新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· Build Albany 40 with Carlisle in Mernda Villages ---------开始整home theatre. (2011-5-5) 邪恶的瘦子 · 2012 Wollongong 扫海总结 (2012-12-28) Wolongshan
· 致因孩子英语不好而焦虑的家长们 (2010-1-19) milkzhan · 外出务工在贵州——贵州部分地区走访笔记与思考(节选) (2005-3-3) 清水胖头鱼
Advertisement
Advertisement
查看: 1690|回复: 10

[个人所得税] 投资房的增值可以用当年做一个小生意的亏损抵扣吗? [复制链接]

发表于 2023-5-18 23:00 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 xxn617 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 xxn617 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
如题,有什么办法可以把投资房的增值抵扣大部分呢?
Advertisement
Advertisement

发表于 2023-5-18 23:14 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 aumaple888 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 aumaple888 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
除非你生意亏损是卖生意来的

发表于 2023-5-18 23:18 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 苏福 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 苏福 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Capital Gain 抵Capital loss

发表于 2023-5-18 23:24 |显示全部楼层
此文章由 搞笑 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 搞笑 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
capital gain 或者capital loss 必须本财年抵扣掉还是可以延续到下个财年,甚至下下个财年?

发表于 2023-5-18 23:31 |显示全部楼层
此文章由 JhYu 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 JhYu 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
不相关,不可以

发表于 2023-5-19 07:54 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 WACT 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 WACT 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
需要公司名下的房产,并且卖出交割,实现了真正的realised capital loss的情况下可以抵扣
Advertisement
Advertisement

发表于 2023-5-19 07:58 |显示全部楼层
此文章由 gaddafi 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 gaddafi 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
搞笑 发表于 2023-5-18 22:24
capital gain 或者capital loss 必须本财年抵扣掉还是可以延续到下个财年,甚至下下个财年? ...


capital gains当年需缴税,loss可以carry forward 到下一年,一直滚到有另外的capital gains抵消掉。

发表于 2023-5-19 10:19 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 xxn617 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 xxn617 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
谢谢回复。那一个小生意的亏损能算在个人收入,少交个人所得税吗?

发表于 2023-5-19 12:34 |显示全部楼层
此文章由 搞笑 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 搞笑 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
gaddafi 发表于 2023-5-19 06:58
capital gains当年需缴税,loss可以carry forward 到下一年,一直滚到有另外的capital gains抵消掉。 ...

谢谢解答。那也就是说第一次的gain是没法享受loss抵消的,除非先发生loss.

发表于 2023-5-19 14:55 |显示全部楼层
此文章由 gaddafi 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 gaddafi 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
搞笑 发表于 2023-5-19 11:34
谢谢解答。那也就是说第一次的gain是没法享受loss抵消的,除非先发生loss.

同一财政年有loss的话,可以抵消。你也可以用股票的capital loss来抵

发表于 2023-5-19 15:08 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 岁月并不静好 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 岁月并不静好 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
xxn617 发表于 2023-5-19 09:19
谢谢回复。那一个小生意的亏损能算在个人收入,少交个人所得税吗?

肯定不可以,想多了。可以的话每个人都注册空壳公司了。
Advertisement
Advertisement

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部