房产出售委托书(非澳籍)

Henrychen

父母和我本人都是中国国籍，澳洲的PR。父母在国内有一套房产，在父母自己的名下。
目前父母年纪大了，想把国内的房产出售。

如果房产出售成功后房产过户，我本人可以回国代办。
请问这种情况下，到哪里办理房产出售委托书的公证？
是按照这里说的程序办理吗？http://au.china-embassy.gov.cn/lsfw/fzrz/blgzxz/
https://www.oursteps.com.au/bbs/ ... p;extra=&page=1

问了国内的房产交易中心，他们不接受视频公证。

Henrychen

没人知道吗？

Henrychen

已经办好。领事馆做公证就可以了。60元一份，很快的。

hongjianxu

领事馆不是只能做认证吗？原来是国际律师公证，外交部认证，大使馆认证。悉尼没有大使馆，可领事馆认证。

浅水湾

Henrychen 发表于 2023-4-22 13:54
已经办好。领事馆做公证就可以了。60元一份，很快的。

请问，需要准备哪些资料，能提供吗？谢谢

Henrychen

hongjianxu 发表于 2023-4-22 22:57
领事馆不是只能做认证吗？原来是国际律师公证，外交部认证，大使馆认证。悉尼没有大使馆，可领事馆认证。 ...

你看一下领事馆官网上关于公证和认证的区别。都是中国公民的话是可以办理公证或认证。澳籍的只能办理认证。

Henrychen

浅水湾 发表于 2023-4-22 23:30
请问，需要准备哪些资料，能提供吗？谢谢

你亲自去领事馆咨询一下就行了。领事馆网上也有，墨尔本的是先发邮件预约，他们会告诉你需要哪些材料的。

hongjianxu

如果委托国内的人办理房屋过户，是否要公证律师公证外交部认证领事馆认证？我回国一个月，去了房屋交易大厅和咨询链家，都是要求这样。因为回国时间短，还没有合适的买家，如果有买家，可以在国内公证处做委托公证。我是PR,当时房屋交易大厅咨询台也问了，回答说要公证加两个认证。如果只要领事馆公证就太方便了。

bbb12345

领事馆可以公证？为啥我咨询他们让我认证。多花了200刀

Henrychen

hongjianxu 发表于 2023-4-23 14:48
如果委托国内的人办理房屋过户，是否要公证律师公证外交部认证领事馆认证？我回国一个月，去了房屋交易大厅 ...

你说的这个我也不清楚。 我咨询的国内的房产交易中心说这样国外的领事馆公证就行了。
不知道每个地方的规定是不是不一样。当然我也还没有卖掉，等正式过户时说法又可能不一样也说不定。

我是委托人和被委托人都在澳洲，都是中国公民。我觉得外国公民只能办认证而不是公证。

Henrychen

bbb12345 发表于 2023-4-23 14:53
领事馆可以公证？为啥我咨询他们让我认证。多花了200刀

你是澳洲国籍吧？

hongjianxu

也许你是因为委托人和被委托人都在澳洲。我是回不去，让国内人帮着过户。

尹小雅

lz卖掉了以后可以更新一下吗