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[行情讨论] 昆州房价：短暂平稳之后，再次出现下行趋势 [复制链接]

WACT

金靴族

发表于 2023-5-13 19:40 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 WACT 于 2023-5-13 18:44 编辑

观察体会：
在经历了近两个月的平稳，略有反弹趋势之后，昆州房价再次出现了下行趋势。

黄金海岸的颓势更加明显。
要价219万，178万成交

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merlot14

皮靴族

发表于 2023-5-13 19:43 来自手机 |显示全部楼层

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讲讲 6 bowers st 和 2 Eastwood close 怎么会那么贵

WACT

金靴族

发表于 2023-5-13 19:45 来自手机 |显示全部楼层

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预计：
下行趋势会持续到年底，不会暴跌，大概是萎靡不振。

dmxgaji

木屐族

发表于 2023-5-13 20:01 |显示全部楼层

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后面继续加息的话，下行是100%的

bjcxyd

铜靴族

发表于 2023-5-13 20:14 |显示全部楼层

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感觉墨尔本房价也在下行

bruceyan

银靴族

发表于 2023-5-13 21:34 |显示全部楼层

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sunnybank hill 一个位置不好，450平。一层的老破小。。卖了1.2m。。。我真的是醉了。。

jellymemory1

草鞋族

发表于 2023-5-13 21:35 来自手机 |显示全部楼层

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下行？？看看布里斯班今天拍卖的价格，哪里看出来下行……

花生

钻石靴族

发表于 2023-5-13 21:37 来自手机 |显示全部楼层

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bruceyan 发表于 2023-5-13 20:34
sunnybank hill 一个位置不好，450平。一层的老破小。。卖了1.2m。。。我真的是醉了。。 ...

学区房吧

静以修身，俭以养德。
淡泊明志，宁静致远。

GAO-CHE

布鞋族

发表于 2023-5-13 21:38 来自手机 |显示全部楼层

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今天的价格都是惊了

GAO-CHE

布鞋族

发表于 2023-5-13 21:40 来自手机 |显示全部楼层

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今天的价格都是惊了

bruceyan

银靴族

发表于 2023-5-13 21:43 |显示全部楼层

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花生发表于 2023-5-13 20:37
学区房吧

肯定学区房。不然这么疯。。。。但是前两天一个sunnybank hills 豪宅区avenue 800平 2层的。才1.5.。。所以这个400平1.2 一层老破小让我比较震惊。。

怎么就没人给我加个分呢，混了几年还是个皮靴子

WACT

金靴族

发表于 2023-5-13 21:46 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 WACT 于 2023-5-13 20:49 编辑

这就是那个120万的老破小？
这叫老破小？这房子比sunnybank hills 绝大部分房子都新吧？
这个价格不正常吗？

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liberaloz

银靴族

发表于 2023-5-13 21:48 来自手机 |显示全部楼层

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正常价啊，也不便宜了

WACT

金靴族

发表于 2023-5-13 21:49 来自手机 |显示全部楼层

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华人区有信仰，还比较坚挺。
不过其他区可就不行了，不行的很明显。

zhangwei7461

金靴族

发表于 2023-5-13 21:51 |显示全部楼层

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bruceyan 发表于 2023-5-13 20:43
肯定学区房。不然这么疯。。。。但是前两天一个sunnybank hills 豪宅区avenue 800平 2层的。才1.5.。。所 ...

Sunnybank hill 真的是被华人带起来的学区。记得我刚刚来澳洲的时候没那么好，现在稳稳的昆州第一

WACT

金靴族

发表于 2023-5-13 21:56 来自手机 |显示全部楼层

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所以你看，悉尼的房子真不算贵。

西关大笑

草鞋族

发表于 2023-5-13 21:58 来自手机 |显示全部楼层

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Hills的小学被华人家长鸡成了昆州第一名，房价也同步爆炸了。

bruceyan

银靴族

发表于 2023-5-13 22:01 |显示全部楼层

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zhangwei7461 发表于 2023-5-13 20:51
Sunnybank hill 真的是被华人带起来的学区。记得我刚刚来澳洲的时候没那么好，现在稳稳的昆州第一 ...

鸡归鸡。。。一个班全是中国人。不第一才有鬼

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怎么就没人给我加个分呢，混了几年还是个皮靴子

springman

草鞋族

发表于 2023-5-13 22:05 |显示全部楼层

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西区4068，4069涨了不少

zhangwei7461

金靴族

发表于 2023-5-13 22:07 |显示全部楼层

WACT 发表于 2023-5-13 20:46
这就是那个120万的老破小？
这叫老破小？这房子比sunnybank hills 绝大部分房子都新吧？
这个价格不正常吗 ...

这房子就不到200的building area。 400多平的地。这个价格说实话卖的很不错了。
布里斯班现在house的行情根本没有下跌的趋势。买盘还是十分强劲。

cppbug

金靴族

发表于 2023-5-13 22:10 来自手机 |显示全部楼层

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今天Sunnybank Hills的这套明显创了小地单层的记录，房市火爆

WACT

金靴族

发表于 2023-5-13 22:13 来自手机 |显示全部楼层

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zhangwei7461 发表于 2023-5-13 21:07
这房子就不到200的building area。 400多平的地。这个价格说实话卖的很不错了。
布里斯班现在house的行 ...

我的观点已经说了，你的观点不同也没关系，各自表述。

yiyima

木屐族

发表于 2023-5-13 22:40 来自手机 |显示全部楼层

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bruceyan 发表于 2023-5-13 20:34
sunnybank hill 一个位置不好，450平。一层的老破小。。卖了1.2m。。。我真的是醉了。。 ...

那个位置在hills算是比较好的位置靠近the avenue 有小学学区加持，房子里面重新装修过可以拎包入住。但是1.2也确实是太贵了这么小的地真的是离谱

yiyima

木屐族

发表于 2023-5-13 22:44 来自手机 |显示全部楼层

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zhangwei7461 发表于 2023-5-13 20:51
Sunnybank hill 真的是被华人带起来的学区。记得我刚刚来澳洲的时候没那么好，现在稳稳的昆州第一 ...

hills小学这几年naplan成绩不错一下子火起来了房子贵的离谱 ……

yiyima

木屐族

发表于 2023-5-13 22:50 来自手机 |显示全部楼层

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bruceyan 发表于 2023-5-13 20:43
肯定学区房。不然这么疯。。。。但是前两天一个sunnybank hills 豪宅区avenue 800平 2层的。才1.5.。。所 ...

34 Argent Place, Sunnybank Hills, Qld 4109
是这个吗？

臭脚

银靴族

发表于 2023-5-13 22:51 |显示全部楼层

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昆州房价降了多少？

patent

皮靴族

发表于 2023-5-14 00:49 |显示全部楼层

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持币待购的有不少，但是还是在观望中，如果加息停止或者开始降息，将迎来井喷。

WACT

金靴族

发表于 2023-5-14 08:22 来自手机 |显示全部楼层

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WACT 发表于 2023-5-13 20:46
这就是那个120万的老破小？
这叫老破小？这房子比sunnybank hills 绝大部分房子都新吧？
这个价格不正常吗 ...

某些中介/激进投资者没有底线，满嘴胡说，这房子要算老破小。
那整个sunnybank，sunnybank hills 80%+ 都是破房子

Saidlu

铜靴族

发表于 2023-5-14 11:40 |显示全部楼层

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哇昆州第一是学校好还是人人课外补那么好居然白的都不去

WACT

金靴族

发表于 2023-5-14 11:48 来自手机 |显示全部楼层

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Saidlu 发表于 2023-5-14 10:40
哇昆州第一是学校好还是人人课外补那么好居然白的都不去

你是红眼病吧？

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