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[行情讨论] 新州拍卖清空67%维州73%工党和澳联储联手拱火通胀澳洲经济土耳其化? 抄底者当心抄在半山腰 [复制链接]

张凌赫三姨

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发表于 2023-6-3 20:17 |显示全部楼层

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本帖最后由张凌赫三姨于 2023-6-3 22:15 编辑

新州拍卖清空67%：波澜不惊，整体拍卖掉的House根据历史数据还是偏少的。大幅度上涨的House价格也抑制了需求。

通胀问题：工党给最低工资加薪，同意邮政费用涨价，加大部分补贴力度，给通胀加了把火。

澳联储：老头鼓励大家有房的出租自己房间，租不起的可以合租。9月就下台了，百姓水生火热跟他没有关系。就算不痛不痒的加几个0.25，有个屁用？澳联储本身也是通胀的推手之一。

澳币汇率：下周如果不加息，澳币将向0.60看齐，土耳其化继续。其实就算加0.25，也没什么用，中期还是跌。

投机者：上半年是你们的天下，高兴吧，大部分抛房的都赚钱了。你们得感谢工党和老头。

抄底者：别以为以后房价开跌几个月就是底部，真的跌起来深不见底。

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天涯浪客

水晶靴族

发表于 2023-6-3 20:21 来自手机 |显示全部楼层

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HNB

皮靴族

发表于 2023-6-3 20:24 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼清空率79%，现在看基本是稳了。

jiajialing

银靴族

发表于 2023-6-3 20:25 |显示全部楼层

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Sold 329
比上周少多了，真不知道这清空率怎么算的

张凌赫三姨

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发表于 2023-6-3 20:26 |显示全部楼层

还有好几次加息，甚至金融危机等着呢，稳啥？

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2023-6-3 20:27 来自手机 |显示全部楼层

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今天拍卖现场图片。

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张凌赫三姨

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发表于 2023-6-3 20:28 |显示全部楼层

稀稀拉拉的人，明显没以前多了。大部分都是邻居看热闹的。

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2023-6-3 20:31 来自手机 |显示全部楼层

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jiajialing 发表于 2023-6-3 19:25
Sold 329
比上周少多了，真不知道这清空率怎么算的

我今天看的房子，没有出现在拍卖列表里，也就是没算进去。

足迹最穷地产投资人

detox

皮靴族

发表于 2023-6-3 20:31 来自手机 |显示全部楼层

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jiajialing 发表于 2023-6-3 19:25
Sold 329
比上周少多了，真不知道这清空率怎么算的

很简单啊，sold / reported

张凌赫三姨

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发表于 2023-6-3 20:32 |显示全部楼层

估计还有很多pass in 和 withdraw都没进去，头部十大中介玩了N年的把戏，这个就是我为什么用新州数据，更准确一些。

会长一生推

银靴族

发表于 2023-6-3 20:36 来自手机 |显示全部楼层

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足迹最穷地产投资人

goldenkiwi

木屐族

发表于 2023-6-3 20:50 |显示全部楼层

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他三姨，准备什么斩的时候买房？
经常喝口水润润喉哈
口活也是活，也是挺辛苦的

张凌赫三姨

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发表于 2023-6-3 20:57 |显示全部楼层

goldenkiwi 发表于 2023-6-3 19:50
他三姨，准备什么斩的时候买房？
经常喝口水润润喉哈
口活也是活，也是挺辛苦的 ...

你少捣乱啊，当心三姨打你屁屁

HolyHH

皮靴族

发表于 2023-6-3 20:57 |显示全部楼层

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goldenkiwi 发表于 2023-6-3 19:50
他三姨，准备什么斩的时候买房？
经常喝口水润润喉哈
口活也是活，也是挺辛苦的 ...

三姨看上的区不好斩。看不上的区不少已经斩了。

木木山高

铜靴族

发表于 2023-6-3 21:02 |显示全部楼层

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每周六都很热闹

Deisler

布鞋族

发表于 2023-6-3 21:08 |显示全部楼层

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67%也就是用来忽悠傻白甜的吧

张凌赫三姨

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发表于 2023-6-3 21:08 |显示全部楼层

本帖最后由张凌赫三姨于 2023-6-3 20:12 编辑

天涯浪客发表于 2023-6-3 19:31
我今天看的房子，没有出现在拍卖列表里，也就是没算进去。

说实话，你发的图很有讽刺意味，后面看上去像一大片韭菜。现在正是韭菜成熟被银行政府血割的时候。

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lijiang	+ 4	你太有才了
oed	+ 8	你太有才了
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Isydney

银靴族

发表于 2023-6-3 21:50 来自手机 |显示全部楼层

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房价涨跌不是一朝一夕，楼主也不必每周都来更新，不敢说百分百，但是大概率房价前景不看好，各个方面都找不到支撑房价的理由，当然事实是目前还在上涨，但这就是最令人担心的事情，越是逆势而上，后面就越会跌的厉害，多说无益，危机来临之前做好防备，愿赌服输就好

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springman

草鞋族

发表于 2023-6-3 21:51 |显示全部楼层

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楼主明显底气不足了

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2023-6-3 22:19 来自手机 |显示全部楼层

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张凌赫三姨发表于 2023-6-3 20:08
说实话，你发的图很有讽刺意味，后面看上去像一大片韭菜。现在正是韭菜成熟被银行政府血割的时候。
...

我不怕被银行割，就怕银行不给我当韭菜的机会。

足迹最穷地产投资人

张凌赫三姨

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发表于 2023-6-3 22:27 来自手机 |显示全部楼层

天涯浪客发表于 2023-6-3 21:19
我不怕被银行割，就怕银行不给我当韭菜的机会。

那你现在还不买？

abh

皮靴族

发表于 2023-6-3 22:34 |显示全部楼层

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张凌赫三姨发表于 2023-6-3 20:08
说实话，你发的图很有讽刺意味，后面看上去像一大片韭菜。现在正是韭菜成熟被银行政府血割的时候。
...

好酸啊

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2023-6-3 22:39 来自手机 |显示全部楼层

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张凌赫三姨发表于 2023-6-3 21:27
那你现在还不买？

我不是在看呢，合适就买，不合适就继续看。我也不着急，你比我还着急？

足迹最穷地产投资人

张凌赫三姨

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发表于 2023-6-3 22:45 来自手机 |显示全部楼层

天涯浪客发表于 2023-6-3 21:39
我不是在看呢，合适就买，不合适就继续看。我也不着急，你比我还着急？ ...

哈哈我是最有耐心的等着吧

2023新移民

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发表于 2023-6-3 23:05 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2023-6-3 19:21

这个数字会不断变化的，因为很多数据还没报上来，上周我就注意过墨尔本的数据，一开始就是80%左右，到最后只有70左右。

2023新移民

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发表于 2023-6-3 23:09 |显示全部楼层

本帖最后由 2023新移民于 2023-6-3 22:11 编辑

Isydney 发表于 2023-6-3 20:50
房价涨跌不是一朝一夕，楼主也不必每周都来更新，不敢说百分百，但是大概率房价前景不看好，各个方面都找不 ...

我最近一直在关注墨尔本，大部分区都没有涨，反而一直跌。墨尔本有很多区这几个月下来一丁点都没涨过。这东西我感觉你说的对，国家的生产力没提高，没有基本面支持，心里没底。

张凌赫三姨

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发表于 2023-6-3 23:16 |显示全部楼层

2023新移民发表于 2023-6-3 22:09
我最近一直在关注墨尔本，大部分区都没有涨，反而一直跌。墨尔本有很多区这几个月下来一丁点都没涨过。这 ...

发现维州realestate和Domain的清空率吻合度高

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