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[修房建房] 后院铺水泥对房子是增值还是贬值？ [复制链接]

蒙面歌王

皮靴族

发表于 2023-4-26 20:16 来自手机 |显示全部楼层

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比方说后院300平米，150平米做景观，150平米做水泥，对房子是增值还是贬值呢？

景观指的是种一些果树，主要是mulching，paving，石子

rockbox

水晶靴族

发表于 2023-4-26 20:19 来自手机 |显示全部楼层

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没标准，看design、看买家、看维护、看中介咋忽悠……

蒙面歌王

皮靴族

发表于 2023-4-26 20:29 来自手机 |显示全部楼层

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如果是水泥换成假草呢？

xingrong

银靴族

发表于 2023-4-26 20:45 |显示全部楼层

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不要种果树

sherry597

皮靴族

发表于 2023-4-26 20:49 |显示全部楼层

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靠近屋子的区可以做水泥。加棚子变成BBQ area

cnmxiu

银靴族

发表于 2023-4-26 20:52 |显示全部楼层

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一半一半

Calvin_Mai

皮靴族

发表于 2023-4-26 21:06 |显示全部楼层

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草地是豪宅标配

Flyfish234

皮靴族

发表于 2023-4-26 21:21 |显示全部楼层

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没标准

yl001

水晶靴族

发表于 2023-4-26 21:35 |显示全部楼层

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没标准，看买家喜好的
在有些人眼里是加分的，省的自己花钱弄了
同理，在有些人眼里就是扣分

xming

银靴族

发表于 2023-4-26 22:40 |显示全部楼层

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违法吗？

Simonjo

白金靴族

发表于 2023-4-26 22:42 |显示全部楼层

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xming 发表于 2023-4-26 21:40
违法吗？

正想说呢，小心council要你敲掉恢复草地……
从草地改造成硬化地面对下游人家的行洪会有影响，建个房子都要求处理storm water，加水罐或者pit来蓄洪。

擅长修车，坐标悉尼

maxinfang

金靴族

发表于 2023-4-26 22:51 来自手机 |显示全部楼层

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买房推到重建希望肯定没有水泥

谙旎

金靴族

发表于 2023-4-27 00:10 |显示全部楼层

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扣分。不喜欢水泥，特别很多家有小朋友家庭，估计就不考虑了，摔着会疼，

Udum

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2023-4-27 00:22 |显示全部楼层

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用paver好了，美观而且不要了很容易拆除。

heroxk

版主

发表于 2023-4-27 00:24 |显示全部楼层

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能做paving最好不要做水泥。

5222e

银靴族

发表于 2023-4-27 11:22 |显示全部楼层

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看实用程度，美观，我觉得既然问这个问题应该不会审美是那种准备一大片铺成操场那样的做水泥吧？

dcc82

铜靴族

发表于 2023-4-27 11:23 |显示全部楼层

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老实说，我觉得你还是请个专业的landscaper设计一下吧，做个japanese garden一定会升值
很少有人会在后院做一块光秃秃的水泥的，你150平米算是很大的一块了。你要么上面铺个假草要么直接做paving，取决于paver的厚度并不是所有都能直接铺在crushed rock and sand上的，你下面还是需要concrete base。

achilles

银靴族

发表于 2023-4-27 12:01 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 achilles 于 2023-4-27 11:03 编辑

polished concrete 适当搭配金属条，木板会很好看。千万不要paver，没差多少的价格，后患无穷。非要的话选大块1200 x 600的

tina-go

白金靴族

发表于 2023-4-27 12:19 |显示全部楼层

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彩色水泥啊很好看的

但是不要搞一大片

比如deck和草地之间，用彩色水泥过度

由远及近是：

Deck

彩色水泥

草坪

清爽的Garden bed.

SheenLYC

草鞋族

发表于 2023-4-27 14:02 |显示全部楼层

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这个确实要看房子的设计，地的形状，还有买家的想法。

我家后院连通carpark的部分被前屋主铺上了水泥，一直铺到后边栅栏。不过只占了后院面积的大概2/5，另外3/5是草坪。Council的inspector来过，没说有问题，我们也没有特意问。现在就默认是安全的了。

整体感觉还是挺方便的，车子可以直接开进去装货，而且感觉区域划分很明显。