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[日常管理] 请问box hill这个Townhouse有什么隐藏的坑吗? [复制链接]

WilsonsProm

皮靴族

发表于 2023-4-1 19:38 |显示全部楼层

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地址6/85 Thames Street, Box Hill North, Vic 3129
https://www.realestate.com.au/pr ... lement=listing-tile

如果拿来投资感觉价格还可以啊? 朋友有在那有一房两房的租金都很高。

就这个towhhouse来说感觉价格挺漂亮的。请问大佬有什么大坑吗隐藏费用什么的? Strata很高/越来越高?

香菇

皮靴族

发表于 2023-4-2 02:11 |显示全部楼层

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难出手，且不好租。这种townhouse还不如公寓

wooweb

铜靴族

发表于 2023-4-2 04:09 来自手机 |显示全部楼层

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距离CBD40多公里，还没有最珍贵的地，完全是房屋价值，屋子还折扣，你自己说吧

ctsnzakl12@gmai

铜靴族

发表于 2023-4-2 07:25 来自手机 |显示全部楼层

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wooweb 发表于 2023-4-2 04:09
距离CBD40多公里，还没有最珍贵的地，完全是房屋价值，屋子还折扣，你自己说吧 ...

这是墨尔本不是悉尼，怎可能离市中心4O多公里

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参与人数 1	积分 +2	收起理由
牛	+ 2	你太有才了

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wooweb

铜靴族

发表于 2023-4-2 08:11 |显示全部楼层

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墨尔本真的不熟

raspberry10

皮靴族

发表于 2023-4-2 08:33 来自手机 |显示全部楼层

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跟apt 没任何区别，增值就别想了

fuyao

金靴族

发表于 2023-4-2 09:13 |显示全部楼层

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楼主判断没错，这房子和价格都还真不错！

不知什么原因

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参与人数 1	积分 +2	收起理由
牛	+ 2	我很赞同

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WilsonsProm

皮靴族

发表于 2023-4-2 09:22 来自手机 |显示全部楼层

香菇发表于 2023-4-2 01:11
难出手，且不好租。这种townhouse还不如公寓

谢谢还好问了一嘴，那么为什么会不如公寓呢？strata不会比公寓贵吧？毕竟不是高层，也没有健身房游泳池。

fuyao

金靴族

发表于 2023-4-2 09:58 |显示全部楼层

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这个位置这个环境，比 Box Hill 大多数公寓都强多了！

vini

铜靴族

发表于 2023-4-2 10:18 |显示全部楼层

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三层天天爬，好多人不喜欢

SoftSome

银靴族

发表于 2023-4-2 10:20 |显示全部楼层

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指导价确实美丽，不过实际上要溢出一些，估计九十几万成交

gikilin

布鞋族

发表于 2023-4-4 14:32 |显示全部楼层

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wooweb 发表于 2023-4-2 03:09
距离CBD40多公里，还没有最珍贵的地，完全是房屋价值，屋子还折扣，你自己说吧 ...

第一次见买boxhill还要考虑CBD距离的

monmonda

木屐族

发表于 2023-4-4 14:36 |显示全部楼层

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本帖最后由 monmonda 于 2023-4-4 13:38 编辑

看看里面的环境大小，真的还不如买低层公寓。这个厨房你放个大点的桌子吃饭都不行，喝了两杯站不稳还怕摔下去

SoftSome

银靴族

发表于 2023-4-4 14:41 来自手机 |显示全部楼层

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gikilin 发表于 2023-4-4 13:32
第一次见买boxhill还要考虑CBD距离的

哈哈，Box hill 就是CBD

arthurkw

布鞋族

发表于 2023-4-4 15:01 |显示全部楼层

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三层楼，有的人可能觉得上下不方便，顶层很热。不过出租没所谓，租金回报还可以也很好租。

吾生须臾

皮靴族

发表于 2023-4-4 15:51 来自手机 |显示全部楼层

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这个中介（印象中）经常标低价

Pippa

圣靴族

发表于 2023-4-4 16:00 |显示全部楼层

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先看本区vacancy rate，然后看目标租客是否喜欢这种房型，最后看物业管理费和往年记录。

滚滚雷声

皮靴族

发表于 2023-4-4 16:08 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由滚滚雷声于 2023-4-5 09:49 编辑

搞错了。旁边那个不是boxhill公墓

wooweb

铜靴族

发表于 2023-4-5 00:27 来自手机 |显示全部楼层

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滚滚雷声发表于 2023-4-4 00:08
旁边就是个巨大的公墓

驾鹤西游之后，回家看看方便

香菇

皮靴族

发表于 2023-4-5 03:35 |显示全部楼层

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滚滚雷声发表于 2023-4-4 15:08
旁边就是个巨大的公墓

你确定？boxhill公墓不在那里吧，不过那里离医院很近。boxhill医院好像挺忙的

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