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[行情讨论] Eastwood 东边duplex卖出300万高价 [复制链接]

sm375

银靴族

发表于 2023-5-27 22:26 来自手机 |显示全部楼层

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https://www.domain.com.au/169-no ... nsw-2122-2018528275
去看了拍卖，现场人头攒动，一边的人行道上拥挤到已经无处立足。起价270万，很快就到了300万。最后两个同胞pk.没几次就以310万成交。中介们眼里都闪着光，拍卖师声音也变了调。真是牛气冲天。

TOPHEAD

皮靴族

发表于 2023-5-27 22:31 |显示全部楼层

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悉尼房价坐火箭了。

liberaloz

银靴族

发表于 2023-5-27 22:42 来自手机 |显示全部楼层

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这地不小了，现在新区很多独立屋地块才300左右，400以上都算大了

pan123au

金靴族

发表于 2023-5-27 22:45 |显示全部楼层

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这是独立全新house，肯定过300万。

Sciuroid

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2023-5-27 22:51 |显示全部楼层

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价格基本合理

liberaloz

银靴族

发表于 2023-5-27 22:54 来自手机 |显示全部楼层

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pan123au 发表于 2023-5-27 22:45
这是独立全新house，肯定过300万。

这是semi detached...看floorplan

sm375

银靴族

发表于 2023-5-27 23:10 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 sm375 于 2023-5-27 23:15 编辑

pan123au 发表于 2023-5-27 22:45
这是独立全新house，肯定过300万。

两年前210万左右卖的地分成了两个。后面有公共墙连着

pan123au

金靴族

发表于 2023-5-27 23:15 |显示全部楼层

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liberaloz 发表于 2023-5-27 22:54
这是semi detached...看floorplan

你是说一楼客厅有公用墙在？
但广告上是house,没有说duplex

sm375

银靴族

发表于 2023-5-27 23:18 来自手机 |显示全部楼层

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pan123au 发表于 2023-5-27 23:15
你是说一楼客厅有公用墙在？
但广告上是house,没有说duplex

嗯，旁边有个孪生兄弟楼，车库后面连了一点，有一块公共墙。广告没仔细看，但是确实光看外表就是个duplex

liberaloz

银靴族

发表于 2023-5-27 23:18 来自手机 |显示全部楼层

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pan123au 发表于 2023-5-27 23:15
你是说一楼客厅有公用墙在？
但广告上是house,没有说duplex

对。看航拍也知道，两边是对称的

广告故意按对自己有利的标很正常，毕竟也是Torrens title

pan123au

金靴族

发表于 2023-5-27 23:19 |显示全部楼层

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sm375 发表于 2023-5-27 23:10
两年前210万左右卖的地分成了两个。后面有公共墙连着

好像是，就一堵墙而已。 300万还是物有所值。不贵。

sm375

银靴族

发表于 2023-5-27 23:21 来自手机 |显示全部楼层

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pan123au 发表于 2023-5-27 23:19
好像是，就一堵墙而已。 300万还是物有所值。不贵。

确实不贵，才0.031亿刀

边疆杨树

皮靴族

发表于 2023-5-27 23:45 |显示全部楼层

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这家中介也是最近才崭露头角，成绩不错

iamssgg

皮靴族

发表于 2023-5-28 02:09 来自手机 |显示全部楼层

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box hill400平也能卖到150万了，装修不如这个。

Blackburnian

皮靴族

发表于 2023-5-28 07:28 |显示全部楼层

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不错

pan123au

金靴族

发表于 2023-5-28 08:07 |显示全部楼层

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地价150, 房子120以上，成本270万，builder 2年free 工作对吗，利息free，各种费用free，

stella_hq

银靴族

发表于 2023-5-28 09:25 |显示全部楼层

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这个不贵啊

sm375

银靴族

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