提几个对房产后市的关注点

fa19

huang003261 发表于 2023-4-30 13:28
美国高学历的人才来澳洲干嘛？ 做tradies赚快钱吗：）

不喜欢玩生死游戏的，建议来澳

united123

fa19 发表于 2023-4-30 13:30
但是高学历人才告诉你，如果美国禁枪，我就去美国。

你什么学历，自称高学历还人才？

pan123au

united123 发表于 2023-4-30 13:39
你什么学历，自称高学历还人才？

小学肄业，博士学历，校长，敢有问题 ？

john420

fa19 发表于 2023-4-30 12:07
补充一点：最近新政策 印度人高校毕业的澳洲直接给工作签。

注意:像印度这种人口超级大国，当地富人数目惊 ...

印度人在墨尔本的Glen抢房已经很猛了，现在又大批杀到Doncaster east了，最近在拍卖场很有气势的

huang003261

fa19 发表于 2023-4-30 13:33
不喜欢玩生死游戏的，建议来澳

嗯 你高兴就好了

Kevinant

iamssgg 发表于 2023-4-30 10:27
去年8月到12月是买房的最佳时机。我们大部分都错过了。

去年8-12月丟幾個offer都幾天內跑出更高的offer

united123

pan123au 发表于 2023-4-30 13:53
小学肄业，博士学历，校长，敢有问题 ？

天天忽悠房价，把自己忽悠的话都说不利索了？什么乱七八糟的

Kevinant

zzz 发表于 2023-4-30 11:10
至于大量移民政府又不是傻子，失业率低劳动力短缺才会吸引移民，美国高息以增加失业率，减少经济活动，澳洲 ...

我也看到類似的情況 大批移民大多都技術移民 商業移民減少甚至很多簽證取消  富翁並沒那麼多
現在等於反其道而行 到時失業率變得坐山車就好玩了

asschemer007

ydon8102 发表于 2023-4-30 13:13
去年的低点都不敢入手，楼主今年假设的“新低”就敢入手了吗。
假设再跌下来2%就能捡到漏了吗？应该说不 ...

未来房子跌多少或者涨多少，其实很难去量化的，所谓的预测只能是根据大趋势或者政策来引导，来推断出一个概率；

对比去年下半年和今年下半年，我不认为今年下半年的形势要比去年下半年好，相反的，今年下半年可能是近几年最差的时期之一，对买卖双方来说都不是很好；

今年8-10月的成交价低于去年同期也是大概率的，至于低多少，不好说，但对于要买房的人来说，有这个概率就足够了，他们完全可以多等几个月再入手.

ydon8102

asschemer007 发表于 2023-4-30 18:30
未来房子跌多少或者涨多少，其实很难去量化的，所谓的预测只能是根据大趋势或者政策来引导，来推断出一个 ...

我记得你就是要买吧 那祝你幸运吧

asschemer007

ydon8102 发表于 2023-4-30 18:57
我记得你就是要买吧 那祝你幸运吧

我属于可买可不买状态，不是刚需，有非常合适的房子才可以考虑入手；

现在的市场，还是有很多机会的，只要有耐心，就能找到..

haifang

LZ还没买到房，鉴定完毕。

ydon8102

asschemer007 发表于 2023-4-30 20:32
我属于可买可不买状态，不是刚需，有非常合适的房子才可以考虑入手；

现在的市场，还是有很多机会的，只 ...

之前疯狂看涨 现在看跌 这小心思啊

merryau

提醒一下，印度央行的基准利率现在是6.5%.如果存款利率是7.5%，印度技术移民拿三百万现金来澳洲买房，等于失去一年220k的利息收入，等同于一周4k的收入。
如果是亿万富翁不在乎这点收入，那移民欧洲美国可能性是不是更大？

fa19

merryau 发表于 2023-4-30 21:53
提醒一下，印度央行的基准利率现在是6.5%.如果存款利率是7.5%，印度技术移民拿三百万现金来澳洲买房，等于 ...

好问题。

但是多数应该是贷款买房，几乎没有全款买的。
澳洲贷款利率相比印度存款利率更低，是不是应该拿出10%首付在澳贷款买房? 剩下90%的现金继续存在印度生息。
用印度的利息收入养澳洲的贷款，天上掉馅饼。
即得了房，又赚了银行的钱。
我想印度人该不会傻到把剩余90%现金拿来澳洲offset Account吧

wwww09z

买房小白想问问大佬们，未来几年有可能金融危机么？这时候买房有没有必要考虑万一金融危机贷款断供的风险呀？谢谢