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[行情讨论] 悉尼Cherrybrook 房价最近有点飘啊 [复制链接]

nba2007

银靴族

发表于 2023-5-25 20:01 来自手机 |显示全部楼层

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1 Talinga Place, Cherrybrook, NSW 2126
https://www.realestate.com.au/so ... errybrook-142092164
去年去年200万都要想一想的现在突然蹦3M了。离火车站学校商店很近吗？看起来没有特色的房子

anklos

银靴族

发表于 2023-5-25 20:19 |显示全部楼层

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287万不便宜了啊

iamssgg

皮靴族

发表于 2023-5-25 20:22 来自手机 |显示全部楼层

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这个房子不太豪，区域也不是最贵的离火车站的区域，这个价格这样的房子基本是record price了。

jrs146

光脚族

发表于 2023-5-25 20:24 来自手机 |显示全部楼层

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还要怎么飞呢，也不便宜了。

iamssgg

皮靴族

发表于 2023-5-25 20:31 来自手机 |显示全部楼层

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去年低点的时候240可能就拿到了

nba2007

银靴族

发表于 2023-5-25 20:32 来自手机 |显示全部楼层

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最近放假有点不对头

喜欢蓝天

水晶靴族

发表于 2023-5-25 20:43 |显示全部楼层

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都在涨

Stepper

木屐族

发表于 2023-5-25 20:51 |显示全部楼层

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大家都疯了，Hills区域估计很多入门款都是2m起步了

xq052b

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2023-5-25 22:52 |显示全部楼层

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这套房我们去看了

那个中介坦率的告诉我们，比这套差的都卖了$2.55M

goldenseiya

铜靴族

发表于 2023-5-25 23:18 来自手机 |显示全部楼层

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最近我投资房空出来了，一个比较小的townhouse，中介一个劲地劝我卖，说他可以off market很快卖掉，手里有20个客户在找房子，不知道真的假的

bbb88888

铜靴族

发表于 2023-5-25 23:40 |显示全部楼层

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2.87 上北都可以买到了。何必住在cherrybrook

WICLO_C

铜靴族

发表于 2023-5-26 08:47 来自手机 |显示全部楼层

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bbb88888 发表于 2023-5-25 23:40
2.87 上北都可以买到了。何必住在cherrybrook

2.87在cherrybrook买到了，何必跑去上北。不过，楼主贴的这个房子，真是小，不知道谁脑袋发热了。

tina-go

白金靴族

发表于 2023-5-26 08:54 |显示全部楼层

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不值。

地块也不方正，房子内部面积也没有怎么大。

除非有很好的location 或者其他因素。

nswsky

布鞋族

发表于 2023-5-26 09:50 |显示全部楼层

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https://www.realestate.com.au/so ... errybrook-141919592

这个$3.085m

flyfish668

金靴族

发表于 2023-5-26 09:54 |显示全部楼层

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山区印度人特喜欢

detox

皮靴族

发表于 2023-5-26 10:02 来自手机 |显示全部楼层

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flyfish668 发表于 2023-5-26 09:54
山区印度人特喜欢

然后印度高薪IT多，完美解释了

Stepper

木屐族

发表于 2023-5-26 10:07 |显示全部楼层

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感觉Castle Hill附近的印度人确实很多，估计很多都是从Parammatta搬过去的吧。

flyfish668

金靴族

发表于 2023-5-26 10:25 |显示全部楼层

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detox 发表于 2023-5-26 10:02
然后印度高薪IT多，完美解释了

澳洲同印度刚签移民协议，未来可能山区看涨

syd8888

木屐族

发表于 2023-5-26 11:21 来自手机 |显示全部楼层

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IT高薪也不好买300万以上的房吧，都是靠父母支持

NZAUS

银靴族

发表于 2023-5-26 11:24 来自手机 |显示全部楼层

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bbb88888 发表于 2023-5-25 23:40
2.87 上北都可以买到了。何必住在cherrybrook

2.87上北不要森林地没有大斜坡，能拎包入住的推荐一个

iamssgg

皮靴族

发表于 2023-5-26 11:28 |显示全部楼层

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nswsky 发表于 2023-5-26 09:50
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-cherrybrook-141919592

这个$3.085m

这个区域也不是属于cherrybrook贵的区域，周围房子不是很新，也不是近火车，虽然地大，但也不能分地啊，也很贵了。

大杨树

水晶靴族

发表于 2023-5-26 11:34 |显示全部楼层

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不靠近火车站学校商店，，location好

，，

swe

金靴族

发表于 2023-5-26 11:47 来自手机 |显示全部楼层

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贵

iamssgg

皮靴族

发表于 2023-5-26 19:11 |显示全部楼层

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https://www.realestate.com.au/so ... errybrook-142170604

6 Emily Place, Cherrybrook, NSW 2126

这套搜索卖了应该是258，这个不在高中校区，房子也普通。哪个287可能就算市场价了。

churchman

金靴族

发表于 2023-5-26 19:20 |显示全部楼层

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bbb88888 发表于 2023-5-25 23:40
2.87 上北都可以买到了。何必住在cherrybrook

2.87 麻烦上北推荐一个。谢谢

疯舔TOYOTA

皮靴族

发表于 2023-5-26 19:35 来自手机 |显示全部楼层

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2.87去上北的话还不如住在树上舒服吧

ZoeHW

光脚族

发表于 2023-5-26 20:32 |显示全部楼层

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iamssgg 发表于 2023-5-26 19:11
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-cherrybrook-142170604

6 Emily Place, Cherrybr ...

这个我上周六去看了，没想到卖的那么好。小溪最近是涨的有点猛

bbb88888

铜靴族

发表于 2023-5-27 11:00 |显示全部楼层

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本帖最后由 bbb88888 于 2023-5-27 12:19 编辑

churchman 发表于 2023-5-26 19:20
2.87 麻烦上北推荐一个。谢谢

小溪以前价位低，所以住那边划算，现在价位不低了。还不如上北淘货，wahroonga最近有不少，如果耐心的话，2.87之内应该可以找到好的

https://www.realestate.com.au/so ... wahroonga-142209464

killara 的也有 under 287的，不过少

https://www.domain.com.au/69-alb ... nsw-2071-2018392548

个人觉得，小溪那边就只有一间学校，其他什么都没有（交通，购物都不方便），2.2都多给了，除非house很大且较新。多给几十万还不如送小孩去私校。

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fademark

铜靴族

发表于 2023-5-27 19:54 来自手机 |显示全部楼层

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bbb88888 发表于 2023-5-27 11:00
小溪以前价位低，所以住那边划算，现在价位不低了。还不如上北淘货，wahroonga最近有不少，如果耐心的话 ...

有没有可能小溪已经接近上北了呢，最近小溪两个靠近电塔的都250左右了。Metro 中小学 shopping都有，想去westfield开车到castle hill也近，上北westfield也要去hornsby是不是？

NZAUS

银靴族

发表于 2023-5-27 21:26 来自手机 |显示全部楼层

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bbb88888 发表于 2023-5-27 11:00
小溪以前价位低，所以住那边划算，现在价位不低了。还不如上北淘货，wahroonga最近有不少，如果耐心的话 ...

呵呵，你搞笑吗？kellyville都2.5遍地都是了，小溪地铁站附近几条街你开车转一下看看街道环境，房子再说

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