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[其他信息] 房东不修水电，我可以拒绝交房租吗？ [复制链接]

老坎子

木屐族

发表于 2023-3-31 20:17 |显示全部楼层

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本帖最后由老坎子于 2023-3-31 18:33 编辑

楼上浴室漏水到了楼下，灯里面都出水了现在灯也不亮了。房东找了电工来看了一个月了，也没给个报告不知道安全不，，估计是报价高，房东没有修的意思了，只是通知我们不要用楼上的浴室和楼下的灯了。中介也是拖字诀，不作为，只是建议房东减少50刀房租，房东居然没同意，我也很愤怒，合同上有的东西必须修啊，而且还是水电安全问题。
看来是没招了，打电话给了RTA说这种情况也只能去法庭告了。
那么这种情况我可以不交房租威胁一下了吗？有没有啥边界，就是在最后交租金的期限我交租，来推动房东修水电。
感觉是房东故意想赶走我，因为附近房租都涨了不少，但是我合同到年底。
我现在是每周交一次房租，可以一共拖几周不交房租，在最后一天交上房租？

zl5431

白金靴族

发表于 2023-3-31 20:21 来自手机 |显示全部楼层

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好像房租必须交。

笑和尚

金靴族

发表于 2023-3-31 20:22 |显示全部楼层

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可以告，要求法庭判决他修理并在修理完毕前把租金交给法庭代管，同时要求对房东罚款

SAland

金靴族

发表于 2023-3-31 20:44 |显示全部楼层

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拍照写正式 email 给中介留下书面证据，不交租，但不要主动提告，他急让他告你，在澳洲宁做被告不做原告，你这个 case 100%赢，最多事后判你补交租。

idlepoison

白金靴族

发表于 2023-3-31 21:02 |显示全部楼层

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不交租就是了
按照楼上说的做
房东要是告你你稳赢
而且还能退个40%房租什么的

这房东是没挨过法官的毒打

summerberry

皮靴族

发表于 2023-3-31 21:41 |显示全部楼层

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这个房东有点过分了，如果实在想拖一拖找个便宜的修理工，那就得给租客减租，这样子租客怨言也不会很大。

aa23

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2023-3-31 21:43 来自手机 |显示全部楼层

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不可以，但可以告房东

JhYu

铜靴族

发表于 2023-3-31 22:50 |显示全部楼层

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必须交，但可以告房东

天上不会掉馅饼

银靴族

发表于 2023-3-31 23:04 来自手机 |显示全部楼层

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只是通知我们不要用楼上的浴室和楼下的灯了

这个，先交房租。再上法庭，要房东把钱吐出来。

znby

银靴族

发表于 2023-3-31 23:12 |显示全部楼层

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你这想继续租这房子还是想搬走呢

怕不安全，这个是可以要求提前解约

不过，你还是严肃发邮件找中介反映情况，至于最后，上法庭上，感觉也不至于能让你免交房租的，你真欠租，房东也是有理由让你搬走的

LAKEVIEW

铜靴族

发表于 2023-3-31 23:20 |显示全部楼层

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这个房东有点二啊。这万一遇到一个房客，说因为这个事情，摔倒了，受伤了，这个可就不好办了。

老坎子

木屐族

发表于 2023-4-1 11:09 来自手机 |显示全部楼层

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至少要先继续住啊！所以打算先不交房租给房东中介施加压力。但是怕被合法的驱赶走就太尴尬了。毕竟一大家子人。

WACT

金靴族

发表于 2023-4-1 13:16 来自手机 |显示全部楼层

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这里的房东听到这个，火大

DaftPunk

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2023-4-1 13:22 |显示全部楼层

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不交租直到修好为止 email保留下来

feelcoffee

皮靴族

发表于 2023-4-1 13:28 |显示全部楼层

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不交租可能会对你的credit有影响的，以后你租其它房子的时候中介也是要查你之前纪录的。

老坎子

木屐族

发表于 2023-4-1 17:26 |显示全部楼层

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feelcoffee 发表于 2023-4-1 11:28
不交租可能会对你的credit有影响的，以后你租其它房子的时候中介也是要查你之前纪录的。 ...

对买房子有影响吗？

angelar8

木屐族

发表于 2023-4-1 18:56 |显示全部楼层

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房租得交，法庭告不告的了不一定，因为房东有作为，他找人检查了，至于后续什么时候修，现在人工都不好找。没有证据说明他就想赶走租客。可以申请减少房租，直到修好为止，但是也不一定有用。很多鬼佬房东都很难联系上，也不可能人家暂时不修，就不交房租，那岂不是一堆人都不交了。如果租金比市场价低，就更难了。而且，这么一搞，以后就很难租到房子了，我有个朋友就是，因为迟几天交房租，后来一直租不到房子。虽然他解释了原因，但是就是租不到。而且中介明说就是这个记录不好。反正衡量一下，可以找另外的房子搬走，不用死磕，和自己过不去。找一个价钱合适的房子，也没有不好的租房记录。