同，真的是strata，住了那么多年，才知道。

家有臭胖

木屐族

发表于 2023-6-9 21:20 来自手机 |显示全部楼层

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呼呼呼发表于 2023-6-9 19:01
猜测是：duplex 本身就是strata title。但是self managed. 被要求按规定来之类的。

一直和隔壁老太各管各打扫，这么一转，会不会被强制要求找物业公司啊？

mingn04

白金靴族

发表于 2023-6-9 21:27 |显示全部楼层

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家有臭胖发表于 2023-6-9 20:18
刚找了10几年前的合同，真的是strata，住了那么多年，才知道。

那就是我说的情况了，一直没按Strata title 管理，现在要规范了。

要找物业公司的。

Always together, forever apart.

家有臭胖

木屐族

发表于 2023-6-9 21:34 来自手机 |显示全部楼层

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mingn04 发表于 2023-6-9 20:27
那就是我说的情况了，一直没按Strata title 管理，现在要规范了。

要找物业公司的。

找物业公司，但不需要他们打扫什么的，这一般费用多少？

harbridge

水晶靴族

发表于 2023-6-9 21:44 来自手机 |显示全部楼层

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就算strata title,也是自己打理

家有臭胖

木屐族

发表于 2023-6-9 21:50 来自手机 |显示全部楼层

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mingn04 发表于 2023-6-9 20:27
那就是我说的情况了，一直没按Strata title 管理，现在要规范了。

要找物业公司的。

刚特意和邻居商讨一下，她说她让她女儿研究了一下，说是一起买个strata insurance 就可以不用找物业公司了。

呼呼呼

皮靴族

发表于 2023-6-9 21:51 |显示全部楼层

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家有臭胖发表于 2023-6-9 20:20
一直和隔壁老太各管各打扫，这么一转，会不会被强制要求找物业公司啊？ ...

短信您细节了。不一定。但应该尽快按法规建立健全相关制度等等。如果感觉困难。先找一家strata管理公司对付过去。未来再“取消”吧（难，或不知费用高低）

抠脚大叔

perfectstock

铜靴族

发表于 2023-6-9 21:54 来自手机 |显示全部楼层

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家有臭胖发表于 2023-6-9 20:50
刚特意和邻居商讨一下，她说她让她女儿研究了一下，说是一起买个strata insurance 就可以不用找物业公司 ...

这个方案应该是靠谱的

pgar

铜靴族

发表于 2023-6-9 22:11 来自手机 |显示全部楼层

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今年6月30日前提供报告。
其实就是政府想收钱，每户$3。

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家有臭胖

木屐族

发表于 2023-6-10 10:22 来自手机 |显示全部楼层

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pgar 发表于 2023-6-9 21:11
今年6月30日前提供报告。
其实就是政府想收钱，每户$3。

对，就是这个。希望后续不要再有其他费用了。

auprop

布鞋族

发表于 2023-6-10 15:29 来自手机 |显示全部楼层

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pgar 发表于 2023-6-9 21:11
今年6月30日前提供报告。
其实就是政府想收钱，每户$3。

每户三刀够发信的邮费不？政府在搞什么

思源

皮靴族

发表于 2023-6-10 18:26 来自手机 |显示全部楼层

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我记得两户不用请物业管理，可以自行管理。三户以上好像必须。

brittle

银靴族

发表于 2023-6-10 18:49 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 brittle 于 2023-6-10 17:51 编辑

思源发表于 2023-6-10 17:26
我记得两户不用请物业管理，可以自行管理。三户以上好像必须。

在墨尔本。。三户也可以自行关系的。。比如我家

我们是17年一地三开的新房子。。

我们就三家一起买个building insurance就可以了。

其他的。。比如driveway和Natrue strip除草。。自己商量。。大家开心就可以了。。

三家比起两家来反而好。。因为碰到不同意见的时候。。大家可以投票决定。。。

2KMUM

铜靴族

发表于 2023-6-10 20:17 来自手机 |显示全部楼层

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只需要和邻居两家人share一个building insurance而已，哪里需要物业。

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